9278 (JuoXH6BmXy2) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
MAXIS REAL: TOP NA PREDAJ: Rekreačná chata po kompletnej rekonštrukcii – Dobrá Voda | Terasy | Smart ovládanie | Pokoj v srdci prírody
Dobrá Voda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75,000 € 1667 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, načerpáte energiu v prírode a zároveň budete mať komfort moderného bývania? Potom Vás táto ponuka určite zaujme.
Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Dobrá Voda, ktorá je vyhľadávaná milovníkmi turistiky, cyklistiky, hubárčenia a pokojného oddychu v prírode.
Dobrá Voda sa nachádza na úpätí Malých Karpát, približne 25 km od Trnavy a 35 km od Piešťan. Dominantou obce je zrúcanina hradu Dobrá Voda, množstvo turistických trás, lesov a krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, kúpalisko a kvalitná pitná voda. Lokalita je ideálna na víkendový oddych aj celoročné rekreačné využitie.
Chata prešla v rokoch 2016 až 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pričom celý priebeh rekonštrukčných prác je kompletne fotodokumentovaný, čo novému majiteľovi poskytuje istotu o kvalite vykonaných prác.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Dobrá Voda
• Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata
• Rok výstavby: približne 1975 – 1980
• Úžitková plocha chaty: 45 m²
• Horná terasa: 10 m²
• Spodná terasa: 21 m²
• Úložný priestor pod terasou: 19 m²
• Prístup po asfaltovej ceste až ku chate
• Zimná údržba prístupovej komunikácie sa nevykonáva – udržiavajú si ju miestny chatári
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Chata ponúka prakticky riešený priestor vhodný na víkendové aj dlhodobejšie rekreačné využitie (napríklad letné prázdniny).
Dispozícia pozostáva zo:
PRÍZEMIE:
• spodnej krytej terasy 21 m²
• vstupnej časti
• jedálenskej časti s kuchyňou
• kúpeľne s WC
• schodisko
1.POSCHODIE:
• priestrannej obývacej s výstupom na prestrešenú terasu
• priestrannej hornej terasy 19 m²
• dve samostatné spálne
Chata sa predáva prevažne zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky okamžite.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2016 – 2020)
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä nasledovné práce:
kompletné nové elektrické rozvody
nové rozvody vody
nové odpady
nová kúpeľňa
plastové okná
sieťky proti hmyzu
nové sadrokartónové konštrukcie
kompletné zateplenie objektu
zaizolované základy
nová strecha
nový bleskozvod
drenážne odvodnenie okolo celej chaty s odvodom do drenážnej šachty
nové dažďové odkvapy
zastrešenie terás kvalitným polykarbonátom (Lexan)
novovybudovaná horná aj spodná terasa
podlaha spodnej terasy je z mimoriadne odolných drevených dosiek používaných na návesoch kamiónov
Celý priebeh rekonštrukcie je zdokumentovaný fotografiami z rokov 2016 – 2020.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Chata ponúka množstvo moderných riešení, ktoré zvyšujú komfort užívania.
murovaná stavba (pálená tehla a kvádra)
obecný vodovod
obecná kanalizácia
vlastná trafostanica pre chatovú oblasť
alarm
diaľkové ovládanie kúrenia prostredníctvom mobilnej aplikácie
diaľkové ovládanie ohrevu vody cez mobilnú aplikáciu
snímač úniku vody pri bojleri s okamžitým upozornením do mobilného telefónu
5 infrapanelov zabezpečujúcich vykurovanie celej chaty
plynový krb v obývacej izbe
internet Orange prostredníctvom SIM karty
možnosť zriadenia internetovej antény
EXTERIÉR
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy.
Horná terasa je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerné posedenie pri grile.
Spodná krytá terasa ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi.
Okolie chaty poskytuje maximálny pokoj, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Celkové mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne okolo 100 €, vrátane:
• elektrickej energie
• vody
• kanalizácie
• nájomného za pozemok
Ročné nájomné za pozemok:
• Urbariát: približne 50 € / rok
• Štátne lesy: približne 82 € / rok
Poplatky spravuje poverený správca chatovej oblasti.
POZEMOK
Pozemok pod chatou nie je v osobnom vlastníctve.
Ide o dlhodobo fungujúci systém nájomných vzťahov medzi chatármi, Urbariátom a Štátnymi lesmi SR, pričom vlastníci chát každoročne uhrádzajú nájomné za užívanie pozemkov.
PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA
pre milovníkov prírody
pre hubárov
pre turistov
na víkendové pobyty
ako rekreačná nehnuteľnosť pre rodinu
pre každého, kto hľadá pokojné miesto v Malých Karpatoch
CENA
75.000 €
cena zahŕňa kompletný právny servis
vypracovanie všetkých zmlúv
kompletné realitné služby a poradenstvo
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné po dohode.
KONTAKT
Radovan Lehuta
0903 469 745
lehuta@maxisreal.sk
Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Dobrá Voda, ktorá je vyhľadávaná milovníkmi turistiky, cyklistiky, hubárčenia a pokojného oddychu v prírode.
Dobrá Voda sa nachádza na úpätí Malých Karpát, približne 25 km od Trnavy a 35 km od Piešťan. Dominantou obce je zrúcanina hradu Dobrá Voda, množstvo turistických trás, lesov a krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, kúpalisko a kvalitná pitná voda. Lokalita je ideálna na víkendový oddych aj celoročné rekreačné využitie.
Chata prešla v rokoch 2016 až 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pričom celý priebeh rekonštrukčných prác je kompletne fotodokumentovaný, čo novému majiteľovi poskytuje istotu o kvalite vykonaných prác.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Dobrá Voda
• Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata
• Rok výstavby: približne 1975 – 1980
• Úžitková plocha chaty: 45 m²
• Horná terasa: 10 m²
• Spodná terasa: 21 m²
• Úložný priestor pod terasou: 19 m²
• Prístup po asfaltovej ceste až ku chate
• Zimná údržba prístupovej komunikácie sa nevykonáva – udržiavajú si ju miestny chatári
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Chata ponúka prakticky riešený priestor vhodný na víkendové aj dlhodobejšie rekreačné využitie (napríklad letné prázdniny).
Dispozícia pozostáva zo:
PRÍZEMIE:
• spodnej krytej terasy 21 m²
• vstupnej časti
• jedálenskej časti s kuchyňou
• kúpeľne s WC
• schodisko
1.POSCHODIE:
• priestrannej obývacej s výstupom na prestrešenú terasu
• priestrannej hornej terasy 19 m²
• dve samostatné spálne
Chata sa predáva prevažne zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky okamžite.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2016 – 2020)
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä nasledovné práce:
kompletné nové elektrické rozvody
nové rozvody vody
nové odpady
nová kúpeľňa
plastové okná
sieťky proti hmyzu
nové sadrokartónové konštrukcie
kompletné zateplenie objektu
zaizolované základy
nová strecha
nový bleskozvod
drenážne odvodnenie okolo celej chaty s odvodom do drenážnej šachty
nové dažďové odkvapy
zastrešenie terás kvalitným polykarbonátom (Lexan)
novovybudovaná horná aj spodná terasa
podlaha spodnej terasy je z mimoriadne odolných drevených dosiek používaných na návesoch kamiónov
Celý priebeh rekonštrukcie je zdokumentovaný fotografiami z rokov 2016 – 2020.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Chata ponúka množstvo moderných riešení, ktoré zvyšujú komfort užívania.
murovaná stavba (pálená tehla a kvádra)
obecný vodovod
obecná kanalizácia
vlastná trafostanica pre chatovú oblasť
alarm
diaľkové ovládanie kúrenia prostredníctvom mobilnej aplikácie
diaľkové ovládanie ohrevu vody cez mobilnú aplikáciu
snímač úniku vody pri bojleri s okamžitým upozornením do mobilného telefónu
5 infrapanelov zabezpečujúcich vykurovanie celej chaty
plynový krb v obývacej izbe
internet Orange prostredníctvom SIM karty
možnosť zriadenia internetovej antény
EXTERIÉR
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy.
Horná terasa je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerné posedenie pri grile.
Spodná krytá terasa ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi.
Okolie chaty poskytuje maximálny pokoj, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Celkové mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne okolo 100 €, vrátane:
• elektrickej energie
• vody
• kanalizácie
• nájomného za pozemok
Ročné nájomné za pozemok:
• Urbariát: približne 50 € / rok
• Štátne lesy: približne 82 € / rok
Poplatky spravuje poverený správca chatovej oblasti.
POZEMOK
Pozemok pod chatou nie je v osobnom vlastníctve.
Ide o dlhodobo fungujúci systém nájomných vzťahov medzi chatármi, Urbariátom a Štátnymi lesmi SR, pričom vlastníci chát každoročne uhrádzajú nájomné za užívanie pozemkov.
PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA
pre milovníkov prírody
pre hubárov
pre turistov
na víkendové pobyty
ako rekreačná nehnuteľnosť pre rodinu
pre každého, kto hľadá pokojné miesto v Malých Karpatoch
CENA
75.000 €
cena zahŕňa kompletný právny servis
vypracovanie všetkých zmlúv
kompletné realitné služby a poradenstvo
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné po dohode.
KONTAKT
Radovan Lehuta
0903 469 745
lehuta@maxisreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
50 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Radovan Lehuta
MAXIS REAL s.r.o.09034697... zobraziť číslo
MAXIS REAL s.r.o.
Hlavná 29/24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti75,000 € 1667 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Radovan Lehuta
09034697... zobraziť číslo
