6028412 (JuMquOuFUeh) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Kultúrny dom na predaj s potenciálom podnikania | Hronská Dúbrava
Hronská Dúbrava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115 000 € 254 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
452 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Na predaj kultúrny dom – viacúčelový komerčný objekt | Horná Dúbrava
Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kultúrny dom s veľkým potenciálom ďalšieho využitia v obci Horná Dúbrava, v katastrálnom území Hronská Dúbrava, okres Žiar nad Hronom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, na vyvýšenom mieste s peknými výhľadmi na okolitú prírodu a západy slnka. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosti využitia na spoločenské podujatia, ubytovanie či podnikateľské účely.
Budova stojí na pozemku s výmerou 452 m² a prešla rozsiahlymi stavebnými úpravami. Exteriér je z veľkej časti dokončený, interiér si vyžaduje dokončenie podľa plánovaného využitia.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie:
- Priestranná spoločenská sála s pódiom
- Samostatná miestnosť využiteľná ako šatňa
- Ďalšia samostatná miestnosť
- Sociálne zariadenia a umyváreň
- Dvor za budovou
Poschodie:
- 6 samostatných izieb
- Sadrokartónové konštrukcie
- Zateplený strešný krov
- Pripravené elektrické rozvody
- Strešné okná
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Na budove už bola vykonaná značná časť stavebných prác:
- Nová plechová strecha
- Zateplenie strechy a fasády
Nová fasáda a odkvapy
Plastové a strešné okná
Nové elektrické rozvody
Inžinierske siete:
Elektrina – nové rozvody
Voda – vlastná vŕtaná studňa, potrebné dobudovať prívod do budovy
Kanalizácia – potrebné vybudovať septik
Plyn – nie je zavedený
Nehnuteľnosť je v stave rozostavanej rekonštrukcie. Súčasný majiteľ nemá dostatok času na dokončenie projektu, preto ponúka príležitosť novému vlastníkovi nadviazať na už realizované práce.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Vďaka spoločenskej sále na prízemí a šiestim izbám na poschodí ponúka objekt viacero možností využitia:
Priestory na oslavy, svadby a spoločenské podujatia
Ubytovacie zariadenie alebo penzión
Ubytovanie pre zamestnancov a pracovníkov
Kombinácia ubytovania a spoločenských priestorov
Iné podnikateľské alebo komunitné využitie
Prípadná zmena účelu využitia podlieha príslušným povoleniam.
LOKALITA
Horná Dúbrava ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Budova sa nachádza v centre obce, na vyvýšenom mieste s príjemnými výhľadmi a krásnymi západmi slnka.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou príležitosťou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kultúrny dom s veľkým potenciálom ďalšieho využitia v obci Horná Dúbrava, v katastrálnom území Hronská Dúbrava, okres Žiar nad Hronom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, na vyvýšenom mieste s peknými výhľadmi na okolitú prírodu a západy slnka. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosti využitia na spoločenské podujatia, ubytovanie či podnikateľské účely.
Budova stojí na pozemku s výmerou 452 m² a prešla rozsiahlymi stavebnými úpravami. Exteriér je z veľkej časti dokončený, interiér si vyžaduje dokončenie podľa plánovaného využitia.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie:
- Priestranná spoločenská sála s pódiom
- Samostatná miestnosť využiteľná ako šatňa
- Ďalšia samostatná miestnosť
- Sociálne zariadenia a umyváreň
- Dvor za budovou
Poschodie:
- 6 samostatných izieb
- Sadrokartónové konštrukcie
- Zateplený strešný krov
- Pripravené elektrické rozvody
- Strešné okná
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Na budove už bola vykonaná značná časť stavebných prác:
- Nová plechová strecha
- Zateplenie strechy a fasády
Nová fasáda a odkvapy
Plastové a strešné okná
Nové elektrické rozvody
Inžinierske siete:
Elektrina – nové rozvody
Voda – vlastná vŕtaná studňa, potrebné dobudovať prívod do budovy
Kanalizácia – potrebné vybudovať septik
Plyn – nie je zavedený
Nehnuteľnosť je v stave rozostavanej rekonštrukcie. Súčasný majiteľ nemá dostatok času na dokončenie projektu, preto ponúka príležitosť novému vlastníkovi nadviazať na už realizované práce.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Vďaka spoločenskej sále na prízemí a šiestim izbám na poschodí ponúka objekt viacero možností využitia:
Priestory na oslavy, svadby a spoločenské podujatia
Ubytovacie zariadenie alebo penzión
Ubytovanie pre zamestnancov a pracovníkov
Kombinácia ubytovania a spoločenských priestorov
Iné podnikateľské alebo komunitné využitie
Prípadná zmena účelu využitia podlieha príslušným povoleniam.
LOKALITA
Horná Dúbrava ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Budova sa nachádza v centre obce, na vyvýšenom mieste s príjemnými výhľadmi a krásnymi západmi slnka.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou príležitosťou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
452 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Boris Kňažko Ph.D
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti115 000 € 254 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Boris Kňažko Ph.D
0901 714... zobraziť číslo
