P067VLJCH (JuEW9gP9FwZ) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ záhradná chatka v ZO Drienovec
Záhradkárska oblasť Drienovec
Humenné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
25,000 € 962 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
26 m²
Plocha pozemku:
368 m²
Info
MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu, dvojpodlažnú murovanú chatku s vlastným ovocným sadom a nádherným panoramatickým výhľadom, situovanú v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Drienovec v Humennom.
Ak hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov, kde si kávu vypijete s výhľadom na zvlnené zelené lesy a kde môžete realizovať svoje vlastné nápady, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás. Chatka je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Celková výmera pozemku: 392 m² (ideálna veľkosť na relax aj záhradkárčenie)
Zastavaná plocha chaty: 24 m²
Úžitková plocha: cca 45 m² (rozdelená do dvoch podlaží)
Konštrukcia: Murovaná (pevný základ zo svetlých tvárnic na prízemí, omietané poschodie)
Pozemok: Svahovitý, slnečný, kompletne oplotený, s terasovitými úpravami
Ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú urastené, plodiace ovocné stromy (vrátane jabloní) a bohaté kríky viniča priamo pri chate.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE CHATY:
Prízemie (Denná/praktická časť): Prístupné priamo z dolnej časti pozemku. Nachádza sa tu priestranná miestnosť s keramickou dlažbou, umývadlom a menšími kachľami na tuhé palivo. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť na chladnejšie dni alebo zázemie pre záhradkárske náradie.
1. nadzemné podlažie (Obytná časť): Prístupné po vonkajších schodoch. Dominuje mu veľká, kompletne zasklená veranda s plastovými oknami, ktorá zaplavuje priestor svetlom a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na protiľahlé lesy a dolinu. Vo vnútri nájdete útulnú obývaciu izbu s dreveným obkladom stropu a romantickým, tehlovým otvoreným krbom, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého podlažia.
INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA:
Elektrina: momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia.
Voda: Riešená zberom dažďovej vody do exteriérovej nádrže. Chata je napojená na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu.
Kúrenie: Lokálne – krb na poschodí + kachle na prízemí.
PRÍSTUP A PARKOVANIE:
Veľkou výhodou tejto chaty je skvelá dostupnosť.
Autom je možné prísť priamo k pozemku po spevnenej prístupovej ceste.
Možnosť pohodlného parkovania priamo nad pozemkom, resp. pri nehnuteľnosti.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU?
Jedinečné výhľady a poloha: Chatka sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie, čerstvý vzduch a nerušený kľud. Výhľad z verandy Vás očarí v každom ročnom období.
Projekt s potenciálom: Chata je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Môžete si v nej vytvoriť moderný „glampingový“ škandinávsky domček alebo zachovať tradičný chalupársky štýl.
Vlastná úroda: Vďaka slnečnej orientácii svahu sa tu výborne darí ovocným stromom a hroznu.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na tento výhľad pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!
Vladimír JEVČÁK
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária
MEGA Realitná kancelária ® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností.
Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.
Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.
V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.
Ak hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov, kde si kávu vypijete s výhľadom na zvlnené zelené lesy a kde môžete realizovať svoje vlastné nápady, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás. Chatka je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Celková výmera pozemku: 392 m² (ideálna veľkosť na relax aj záhradkárčenie)
Zastavaná plocha chaty: 24 m²
Úžitková plocha: cca 45 m² (rozdelená do dvoch podlaží)
Konštrukcia: Murovaná (pevný základ zo svetlých tvárnic na prízemí, omietané poschodie)
Pozemok: Svahovitý, slnečný, kompletne oplotený, s terasovitými úpravami
Ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú urastené, plodiace ovocné stromy (vrátane jabloní) a bohaté kríky viniča priamo pri chate.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE CHATY:
Prízemie (Denná/praktická časť): Prístupné priamo z dolnej časti pozemku. Nachádza sa tu priestranná miestnosť s keramickou dlažbou, umývadlom a menšími kachľami na tuhé palivo. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť na chladnejšie dni alebo zázemie pre záhradkárske náradie.
1. nadzemné podlažie (Obytná časť): Prístupné po vonkajších schodoch. Dominuje mu veľká, kompletne zasklená veranda s plastovými oknami, ktorá zaplavuje priestor svetlom a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na protiľahlé lesy a dolinu. Vo vnútri nájdete útulnú obývaciu izbu s dreveným obkladom stropu a romantickým, tehlovým otvoreným krbom, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého podlažia.
INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA:
Elektrina: momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia.
Voda: Riešená zberom dažďovej vody do exteriérovej nádrže. Chata je napojená na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu.
Kúrenie: Lokálne – krb na poschodí + kachle na prízemí.
PRÍSTUP A PARKOVANIE:
Veľkou výhodou tejto chaty je skvelá dostupnosť.
Autom je možné prísť priamo k pozemku po spevnenej prístupovej ceste.
Možnosť pohodlného parkovania priamo nad pozemkom, resp. pri nehnuteľnosti.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU?
Jedinečné výhľady a poloha: Chatka sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie, čerstvý vzduch a nerušený kľud. Výhľad z verandy Vás očarí v každom ročnom období.
Projekt s potenciálom: Chata je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Môžete si v nej vytvoriť moderný „glampingový“ škandinávsky domček alebo zachovať tradičný chalupársky štýl.
Vlastná úroda: Vďaka slnečnej orientácii svahu sa tu výborne darí ovocným stromom a hroznu.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na tento výhľad pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!
Vladimír JEVČÁK
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária
MEGA Realitná kancelária ® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností.
Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.
Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.
V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
368 m²
Zastavaná plocha:
24 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti25,000 € 962 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
+421 908... zobraziť číslo
