P045VLJCH (Ju--qkiw3sO) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Chata bez nutnosti investícií - VINNÉ
Vinné 9070
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98 700 € 1828 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Plocha pozemku:
2 310 m²
Info
MEGA realitná kancelária Humenné ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovanú rekreačnú chatu – vínny domček s udržiavaným vinohradom a ovocným sadom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vinné – hon Blatco, v tesnej blízkosti Vinianskeho jazera a pár minút od Zemplínskej šíravy.
Ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá hotové rekreačné zázemie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, priestor na víkendový relax, grilovanie či vlastnú výrobu vína v pokojnom prostredí prírody.
DISPOZÍCIA A PLOCHY: Samostatne stojaci, kompletne podpivničený objekt s obytným podkrovím je osadený v mierne svahovitom teréne.
Zastavaná plocha: 33 m²
Pozemok: šírka 19 m, celková výmera viac ako 2 300 m²
Suterén: autentická kamenná vinárnička s posedením a pieckou (12 m²), kuchynský kút (5,5 m²)
Prízemie: obývacia izba (16 m²) s výstupom na krytú loggiu (4,1 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (2,5 m²)
Podkrovie: 2 samostatné spálne (12 m² a 8 m²)
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: (Skopírujte odkaz do prehliadača) https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Chata je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti dodatočných investícií a predáva sa vrátane kompletného zariadenia:
Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia (kompletná projektová dokumentácia k dispozícii), strecha s novým ochranným náterom (2022), nerezová vložka v komíne.
Vykurovanie: lokálne kachle na tuhé palivo na prízemí aj v suteréne.
Voda: vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 48 m (realizácia 2022) s pitnou vodou; zberný systém dažďovej vody zvedený cez filtráciu do 3 000 l nádrže.
Odpad: veľkokapacitný septik (20 000 l).
Bezpečnosť: alarm napojený na mobilný telefón (hovory a SMS notifikácie).
VINOHRAD A SAD:
Registrovaný vinohrad (ÚKSÚP, výmera 1 349 m²): pravidelne udržiavaný vinič s odrodami Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá a Chrupka biela.
Ovocný sad (výmera 928 m²): 24 rodiacich ovocných stromov, 3 gaštany a vzrastlý céder priamo pri chate dotvárajúci príjemnú atmosféru a tieň.
LOKALITA: Kombinácia tichého prírodného prostredia, bezproblémových susedov a rýchlej dostupnosti k vode – pešo k Vinianskemu jazeru, autom k Zemplínskej šírave.
Kontakt:
Vladimír Jevčák
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.
Ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá hotové rekreačné zázemie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií, priestor na víkendový relax, grilovanie či vlastnú výrobu vína v pokojnom prostredí prírody.
DISPOZÍCIA A PLOCHY: Samostatne stojaci, kompletne podpivničený objekt s obytným podkrovím je osadený v mierne svahovitom teréne.
Zastavaná plocha: 33 m²
Pozemok: šírka 19 m, celková výmera viac ako 2 300 m²
Suterén: autentická kamenná vinárnička s posedením a pieckou (12 m²), kuchynský kút (5,5 m²)
Prízemie: obývacia izba (16 m²) s výstupom na krytú loggiu (4,1 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (2,5 m²)
Podkrovie: 2 samostatné spálne (12 m² a 8 m²)
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: (Skopírujte odkaz do prehliadača) https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Chata je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti dodatočných investícií a predáva sa vrátane kompletného zariadenia:
Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia (kompletná projektová dokumentácia k dispozícii), strecha s novým ochranným náterom (2022), nerezová vložka v komíne.
Vykurovanie: lokálne kachle na tuhé palivo na prízemí aj v suteréne.
Voda: vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 48 m (realizácia 2022) s pitnou vodou; zberný systém dažďovej vody zvedený cez filtráciu do 3 000 l nádrže.
Odpad: veľkokapacitný septik (20 000 l).
Bezpečnosť: alarm napojený na mobilný telefón (hovory a SMS notifikácie).
VINOHRAD A SAD:
Registrovaný vinohrad (ÚKSÚP, výmera 1 349 m²): pravidelne udržiavaný vinič s odrodami Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá a Chrupka biela.
Ovocný sad (výmera 928 m²): 24 rodiacich ovocných stromov, 3 gaštany a vzrastlý céder priamo pri chate dotvárajúci príjemnú atmosféru a tieň.
LOKALITA: Kombinácia tichého prírodného prostredia, bezproblémových susedov a rýchlej dostupnosti k vode – pešo k Vinianskemu jazeru, autom k Zemplínskej šírave.
Kontakt:
Vladimír Jevčák
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
2 310 m²
Zastavaná plocha:
33 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
123 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti98 700 € 1828 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Jevčák
+421 908... zobraziť číslo
