204 (Jupp-ekmMOD) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Exkluzívna horská novostavba s výhľadom na Nízke Tatry
Dolná Lehota
Dolná Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,333 € 2222 €/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
690 m²
Info
Predstavujeme vám novostavbu 5-izbového rekreačného domu s galériou v exkluzívnom komornom projekte na slnečnej polosamote pri malebnej obci Dolná Lehota. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to vstupenka do sveta pokoja, súkromia a jedinečných výhľadov na hrebeň Nízkych Tatier, ktoré si môžete vychutnávať priamo z terasy s vlastným ohniskom.
Prečo si túto chatu zamilujete?
Výhľad, ktorý neomrzí
Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase s ničím nerušeným výhľadom na panorámu Nízkych Tatier.
Terasa s ohniskom a atmosférou horskej chaty
Súčasťou exteriéru je priestranná terasa s vybudovaným posedením a ohniskom orientovaným na hrebeň Nízkych Tatier. Či už ide o letné večery s rodinou, grilovanie s priateľmi alebo pokojné pozorovanie západu slnka nad horami, tento priestor sa stane prirodzeným centrom spoločných chvíľ.
Priestor pre celú rodinu
Veľkorysá úžitková plocha 150 m² a dispozícia s piatimi izbami poskytujú dostatok priestoru na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie aj prácu na diaľku.
Dokončená a pripravená na užívanie
Stavba sa predáva kompletne dokončená vrátane kvalitnej kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Interiér je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Moderné technológie a nízke prevádzkové náklady
Dom je aktuálne prevádzkovaný ako off-grid objekt s vlastnou fotovoltickou elektrárňou. Pripojenie na distribučnú elektrickú sieť je v procese vybavovania.
Komfort počas celého roka
Vykurovanie zabezpečuje kombinácia teplovzdušného krbu na pevné palivo, klimatizácie Daikin Perfera s integrovaným tepelným čerpadlom a elektrických konvektorov v jednotlivých izbách. Táto kombinácia prináša komfortné bývanie v každom ročnom období.
Vlastný zdroj vody
Objekt je napojený na vŕtanú studňu, ktorá zabezpečuje spoľahlivé a nezávislé zásobovanie vodou.
Kvalitná stavba
Murovaná novostavba z pálenej tehly spĺňa vysoké nároky na komfort, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Základné informácie
Úžitková plocha: 150 m²
Počet izieb: 5 + galéria
Pozemok: 690 m²
Stav: kompletne dokončená stavba s kuchynskou linkou a spotrebičmi
Parkovanie: na vlastnom pozemku priamo pri dome
Prízemie (96 m²)
Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádzajú aj dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.
Poschodie (55 m²)
Otvorená galéria vytvára vzdušný priestor doplnený o dve ďalšie izby, šatník a druhú kúpeľňu s WC, čo poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj hostí.
Lokalita, kde nuda neexistuje
Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na južnej strane Nízkych Tatier. Ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti rekreačných aktivít počas celého roka.
Zima
Jasná Chopok – 17 km
Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom – 15 km
Tále – 13 km
Krpáčovo – 7 km
Leto
vodná nádrž Krpáčovo,
golfový rezort Gray Bear Tále,
turistika a cykloturistika v Nízkych Tatrách,
množstvo prírodných a historických atrakcií v okolí.
Bonus
V blízkosti nájdete rybník s čerstvými pstruhmi, množstvo turistických trás a obľúbený Ľupčiansky hrad.
Využitie
Nehnuteľnosť je ideálna na:
celoročné bývanie,
rodinnú rekreáciu,
víkendové úniky z mesta,
investičný prenájom s vysokým výnosovým potenciálom.
Cena
410 000 € s DPH
Pre nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje jej hodnotu na 497.000 €
Dolná Lehota – miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na hory a končí pri ohni pod hviezdami.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne vychutnať atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti, jej súkromie, pokoj a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú.
Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.
Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.
Prečo si túto chatu zamilujete?
Výhľad, ktorý neomrzí
Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase s ničím nerušeným výhľadom na panorámu Nízkych Tatier.
Terasa s ohniskom a atmosférou horskej chaty
Súčasťou exteriéru je priestranná terasa s vybudovaným posedením a ohniskom orientovaným na hrebeň Nízkych Tatier. Či už ide o letné večery s rodinou, grilovanie s priateľmi alebo pokojné pozorovanie západu slnka nad horami, tento priestor sa stane prirodzeným centrom spoločných chvíľ.
Priestor pre celú rodinu
Veľkorysá úžitková plocha 150 m² a dispozícia s piatimi izbami poskytujú dostatok priestoru na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie aj prácu na diaľku.
Dokončená a pripravená na užívanie
Stavba sa predáva kompletne dokončená vrátane kvalitnej kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Interiér je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Moderné technológie a nízke prevádzkové náklady
Dom je aktuálne prevádzkovaný ako off-grid objekt s vlastnou fotovoltickou elektrárňou. Pripojenie na distribučnú elektrickú sieť je v procese vybavovania.
Komfort počas celého roka
Vykurovanie zabezpečuje kombinácia teplovzdušného krbu na pevné palivo, klimatizácie Daikin Perfera s integrovaným tepelným čerpadlom a elektrických konvektorov v jednotlivých izbách. Táto kombinácia prináša komfortné bývanie v každom ročnom období.
Vlastný zdroj vody
Objekt je napojený na vŕtanú studňu, ktorá zabezpečuje spoľahlivé a nezávislé zásobovanie vodou.
Kvalitná stavba
Murovaná novostavba z pálenej tehly spĺňa vysoké nároky na komfort, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Základné informácie
Úžitková plocha: 150 m²
Počet izieb: 5 + galéria
Pozemok: 690 m²
Stav: kompletne dokončená stavba s kuchynskou linkou a spotrebičmi
Parkovanie: na vlastnom pozemku priamo pri dome
Prízemie (96 m²)
Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádzajú aj dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.
Poschodie (55 m²)
Otvorená galéria vytvára vzdušný priestor doplnený o dve ďalšie izby, šatník a druhú kúpeľňu s WC, čo poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj hostí.
Lokalita, kde nuda neexistuje
Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na južnej strane Nízkych Tatier. Ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti rekreačných aktivít počas celého roka.
Zima
Jasná Chopok – 17 km
Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom – 15 km
Tále – 13 km
Krpáčovo – 7 km
Leto
vodná nádrž Krpáčovo,
golfový rezort Gray Bear Tále,
turistika a cykloturistika v Nízkych Tatrách,
množstvo prírodných a historických atrakcií v okolí.
Bonus
V blízkosti nájdete rybník s čerstvými pstruhmi, množstvo turistických trás a obľúbený Ľupčiansky hrad.
Využitie
Nehnuteľnosť je ideálna na:
celoročné bývanie,
rodinnú rekreáciu,
víkendové úniky z mesta,
investičný prenájom s vysokým výnosovým potenciálom.
Cena
410 000 € s DPH
Pre nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje jej hodnotu na 497.000 €
Dolná Lehota – miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na hory a končí pri ohni pod hviezdami.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne vychutnať atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti, jej súkromie, pokoj a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú.
Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.
Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
40 m²
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Žiariče
Plocha pozemku:
690 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Martin Marko RSc.
Realitní makléri Slovenska0905 604... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti333,333 € 2222 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Martin Marko RSc.
Realitní makléri Slovenska0905 604... zobraziť číslo
