4667732458 (JuUFl_XmIYc) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
DIRECTREAL|Oáza pokoja v Podhájskej - Vila Barbora s čarovným pozemkom
Belecká
Podhájska • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
176,800 € 453 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
390 m²
Plocha pozemku:
2,371 m²
Info
Directreal Exkluziv - Investičná príležitosť v srdci Podhájskej – Vila/Penzión s veľkým potenciálom podnikania
Ponúkame na predaj vilu – penzión v obľúbenej turistickej lokalite Podhájska, ktorá je známa celoročným dopytom po ubytovaní a vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu, rodinného penziónu, apartmánového bývania alebo firemných pobytov.
Objekt s úžitkovou plochou 390 m² je situovaný na krásne upravenom pozemku plnom zelene, ktorý vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia.
Dispozícia nehnuteľnosti:
1. nadzemné podlažie:
️4 samostatné izby
+ každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou
+ každá izba má výstup na vlastný balkón
2. nadzemné podlažie
️5 priestranných izieb
+ každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou
+ každá izba má výstup na vlastný balkón
Suterén
️2 kuchyne
️veľká spoločenská miestnosť s krbom
️výstup na terasu priamo z kuchyne
Na pozemku sa zároveň nachádza aj ďalšia samostatná bytová jednotka pozostávajúca z izby, kúpeľne s toaletou a malej kuchynky, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia – pre správcu, personál alebo samostatné ubytovanie hostí.
Technické informácie
️kombinácia: tehla a kváder
️plastové okná
️parkovanie pre 9 áut
️IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa
Nehnuteľnosť je primeraná veku a dobe užívania. V januári 2026 došlo k prasknutiu vodovodného potrubia, z dôvodu čoho nie je nehnuteľnosť momentálne využívaná na ubytovanie.
Bonusom sú aj ďalšie sociálne zariadenia, dostatok parkovacích miest priamo v areáli a krásne upravený exteriér so závlahovým systémom, výsadbou okrasných kríkov a zelene.
Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na ubytovanie a vďaka svojej dispozícii, kapacite a lokalite ponúka novému majiteľovi investičný potenciál.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, stabilnú investíciu a atraktívnu lokalitu, táto vila v Podhájska je ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 9.izb
Celková úžitková plocha m2: 390
Plocha obytnej časti m2: 390
Výmera pozemku m2: 2371
Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 23x110
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 9x
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZc
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Ponúkame na predaj vilu – penzión v obľúbenej turistickej lokalite Podhájska, ktorá je známa celoročným dopytom po ubytovaní a vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu, rodinného penziónu, apartmánového bývania alebo firemných pobytov.
Objekt s úžitkovou plochou 390 m² je situovaný na krásne upravenom pozemku plnom zelene, ktorý vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia.
Dispozícia nehnuteľnosti:
1. nadzemné podlažie:
️4 samostatné izby
+ každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou
+ každá izba má výstup na vlastný balkón
2. nadzemné podlažie
️5 priestranných izieb
+ každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou
+ každá izba má výstup na vlastný balkón
Suterén
️2 kuchyne
️veľká spoločenská miestnosť s krbom
️výstup na terasu priamo z kuchyne
Na pozemku sa zároveň nachádza aj ďalšia samostatná bytová jednotka pozostávajúca z izby, kúpeľne s toaletou a malej kuchynky, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia – pre správcu, personál alebo samostatné ubytovanie hostí.
Technické informácie
️kombinácia: tehla a kváder
️plastové okná
️parkovanie pre 9 áut
️IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa
Nehnuteľnosť je primeraná veku a dobe užívania. V januári 2026 došlo k prasknutiu vodovodného potrubia, z dôvodu čoho nie je nehnuteľnosť momentálne využívaná na ubytovanie.
Bonusom sú aj ďalšie sociálne zariadenia, dostatok parkovacích miest priamo v areáli a krásne upravený exteriér so závlahovým systémom, výsadbou okrasných kríkov a zelene.
Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na ubytovanie a vďaka svojej dispozícii, kapacite a lokalite ponúka novému majiteľovi investičný potenciál.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, stabilnú investíciu a atraktívnu lokalitu, táto vila v Podhájska je ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 9.izb
Celková úžitková plocha m2: 390
Plocha obytnej časti m2: 390
Výmera pozemku m2: 2371
Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 23x110
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 9x
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZc
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
390 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,371 m²
Zastavaná plocha:
156 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti176,800 € 453 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... zobraziť číslo
