0490 (JuphQL8JChn) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
CHATA POD SIVÝM VRCHOM, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ – HUTY, ID: 0490
Huty • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
920 m²
Info
Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj tradičný drevený zrub v obci Huty, na pomedzí Liptova a Oravy, v podhorí Západných Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo dosahu hlavnej cesty, na vlastnej spevnenej príjazdovej ceste, a vďaka nedávnemu dokúpeniu susedného pozemku dnes stojí na súvislej ploche takmer 920 m² s otvoreným výhľadom do Hutianskej doliny a na okolité hrebene Západných Tatier.
Chata bola postavená v roku 2010 z masívneho dreva a odvtedy je priebežne udržiavaná a modernizovaná. Najvýraznejšou zmenou prešla v roku 2020, keď k pozemku pribudla priľahlá parcela priamo pred domom, krytá lodžia (17 m²) nadväzujúca na terasu (30 m²), upravená záhrada a murovaný záhradný krb – vznikol tak ucelený, súkromný priestor na oddych v exteriéri počas celého roka.
Interiér si zachováva autentický ráz horského zrubu – priznané drevené trámy, kachľová pec, krb ako doplnkový zdroj tepla a veľké presklené plochy s výhľadom do lesa a na okolité lúky. Dispozícia na dvoch podlažiach ponúka dve spálne, dve ďalšie izby, kuchyňu s jedálenskou časťou a obývaciu izbu so spacou sekciou. V aktuálnom usporiadaní chata pohodlne ubytuje až 9 osôb, čo z nej robí ideálne zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne menšiu skupinu na kratší pobyt. Aktuálne dispozičné usporiadanie ponúka priestorovú rezervu, čím umožňuje jednoduché rozšírenie.
Nehnuteľnosť je sebestačná aj po technickej stránke – o vodu sa stará hlbinná studňa (60 m) a o odpadové vody septik so servisom vývozu. Samozrejmosťou je pripojenie na elektrickú sieť, vstavaný kamerový systém a kvalitné 4G/5G pripojenie na internet. Táto ponuka tak predstavuje plnohodnotný celoročný rekreačný objekt, ako aj investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia vďaka kombinácii súkromia, vybavenia, výhľadov a priestoru na rozvoj.
LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0490:
https://sothebysrealty.sk/detail/690-chata-pod-sivym-vrchom-liptovsky-mikulas-huty
ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
• 2010 – výstavba, 2020 – modernizácia
• drevená, plne zateplená konštrukcia
• krb, kachľová pec a radiátorové vykurovanie
• pripojenie na elektrickú sieť
• spevnená príjazdová cesta (nosnosť do 30 ton)
• hlbinná studňa (60 m, dokumentovaná)
• septik so servisom vývozu raz za 1 - 2 roky
• samostatná kôlňa na drevo a záhradná stavba
• kvalitné 4G/5G pripojenie na internet
• vstavaný kamerový systém
• kapacita ubytovania až 9 osôb
• potenciál na rozšírenie o ďalšie miestnosti
• energetický certifikát: n/a
LOKALITA - Huty, Liptovský Mikuláš, Západné Tatry
Obec Huty sa nachádza na rozhraní Liptova a Oravy, na úpätí Západných Tatier, v mieste, kde sa stretávajú Chočské vrchy, Skorušinské vrchy a Západné Tatry. Leží v okrese Liptovský Mikuláš a predstavuje pokojné horské zázemie s dobrou dostupnosťou rekreačnej infraštruktúry oboch regiónov. Dominantou obce je novogotický Kostol Premenenia Pána z roku 1894, pričom miestna zástavba si dodnes zachováva prvky tradičnej liptovsko-oravskej architektúry.
Priamo z obce vedú turistické trasy do Kvačianskej a Prosieckej doliny, ktoré patria medzi najnavštevovanejšie prírodné lokality Chočských vrchov – známe historickými vodnými mlynmi na Oblazoch. Do 20 minút jazdy autom sa nachádzajú lyžiarske strediská Janovky a Roháče – Spálená, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpalisko Meander Thermal Oravice. V približne polhodinovej dostupnosti sú Aquapark Tatralandia, Vodný park Bešeňová, Liptovská Mara, ako aj stredisko Jasná v Nízkych Tatrách, vďaka čomu lokalita ponúka široké možnosti celoročného športového aj rekreačného využitia.
Chata bola postavená v roku 2010 z masívneho dreva a odvtedy je priebežne udržiavaná a modernizovaná. Najvýraznejšou zmenou prešla v roku 2020, keď k pozemku pribudla priľahlá parcela priamo pred domom, krytá lodžia (17 m²) nadväzujúca na terasu (30 m²), upravená záhrada a murovaný záhradný krb – vznikol tak ucelený, súkromný priestor na oddych v exteriéri počas celého roka.
Interiér si zachováva autentický ráz horského zrubu – priznané drevené trámy, kachľová pec, krb ako doplnkový zdroj tepla a veľké presklené plochy s výhľadom do lesa a na okolité lúky. Dispozícia na dvoch podlažiach ponúka dve spálne, dve ďalšie izby, kuchyňu s jedálenskou časťou a obývaciu izbu so spacou sekciou. V aktuálnom usporiadaní chata pohodlne ubytuje až 9 osôb, čo z nej robí ideálne zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne menšiu skupinu na kratší pobyt. Aktuálne dispozičné usporiadanie ponúka priestorovú rezervu, čím umožňuje jednoduché rozšírenie.
Nehnuteľnosť je sebestačná aj po technickej stránke – o vodu sa stará hlbinná studňa (60 m) a o odpadové vody septik so servisom vývozu. Samozrejmosťou je pripojenie na elektrickú sieť, vstavaný kamerový systém a kvalitné 4G/5G pripojenie na internet. Táto ponuka tak predstavuje plnohodnotný celoročný rekreačný objekt, ako aj investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia vďaka kombinácii súkromia, vybavenia, výhľadov a priestoru na rozvoj.
LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0490:
https://sothebysrealty.sk/detail/690-chata-pod-sivym-vrchom-liptovsky-mikulas-huty
ĎALŠIE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
• 2010 – výstavba, 2020 – modernizácia
• drevená, plne zateplená konštrukcia
• krb, kachľová pec a radiátorové vykurovanie
• pripojenie na elektrickú sieť
• spevnená príjazdová cesta (nosnosť do 30 ton)
• hlbinná studňa (60 m, dokumentovaná)
• septik so servisom vývozu raz za 1 - 2 roky
• samostatná kôlňa na drevo a záhradná stavba
• kvalitné 4G/5G pripojenie na internet
• vstavaný kamerový systém
• kapacita ubytovania až 9 osôb
• potenciál na rozšírenie o ďalšie miestnosti
• energetický certifikát: n/a
LOKALITA - Huty, Liptovský Mikuláš, Západné Tatry
Obec Huty sa nachádza na rozhraní Liptova a Oravy, na úpätí Západných Tatier, v mieste, kde sa stretávajú Chočské vrchy, Skorušinské vrchy a Západné Tatry. Leží v okrese Liptovský Mikuláš a predstavuje pokojné horské zázemie s dobrou dostupnosťou rekreačnej infraštruktúry oboch regiónov. Dominantou obce je novogotický Kostol Premenenia Pána z roku 1894, pričom miestna zástavba si dodnes zachováva prvky tradičnej liptovsko-oravskej architektúry.
Priamo z obce vedú turistické trasy do Kvačianskej a Prosieckej doliny, ktoré patria medzi najnavštevovanejšie prírodné lokality Chočských vrchov – známe historickými vodnými mlynmi na Oblazoch. Do 20 minút jazdy autom sa nachádzajú lyžiarske strediská Janovky a Roháče – Spálená, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpalisko Meander Thermal Oravice. V približne polhodinovej dostupnosti sú Aquapark Tatralandia, Vodný park Bešeňová, Liptovská Mara, ako aj stredisko Jasná v Nízkych Tatrách, vďaka čomu lokalita ponúka široké možnosti celoročného športového aj rekreačného využitia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Južná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Počet lodžií:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
920 m²
Zastavaná plocha:
183 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Dielňa, Záhrada, Krb, Vonkajší krb, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
+421 910... zobraziť číslo
