RDD051631 (JuRtKHN8bu-K) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Zariadený 2 izbový byt v projekte Zwirn
Košická 31
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 000 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
65,32 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na prenájom 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v novostavbe ZWIRN v Ružinove. Byt je kompletne zariadený prémiovým vybavením a nachádza sa v rozvíjajúcej sa štvrti Nivy, kde moderná rezidenčná architektúra nadväzuje na históriu bývalej Cvernovky a jej pamiatkovo chránenej Pradiarne 1900.
Hlavné benefity
- byt zariadený prémiovým vybavením,
- novostavba ZWIRN 1 skolaudovaná v roku 2023,
- priestranná lodžia s výmerou 10,03 m²,
- podlahové kúrenie a stropné chladenie,
- internet a Wi-Fi bez poplatku,
- bytový dom s výťahom,
- pivničná kobka,
- vnútroblok a obchody a služby v parteri domu.
Dispozícia
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s ôsmimi nadzemnými podlažiami a výťahom, s orientáciou na Košickú ulicu. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Súčasťou bytu je aj priestranná lodžia s výmerou 10,03 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený prémiovým vybavením, ktorého zoznam bude prílohou nájomnej zmluvy. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, v lete stropné chladenie. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a v izbách sú drevené parkety. K bytu patrí pivničná kobka na podzemnom podlaží domu a pripojenie na internet a Wi-Fi, ktoré sa neplatí nad rámec nájmu.
Lokalita
Projekt ZWIRN vzniká v ružinovskej štvrti Nivy, v širšom centre Bratislavy, na mieste bývalej cvernovej továrne. Prvú etapu tvoria tri bytové domy, ktoré uzatvárajú spoločný vnútroblok a v parteri sú priestory pre kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Súčasťou areálu je aj zrekonštruovaná historická budova Pradiareň 1900, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy a pre obyvateľov sú k dispozícii podzemné garáže.
Cena: 1 400 eur/mesačne (1 000 eur nájomné + 250 eur energie + 50 eur pivničná kobka + 100 eur parkovacie miesto v podzemnej garáži).
Je možné si prenajať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži (100 eur/ mesačne) a druhú pivničnú kobku (50 eur/mesačne).
Depozit: 2 000 eur. Nájom na 1 rok s možnosťou predĺženia. Domáce zvieratá nie sú povolené.
Výmera: 65,32 m² (55,29 m² podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky + 10,03 m² lodžia)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Hlavné benefity
- byt zariadený prémiovým vybavením,
- novostavba ZWIRN 1 skolaudovaná v roku 2023,
- priestranná lodžia s výmerou 10,03 m²,
- podlahové kúrenie a stropné chladenie,
- internet a Wi-Fi bez poplatku,
- bytový dom s výťahom,
- pivničná kobka,
- vnútroblok a obchody a služby v parteri domu.
Dispozícia
Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s ôsmimi nadzemnými podlažiami a výťahom, s orientáciou na Košickú ulicu. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Súčasťou bytu je aj priestranná lodžia s výmerou 10,03 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený prémiovým vybavením, ktorého zoznam bude prílohou nájomnej zmluvy. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, v lete stropné chladenie. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a v izbách sú drevené parkety. K bytu patrí pivničná kobka na podzemnom podlaží domu a pripojenie na internet a Wi-Fi, ktoré sa neplatí nad rámec nájmu.
Lokalita
Projekt ZWIRN vzniká v ružinovskej štvrti Nivy, v širšom centre Bratislavy, na mieste bývalej cvernovej továrne. Prvú etapu tvoria tri bytové domy, ktoré uzatvárajú spoločný vnútroblok a v parteri sú priestory pre kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Súčasťou areálu je aj zrekonštruovaná historická budova Pradiareň 1900, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy a pre obyvateľov sú k dispozícii podzemné garáže.
Cena: 1 400 eur/mesačne (1 000 eur nájomné + 250 eur energie + 50 eur pivničná kobka + 100 eur parkovacie miesto v podzemnej garáži).
Je možné si prenajať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži (100 eur/ mesačne) a druhú pivničnú kobku (50 eur/mesačne).
Depozit: 2 000 eur. Nájom na 1 rok s možnosťou predĺženia. Domáce zvieratá nie sú povolené.
Výmera: 65,32 m² (55,29 m² podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky + 10,03 m² lodžia)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65,32 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 000 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
