3944015288 (JuIXqdC0hEE) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
Výnimočný, veľký a slnečný 3-izbový byt s pieckou a dvoma balkónmi – Demänová
Pod Sitieňom
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216,000 € 2922 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.91 m²
Info
Hľadáte pre svoju rodinu priestranné a slnečné bývanie s krásnou atmosférou, v tichej lokalite plnej zelene a na skok od Nízkych Tatier? Tento nadštandardne riešený 3-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Demänová ponúka výbornú orientáciu na tri svetové strany, je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený.
Byt sa nachádza v komunitnej časti obce s komornou zástavbou malých bytoviek a rodinných domov, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome.
Nehnuteľnosť je okrem trvalého bývania vhodná aj ako rekreačný byt. V blízkosti sú dostupné všetky atrakcie Liptove ako lyžiarske stredisko Jasná, akvaparky, turistické aj cyklistické trasy. Skibus a aquabus stojí v pešej dostupnosti od vchodu do bytovky.
Dispozícia a orientácia na svetové strany:
Kuchyňa (orientácia: JUH): Samostatná, plne vybavená kuchyňa presvetlená slnkom počas celého dňa, disponuje vlastným malým balkónom. Nachádza sa tu aj praktická špajza. V kuchyni je indukčná doska, umývačka riadu a vstavaná rúra.
Obývacia izba (orientácia: ZÁPAD): Veľkorysá a svetlá miestnosť s prístupom na veľký balkón, kde si vychutnáte príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Teplo domova zabezpečuje štýlová piecka na pevné palivo.
2 samostatné spálne (orientácia: VÝCHOD): Nepriechodné izby orientované na ranné slnko, vhodné ako spálňa, detská izba či izba pre hostí. V spálni sa nachádzajú na mieru vyrobené vstavané skrine.
Šatník / Práčovňa: Praktická samostatná miestnosť v byte, ktorá výrazne zjednodušuje organizáciu domácnosti a odkladanie vecí.
Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve pivnice (jedna menšia a jedna veľká), čo poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne vybavenie. V budúcnosti je možnosť dokúpenia garáže.
Technický stav a vybavenie:
Staršia rekonštrukcia: Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, nevyžaduje žiadne okamžité investície. Kuchyňa a spálňa boli zrekonštruované pred 4 rokmi, zvyšok bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi.
Kúrenie: Kombinácia vlastného plynového kotla a romantickej piecky v obývačke.
Podlahy: V celom byte sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť.
Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Pokoj a zeleň: Bytovka je obklopená prírodou v pokojnej časti Demänovej, mimo rušných sídlisk.
Všetko po ruke: V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, reštaurácie, zastávka MHD do centra Liptovského Mikuláša aj zastávka SKI BUSU priamo do strediska Jasná Nízke Tatry. V obci sa nachádza aj materská škola a prvý stupeň základnej školy.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku s našim maklérom.
Monika Paulíková, 0908777737, monika.paulikova@residence-real.sk
Byt sa nachádza v komunitnej časti obce s komornou zástavbou malých bytoviek a rodinných domov, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome.
Nehnuteľnosť je okrem trvalého bývania vhodná aj ako rekreačný byt. V blízkosti sú dostupné všetky atrakcie Liptove ako lyžiarske stredisko Jasná, akvaparky, turistické aj cyklistické trasy. Skibus a aquabus stojí v pešej dostupnosti od vchodu do bytovky.
Dispozícia a orientácia na svetové strany:
Kuchyňa (orientácia: JUH): Samostatná, plne vybavená kuchyňa presvetlená slnkom počas celého dňa, disponuje vlastným malým balkónom. Nachádza sa tu aj praktická špajza. V kuchyni je indukčná doska, umývačka riadu a vstavaná rúra.
Obývacia izba (orientácia: ZÁPAD): Veľkorysá a svetlá miestnosť s prístupom na veľký balkón, kde si vychutnáte príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Teplo domova zabezpečuje štýlová piecka na pevné palivo.
2 samostatné spálne (orientácia: VÝCHOD): Nepriechodné izby orientované na ranné slnko, vhodné ako spálňa, detská izba či izba pre hostí. V spálni sa nachádzajú na mieru vyrobené vstavané skrine.
Šatník / Práčovňa: Praktická samostatná miestnosť v byte, ktorá výrazne zjednodušuje organizáciu domácnosti a odkladanie vecí.
Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve pivnice (jedna menšia a jedna veľká), čo poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne vybavenie. V budúcnosti je možnosť dokúpenia garáže.
Technický stav a vybavenie:
Staršia rekonštrukcia: Byt je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, nevyžaduje žiadne okamžité investície. Kuchyňa a spálňa boli zrekonštruované pred 4 rokmi, zvyšok bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi.
Kúrenie: Kombinácia vlastného plynového kotla a romantickej piecky v obývačke.
Podlahy: V celom byte sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť.
Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Pokoj a zeleň: Bytovka je obklopená prírodou v pokojnej časti Demänovej, mimo rušných sídlisk.
Všetko po ruke: V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, reštaurácie, zastávka MHD do centra Liptovského Mikuláša aj zastávka SKI BUSU priamo do strediska Jasná Nízke Tatry. V obci sa nachádza aj materská škola a prvý stupeň základnej školy.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku s našim maklérom.
Monika Paulíková, 0908777737, monika.paulikova@residence-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.91 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Družstevné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná, Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
2
Cellar area:
10.44 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Paulíková
TP real estate s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti216,000 € 2922 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Paulíková
+4219087... zobraziť číslo
