(JunY5DToZLK) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Výnimočné staromestské bývanie: Priestranný 2-izbový tehlový byt s loggiou a dušou pri Blumentáli
Radlinského
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,900 € 4558 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.5 m²
Info
NAJVÄČŠIE PLUSY NEHNUTEĽNOSTI:
1. Prestížna a vyhľadávaná lokalita: Staré Mesto – Radlinského ulica (vedľa Blumentálu, pár minút od Medickej záhrady a Námestia Slobody).
2. Pravá staromestská atmosféra: Kvalitná tehlová stavba s vysokou životnosťou a prirodzenou klímou.
3. Interiér: Praktická a elegantná dispozícia, vlastný plyn.kotol, nové dubové drevené podlahy, ktoré dodávajú bytu teplo a charakter, vzdušnosť priestoru.
4. Kompletná rekonštrukcia & zariadenie: Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie s potrebou len minimálnych úprav
5. Priestor a príslušenstvo: Výmera 59 m² + loggia (2 m²) + samostatná pivnica (3,5 m²).
6. Investične strategické umiestnenie: lokalita Staré mesto, blízkosť centra a aj Lekárskej fakulty UK vždy zabezpečili plynulé obsadenie bytu slušnými nájomcami.
7. Výnimočne nízke mesačné nálady : poplatky správcovskej vo výške len 60 Eur (vďaka prenájmu časti bytového domu papiernictvu) + elektrina a plyn (kotol) podľa vlastnej spotreby (spolu cca 65 Eur)
O BYTE A JEHO DISPOZÍCII
Tento svetlý a vzdušný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v udržiavanom tehlovom bytovom dome, bez výťahu. Ponúka ideálnu dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou:
Vstupná chodba: Vybavená vstavanou skriňou (Rolldor) s úložným priestorom. Možnosť dozariadenia ďalším úlož.nábytkom
Priestranná denná časť: Dominantný svetlý priestor obývacej izby ponúka flexibilné možnosti usporiadania nábytku vrátane jedálne a vytvorenie domova podľa vašich predstáv. Výhľad z dennej časti smeruje na ulicu Radlinského.
Zariadená kuchyňa: Čiastočne oddelená od obývacej izby, čo zabezpečuje praktické prepojenie, no zároveň súkromie pri varení.
Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou a priamym výstupom na samostatnú loggiu.
Samostatná spálňa: Tichá spálňa vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, orientovaná do pokojnejšej jednosmernej Wilsonovej ulice.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrické rozvody, plastové okná, kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy) a predáva sa kompletne zariadený.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola obnovená fasáda, spoločné priestory, vstupné dvere na čip, elektrický vrátnik, poštové schránky a okná v spoločných priestoroch.
Parkovanie: Bezproblémové rezidenčné parkovanie pre obyvateľov priamo v uliciach v okolí domu.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE
Život v srdci Starého Mesta ponúka všetko na dosah ruky:
Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti (10 – 15 minút) sa nachádza Medická záhrada aj Námestie Slobody – ideálne miesta na prechádzky, šport či rannú kávu.
Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, kaviarne, wellness služby (joga, pilates, kaderníctva..) reštaurácie, lekárne, školy, škôlky a univerzity.
Nákupy a centrum: OC Nivy a historická pešia zóna sú vzdialené len krátkou 15min prechádzkou.
Lokalita spája dynamiku mestského života s pokojom rezidenčnej zóny – bývate v centre diania, no mimo hlavného nočného ruchu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
1. Prestížna a vyhľadávaná lokalita: Staré Mesto – Radlinského ulica (vedľa Blumentálu, pár minút od Medickej záhrady a Námestia Slobody).
2. Pravá staromestská atmosféra: Kvalitná tehlová stavba s vysokou životnosťou a prirodzenou klímou.
3. Interiér: Praktická a elegantná dispozícia, vlastný plyn.kotol, nové dubové drevené podlahy, ktoré dodávajú bytu teplo a charakter, vzdušnosť priestoru.
4. Kompletná rekonštrukcia & zariadenie: Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie s potrebou len minimálnych úprav
5. Priestor a príslušenstvo: Výmera 59 m² + loggia (2 m²) + samostatná pivnica (3,5 m²).
6. Investične strategické umiestnenie: lokalita Staré mesto, blízkosť centra a aj Lekárskej fakulty UK vždy zabezpečili plynulé obsadenie bytu slušnými nájomcami.
7. Výnimočne nízke mesačné nálady : poplatky správcovskej vo výške len 60 Eur (vďaka prenájmu časti bytového domu papiernictvu) + elektrina a plyn (kotol) podľa vlastnej spotreby (spolu cca 65 Eur)
O BYTE A JEHO DISPOZÍCII
Tento svetlý a vzdušný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v udržiavanom tehlovom bytovom dome, bez výťahu. Ponúka ideálnu dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou:
Vstupná chodba: Vybavená vstavanou skriňou (Rolldor) s úložným priestorom. Možnosť dozariadenia ďalším úlož.nábytkom
Priestranná denná časť: Dominantný svetlý priestor obývacej izby ponúka flexibilné možnosti usporiadania nábytku vrátane jedálne a vytvorenie domova podľa vašich predstáv. Výhľad z dennej časti smeruje na ulicu Radlinského.
Zariadená kuchyňa: Čiastočne oddelená od obývacej izby, čo zabezpečuje praktické prepojenie, no zároveň súkromie pri varení.
Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou a priamym výstupom na samostatnú loggiu.
Samostatná spálňa: Tichá spálňa vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, orientovaná do pokojnejšej jednosmernej Wilsonovej ulice.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrické rozvody, plastové okná, kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy) a predáva sa kompletne zariadený.
BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola obnovená fasáda, spoločné priestory, vstupné dvere na čip, elektrický vrátnik, poštové schránky a okná v spoločných priestoroch.
Parkovanie: Bezproblémové rezidenčné parkovanie pre obyvateľov priamo v uliciach v okolí domu.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE
Život v srdci Starého Mesta ponúka všetko na dosah ruky:
Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti (10 – 15 minút) sa nachádza Medická záhrada aj Námestie Slobody – ideálne miesta na prechádzky, šport či rannú kávu.
Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, kaviarne, wellness služby (joga, pilates, kaderníctva..) reštaurácie, lekárne, školy, škôlky a univerzity.
Nákupy a centrum: OC Nivy a historická pešia zóna sú vzdialené len krátkou 15min prechádzkou.
Lokalita spája dynamiku mestského života s pokojom rezidenčnej zóny – bývate v centre diania, no mimo hlavného nočného ruchu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.5 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Némethyová
Zastúpenie Bratislava09484422... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Dunajská 2327/52 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti284,900 € 4558 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Némethyová
Zastúpenie Bratislava09484422... zobraziť číslo
