1067367 (JuZO0KmUFa2) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
VO VÝSTAVBE: MENŠÍ 3 IZBOVÝ BYT (G1) S PIVNICOU (57 m2)
Dúhová
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,945 € 3320 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.61 m²
Info
PREDAJ STUSTENÝ!
Celú ponuku nájdete UŽ ČOSKORO na webstránke: www.byvajtevraji.sk
Tento byt bude mať v základnej cene: KLIMATIZAČNÚ JEDNOTKU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH a PIVNICU.
RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (G1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.
Byt (G1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 56,61 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (5,90 m2), kúpeľne (3,82 m2), WC (1,42 m2), spálne (10,74 m2), detskej izby (8,75 m2) a obývačky prepojenej s kuchynským kútom (24,62 m2). Orientácia bytu je na SZ. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,47 m2, ktorá sa nachádza pri byte.
Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte je podlahové teplovodné, zdrojom je spoločný plynový kotol. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie a klimatizačná jednotka.
Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dokončenia do štádia „štandard“ je 12.000 €.
Možnosť dokúpiť:
- Garážové státie v suteréne bytového domu: 18.000 €
- Vonkajšie parkovacie miesto: 10.000 €.
Výstavba bytového domu začala v 2.Q/26, dokončenie je naplánované v 3.Q/27, kolaudácia a odovzdanie bytov v 4.Q/27.
Ponúkame výhodný proces rezervácie: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok vo výške 10.000 €, zvyšok sa dopláca až po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Rezervačné zmluvy sú bez inflačnej doložky.
VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 18tich bytoch na 4 podlažiach. V podzemnom podlaží sa nachádzajú garážové státia. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky. Byty na druhom a treťom nadzemnom podlaží disponujú lodžiami rôznej výmery. Ku každému bytu bude prináležať pivničná kobka, ktorá sa nachádza na podlaží pri byte.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• základová doska železobetónová
• základy podzemného podlažia a medzibytové priečky: železobetón
• obvodová stena – 30 cm tehla
• vnútorné nenosné priečky- 12 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu – hliníková
• garážová brána na diaľkové ovládanie
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.
V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.
V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem
Celú ponuku nájdete UŽ ČOSKORO na webstránke: www.byvajtevraji.sk
Tento byt bude mať v základnej cene: KLIMATIZAČNÚ JEDNOTKU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH a PIVNICU.
RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (G1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.
Byt (G1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 56,61 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (5,90 m2), kúpeľne (3,82 m2), WC (1,42 m2), spálne (10,74 m2), detskej izby (8,75 m2) a obývačky prepojenej s kuchynským kútom (24,62 m2). Orientácia bytu je na SZ. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,47 m2, ktorá sa nachádza pri byte.
Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte je podlahové teplovodné, zdrojom je spoločný plynový kotol. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie a klimatizačná jednotka.
Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dokončenia do štádia „štandard“ je 12.000 €.
Možnosť dokúpiť:
- Garážové státie v suteréne bytového domu: 18.000 €
- Vonkajšie parkovacie miesto: 10.000 €.
Výstavba bytového domu začala v 2.Q/26, dokončenie je naplánované v 3.Q/27, kolaudácia a odovzdanie bytov v 4.Q/27.
Ponúkame výhodný proces rezervácie: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok vo výške 10.000 €, zvyšok sa dopláca až po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Rezervačné zmluvy sú bez inflačnej doložky.
VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 18tich bytoch na 4 podlažiach. V podzemnom podlaží sa nachádzajú garážové státia. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky. Byty na druhom a treťom nadzemnom podlaží disponujú lodžiami rôznej výmery. Ku každému bytu bude prináležať pivničná kobka, ktorá sa nachádza na podlaží pri byte.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• základová doska železobetónová
• základy podzemného podlažia a medzibytové priečky: železobetón
• obvodová stena – 30 cm tehla
• vnútorné nenosné priečky- 12 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu – hliníková
• garážová brána na diaľkové ovládanie
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.
V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.
V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.61 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
3
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti187,945 € 3320 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
