(JuOPwYisZeb) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 06. 2026
VIETNAMSKÁ, 2-i byt, 47 m2 - vlastná terasa, bezbariérové bývanie
Vietnamská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,500 € 5323 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.5 m²
Info
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v populárnej časti Ružinova, s orientáciou do vlastnej terasy s posedením.
Byt má všetky predpoklady stať sa štartovacím bytom pre mladých, alebo vzhľadom na lokalitu vhodnou investíciou. Vďaka vyšším stropom pôsobí vzdušným dojmom, a to aj vďaka rohovému oknu s východom na terasu. Lokalita ponúka všetky typy škôl, a občianskych služieb, navyše len 5 minút pešo od obchodného centra AVION, OC Korzo a množstva Business centier v okolí.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
- 2-izbový byt s terasou a útulnou predzáhradkou
- Zabehnutá novostavba DORNYK z r. 2015
- Uzavretý areál s vlastným dvorom a detským ihriskom
- Vstup z dvoch strán na čip alebo audio vrátnika
- Úžitková plocha: 46,5 m2, z toho byt 37,1 m2 + terasa 9,4 m2
- Tehlová konštrukcia domu
- Orientácia bytu - V
- 1. podlažie zo 7
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
Vstupná chodba s vyvýšeným úložným priestorom (nika nad celou plochou kúpeľne)
Kuchyňa v elegantnom vyhotovení s indukčnou doskou, vzdušne prepojená s obývačkou
Obývačka vybavená klimatizáciou
Samostatná spálňa s veľkoplošným dvojdielnym oknom
Kúpeľňa s vaňou a WC s geberitom, práčkou a rebrovým radiátorom
Čiastočne prekrytá terasa s drevenou podlahou na vymývanom štrku a s posedením
Plávajúce podlahy vnútri
Plastové okná s interiérovými žalúziami
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Byt sa predáva s komplet zariadením
- Mesačné náklady 150 EUR pre 2 osoby (správcovské poplatky, kúrenie a voda)
- Energetický certifikát B
- Optický internet od UPC a Swan
LOKALITA
Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli nadštandardnej vybavenosti pre obyvateľov a zároveň blízkosti do centra Bratislavy autom alebo mestskou dopravou. Lidl len pár minút pešo, IKEA a OC Avion, pošta, materské školy, základná aj stredná škola, niekoľko reštaurácií, to všetko máte v pešej dostupnosti. Oddýchnuť si môžete v rekreačnej časti Zlaté piesky, športovom areáli, a MHD Vás dopraví k centru mesta do 15 min. Na okolí sa myslelo aj na parkovanie, ktoré je pre miestnych bezproblémové. Nájdete tu viaceré ihriská a športoviská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom.
NAŠE ODPORÚČANIE
Ponúkaný byt Vás osloví veľmi účelnou dispozíciou, útulnou predzáhradkou, a svoj význam môže mať aj bezbariérový prístup. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Obľúbená lokalita, len 2 zastávky od Letiska M.R.Štefánika, a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom. Prípoj na diaľničný obchvat je len 2 min autom.
CENA
247 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu
Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.
Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.
Ozvite sa nám
0905 246 121
kalisky@HOMEpartner.sk
HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie
Byt má všetky predpoklady stať sa štartovacím bytom pre mladých, alebo vzhľadom na lokalitu vhodnou investíciou. Vďaka vyšším stropom pôsobí vzdušným dojmom, a to aj vďaka rohovému oknu s východom na terasu. Lokalita ponúka všetky typy škôl, a občianskych služieb, navyše len 5 minút pešo od obchodného centra AVION, OC Korzo a množstva Business centier v okolí.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
- 2-izbový byt s terasou a útulnou predzáhradkou
- Zabehnutá novostavba DORNYK z r. 2015
- Uzavretý areál s vlastným dvorom a detským ihriskom
- Vstup z dvoch strán na čip alebo audio vrátnika
- Úžitková plocha: 46,5 m2, z toho byt 37,1 m2 + terasa 9,4 m2
- Tehlová konštrukcia domu
- Orientácia bytu - V
- 1. podlažie zo 7
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
Vstupná chodba s vyvýšeným úložným priestorom (nika nad celou plochou kúpeľne)
Kuchyňa v elegantnom vyhotovení s indukčnou doskou, vzdušne prepojená s obývačkou
Obývačka vybavená klimatizáciou
Samostatná spálňa s veľkoplošným dvojdielnym oknom
Kúpeľňa s vaňou a WC s geberitom, práčkou a rebrovým radiátorom
Čiastočne prekrytá terasa s drevenou podlahou na vymývanom štrku a s posedením
Plávajúce podlahy vnútri
Plastové okná s interiérovými žalúziami
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Byt sa predáva s komplet zariadením
- Mesačné náklady 150 EUR pre 2 osoby (správcovské poplatky, kúrenie a voda)
- Energetický certifikát B
- Optický internet od UPC a Swan
LOKALITA
Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli nadštandardnej vybavenosti pre obyvateľov a zároveň blízkosti do centra Bratislavy autom alebo mestskou dopravou. Lidl len pár minút pešo, IKEA a OC Avion, pošta, materské školy, základná aj stredná škola, niekoľko reštaurácií, to všetko máte v pešej dostupnosti. Oddýchnuť si môžete v rekreačnej časti Zlaté piesky, športovom areáli, a MHD Vás dopraví k centru mesta do 15 min. Na okolí sa myslelo aj na parkovanie, ktoré je pre miestnych bezproblémové. Nájdete tu viaceré ihriská a športoviská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom.
NAŠE ODPORÚČANIE
Ponúkaný byt Vás osloví veľmi účelnou dispozíciou, útulnou predzáhradkou, a svoj význam môže mať aj bezbariérový prístup. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Obľúbená lokalita, len 2 zastávky od Letiska M.R.Štefánika, a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom. Prípoj na diaľničný obchvat je len 2 min autom.
CENA
247 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu
Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie.
Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne.
Ozvite sa nám
0905 246 121
kalisky@HOMEpartner.sk
HOMEpartner.sk
Váš domov, naše poslanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.5 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Július Kaliský
HOMEpartner.sk09052461... zobraziť číslo
HOMEpartner.sk
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti247,500 € 5323 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Július Kaliský
HOMEpartner.sk09052461... zobraziť číslo
