(Jul_19EbMhn) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ PENTHOUSE S DVOMI TERASAMI A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MESTO V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
Pod Vtáčnikom
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790,000 € 3692 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
214 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj dizajnovo zariadený, veľkometrážny 3-izbový penthouse s dvomi terasami a panoramatickým výhľadom na mesto v modernej tehlovej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou, vlastnou rezidenčnou záhradou a ponúka bezprostrednú interakciu s prírodou a mestom zároveň. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 214 m2 ( 114 m2 byt + 100 m2 dve terasy + 4,13 m2 pivnica )
- poschodie: 3/3
- počet izieb: 3
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 2x toaleta
- prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortné terasy s krásnym výhľadom na panorámu mesta
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové státie v cene + 35.000 EUR za každé parkovacie státie.
K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia a širokofmátové okná a orientácia na tri svetové strany zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a bezprostredný kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie
- dve maximálne komfortné terasy s panoramatickým výhľadom na mesto
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj dizajnovo zariadený, veľkometrážny 3-izbový penthouse s dvomi terasami a panoramatickým výhľadom na mesto v modernej tehlovej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou, vlastnou rezidenčnou záhradou a ponúka bezprostrednú interakciu s prírodou a mestom zároveň. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 214 m2 ( 114 m2 byt + 100 m2 dve terasy + 4,13 m2 pivnica )
- poschodie: 3/3
- počet izieb: 3
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 2x toaleta
- prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortné terasy s krásnym výhľadom na panorámu mesta
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové státie v cene + 35.000 EUR za každé parkovacie státie.
K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia a širokofmátové okná a orientácia na tri svetové strany zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a bezprostredný kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie
- dve maximálne komfortné terasy s panoramatickým výhľadom na mesto
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
214 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná, Panelová, Železobetónová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná, Východná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Výťah, Garážové státie, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Kočikáreň, Iná, Komunitná záhrada, Záhradný domček, Úschovňa bicyklov, Altánok / posedenie, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti790,000 € 3692 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
