(JuwHNgC1JjX) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
VEĽKOMETRÁŹNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
Pod Vtáčnikom
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
587,000 € 4285 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dizajnovo zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt so šatníkom a terasou v modernej tehlovej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás a záhrad. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 137 m2 ( 111 m2 byt + 14 m2 terasa + 12 m2 pivnica )
- poschodie: 1/5 ( budova je vo svahu, čo znamená pocitovo druhé až tretie poschodie )
- počet izieb: 3
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 2x toaleta
- prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli v cene + 25.000
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia s juhovýchodnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie
- komfortná terasa s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 137 m2 ( 111 m2 byt + 14 m2 terasa + 12 m2 pivnica )
- poschodie: 1/5 ( budova je vo svahu, čo znamená pocitovo druhé až tretie poschodie )
- počet izieb: 3
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 2x toaleta
- prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli v cene + 25.000
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia s juhovýchodnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie
- komfortná terasa s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Nabíjacia stanica elektromobilov, Technická miestnosť, Garážové státie, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Iná, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Komunitná záhrada, Vonkajší krb, Kočikáreň, Altánok / posedenie, Zabezpečovacie zariadenie, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Letisko, Prístav, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus, MHD, Diaľnica, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti587,000 € 4285 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
