(JugBJP3NWop) • Aktualizovaný: 01. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
V projekte Koloseo 3 izbový byt na ulici Tomášikova v Bratislave
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310 000 € 4559 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj v projekte Koloseo 3 izbový na ulici Tomášikova v Bratislave – Nové Mesto.
Výmera bytu je 68 m² a nachádza sa na 2. poschodí (1.NP pod bytom sa nachádza vstupná aula) v 12. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008, čo ponúka novému majiteľovi veľkú výhodu – môže si ho zrekonštruovať a zariadiť kompletne podľa vlastných predstáv, bez nutnosti odstraňovania staršej rekonštrukcie.
Byt je orientovaný na dve svetové strany. Obytné izby sú situované do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto. Obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
Lokalita: Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti. Kuchajda priamo cez cestu, Freshmarket, Klientske centrum, Tesco priamo v bytovom komplexe, Polus, Kaufland.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý za 1.000,- € mesačne a existujúci nájomníci majú záujem v nájme pokračovať. V byte bývajú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného.
Pre nového majiteľa to znamená možnosť pokračovať v prenájme bez potreby hľadania nových nájomníkov, zariaďovania nájomného vzťahu či riešenia počiatočnej neobsadenosti bytu.
Byt nemá balkón ani pivnicu a k bytu neprislúcha parkovacie miesto.
Parkovacie boxy v podzemnej garáži komplexu sú však k dispozícii na predaj aj prenájom, dokonca aj priamo od developera.
Pre koho je byt vhodný?
Pre investora: okamžitý existujúci nájom vo výške 1.000,- Eur mesačne a nájomníci so záujmom pokračovať v nájme.
Pre vlastné bývanie: pôvodný stav umožňuje vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastného vkusu, vrátane možnosti prispôsobiť interiér vlastným potrebám.
Cena nehnuteľnosti je 310.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena je 315.000,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Výmera bytu je 68 m² a nachádza sa na 2. poschodí (1.NP pod bytom sa nachádza vstupná aula) v 12. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008, čo ponúka novému majiteľovi veľkú výhodu – môže si ho zrekonštruovať a zariadiť kompletne podľa vlastných predstáv, bez nutnosti odstraňovania staršej rekonštrukcie.
Byt je orientovaný na dve svetové strany. Obytné izby sú situované do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto. Obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
Lokalita: Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti. Kuchajda priamo cez cestu, Freshmarket, Klientske centrum, Tesco priamo v bytovom komplexe, Polus, Kaufland.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý za 1.000,- € mesačne a existujúci nájomníci majú záujem v nájme pokračovať. V byte bývajú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného.
Pre nového majiteľa to znamená možnosť pokračovať v prenájme bez potreby hľadania nových nájomníkov, zariaďovania nájomného vzťahu či riešenia počiatočnej neobsadenosti bytu.
Byt nemá balkón ani pivnicu a k bytu neprislúcha parkovacie miesto.
Parkovacie boxy v podzemnej garáži komplexu sú však k dispozícii na predaj aj prenájom, dokonca aj priamo od developera.
Pre koho je byt vhodný?
Pre investora: okamžitý existujúci nájom vo výške 1.000,- Eur mesačne a nájomníci so záujmom pokračovať v nájme.
Pre vlastné bývanie: pôvodný stav umožňuje vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastného vkusu, vrátane možnosti prispôsobiť interiér vlastným potrebám.
Cena nehnuteľnosti je 310.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena je 315.000,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2008
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková .
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti310 000 € 4559 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková .
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
