121 (JumdpvrGwdZ) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
URBANISTA | zariadený 2-izbový byt na hradnom kopci | Mozartova 12
Mozartova 12
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,900 € 4590 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Realitná kancelária Urbanista ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m² + 1.50m2 pivnica, na Mozartovej 12 v Starom Meste. Byt je po rekonštrukcii, s klimatizáciou, oddelenou kuchyňou aj samostatným WC a predáva sa vrátane zariadenia – nasťahovať sa môžete hneď, bez jediného zásahu. Tiché prostredie hradného kopca, parkovanie priamo pri dome a centrum mesta na dosah.
HLAVNÉ BENEFITY
* · adresa Mozartova / Bratislava – Staré Mesto — vyhľadávaná lokalita na hradnom kopci v širšom centre,
* · byt po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadený — netreba doň už nič dokupovať,
* · ihneď k dispozícii — bez čakania na uvoľnenie,
* · klimatizácia v obývacej izbe,
* · priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou,
* · plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC,
* · výhľad z okien na zeleň a okolité kopce,
* · parkovanie v okolí domu,
* · menší bytový dom s menším počtom susedov — nadštandardné susedské vzťahy,
* · optické pripojenie na internet v dome,
* · pivnica 1,5 m² ako súčasť bytu,
* · s bytom sa predáva aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom,
* · Horský park 0,9 km, Bratislavský hrad 1,9 km, centrum (Hodžovo námestie) 2,0 km.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Byt s celkovou výmerou 48 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí, no vďaka umiestneniu vo svahu, máte pocit, že ste vyššie. Je po rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Orientácia bytu je do Mozartovej ulice, na juhozápad — poobede sa v ňom drží svetlo.
Obývacia izba je priestranná, s klimatizáciou, sedacou súpravou, TV stenou a výhľadom do zelene. Kuchyňa je samostatná, riešená v červenom vysokolesklom prevedení, so vstavanými spotrebičmi a miestom pre jedálenský stôl pri okne. Spálňa je pokojná, vybavená posteľou s úložným priestorom a vstavanou šatníkovou skriňou so zrkadlom.
Kúpeľňa je obložená, so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné.
V byte sú vymenené okná, elektrické rozvody boli rekonštruované čiastočne. V izbách je plávajúca podlaha, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba.
POPIS BYTOVÉHO DOMU
Panelový bytový dom z 90. rokov je umiestnený v miernom svahu v tichej časti Starého Mesta. Ide o menší bytový dom s menším počtom bytov, vzťahy medzi susedmi sú nadštandardné. V dome je zavedené optické pripojenie na internet.
Bytový dom je pred výraznou rekonštrukciou.
POPIS LOKALITY
Mozartova ulica patrí do vyhľadávanej rezidenčnej lokality na hradnom kopci, v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Historické centrum aj Bratislavský hrad máte na dosah, pritom bývate v tichu, mimo ruchu.
· Horský park: 0,9 km
· Potraviny YEME: 1,1 km
· Cyklotrasa (Lafranconi): 1,6 km
· Bratislavský hrad: 1,9 km
· Centrum mesta (Hodžovo námestie): 2,0 km
· Kaufland: 2,6 km
Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta.
DISPOZÍCIA
Do bytu sa vstupuje cez priestrannú predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, z ktorej sú samostatne prístupné obývacia izba, spálňa, kúpeľňa aj WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou priechodom, zároveň má vlastné okno a priestor pre stolovanie.
· Obývacia izba — 19,10 m²
· Spálňa — 13,00 m²
· Kuchyňa — 5,80 m²
· Predsieň — 6,75 m²
· Kúpeľňa — 2,40 m²
· WC — 0,95 m²
· Pivnica — 1,50 m²
SPOLU: byt 48,00 m² + 1,50 m² pivnica = 49,50 m²
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné zálohové platby: 195 € / mesiac / 2 osoby
Správca bytového domu je spravcovskaspolocnost.sk, s.r.o
CENA
224 900 EUR vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Urbanista.
Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s čo najvýhodnejšou sadzbou.
HLAVNÉ BENEFITY
* · adresa Mozartova / Bratislava – Staré Mesto — vyhľadávaná lokalita na hradnom kopci v širšom centre,
* · byt po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadený — netreba doň už nič dokupovať,
* · ihneď k dispozícii — bez čakania na uvoľnenie,
* · klimatizácia v obývacej izbe,
* · priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou,
* · plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC,
* · výhľad z okien na zeleň a okolité kopce,
* · parkovanie v okolí domu,
* · menší bytový dom s menším počtom susedov — nadštandardné susedské vzťahy,
* · optické pripojenie na internet v dome,
* · pivnica 1,5 m² ako súčasť bytu,
* · s bytom sa predáva aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom,
* · Horský park 0,9 km, Bratislavský hrad 1,9 km, centrum (Hodžovo námestie) 2,0 km.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Byt s celkovou výmerou 48 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí, no vďaka umiestneniu vo svahu, máte pocit, že ste vyššie. Je po rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Orientácia bytu je do Mozartovej ulice, na juhozápad — poobede sa v ňom drží svetlo.
Obývacia izba je priestranná, s klimatizáciou, sedacou súpravou, TV stenou a výhľadom do zelene. Kuchyňa je samostatná, riešená v červenom vysokolesklom prevedení, so vstavanými spotrebičmi a miestom pre jedálenský stôl pri okne. Spálňa je pokojná, vybavená posteľou s úložným priestorom a vstavanou šatníkovou skriňou so zrkadlom.
Kúpeľňa je obložená, so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné.
V byte sú vymenené okná, elektrické rozvody boli rekonštruované čiastočne. V izbách je plávajúca podlaha, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba.
POPIS BYTOVÉHO DOMU
Panelový bytový dom z 90. rokov je umiestnený v miernom svahu v tichej časti Starého Mesta. Ide o menší bytový dom s menším počtom bytov, vzťahy medzi susedmi sú nadštandardné. V dome je zavedené optické pripojenie na internet.
Bytový dom je pred výraznou rekonštrukciou.
POPIS LOKALITY
Mozartova ulica patrí do vyhľadávanej rezidenčnej lokality na hradnom kopci, v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Historické centrum aj Bratislavský hrad máte na dosah, pritom bývate v tichu, mimo ruchu.
· Horský park: 0,9 km
· Potraviny YEME: 1,1 km
· Cyklotrasa (Lafranconi): 1,6 km
· Bratislavský hrad: 1,9 km
· Centrum mesta (Hodžovo námestie): 2,0 km
· Kaufland: 2,6 km
Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta.
DISPOZÍCIA
Do bytu sa vstupuje cez priestrannú predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, z ktorej sú samostatne prístupné obývacia izba, spálňa, kúpeľňa aj WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou priechodom, zároveň má vlastné okno a priestor pre stolovanie.
· Obývacia izba — 19,10 m²
· Spálňa — 13,00 m²
· Kuchyňa — 5,80 m²
· Predsieň — 6,75 m²
· Kúpeľňa — 2,40 m²
· WC — 0,95 m²
· Pivnica — 1,50 m²
SPOLU: byt 48,00 m² + 1,50 m² pivnica = 49,50 m²
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné zálohové platby: 195 € / mesiac / 2 osoby
Správca bytového domu je spravcovskaspolocnost.sk, s.r.o
CENA
224 900 EUR vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Urbanista.
Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s čo najvýhodnejšou sadzbou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1994
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
195 €
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan Dolinay - Urbanista
URBANISTA1232... zobraziť číslo
Urbanista
Rešetkova 11 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti224,900 € 4590 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Štefan Dolinay - Urbanista
URBANISTA1232... zobraziť číslo
