(JuEUOgVjHqy) • Aktualizovaný: 07. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
TOREA - PRENÁJOM 3i BYTU V NOVOSTAVBE, 65 m2 - VAJANSKÉHO ul., MODRA
Vajanského
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: cena vrátane energií
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
65.41 m²
Info
CENA VRÁTANE ENERGIÍ A INTERNETU, SLNEČNÝ BYT
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 3-izbový byt v Modre, ul. Vajanského 78B. Podlahová plocha bytu je 65,41 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia s výmerou približne 5 m2 a komora s výmerou 3,42 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu z roku 2016 s výťahom. Bytový dom je plne bezbariérový.
Výmery:
- 65,41 m2 = celková podlahová plocha bytu
- 3,42 m2 = výmera komory
- 5 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu)
Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky s lodžiou je južná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na sever. Komora s úložným priestorom prislúchajúca k bytu sa nachádza priamo pri byte na 2. poschodí.
Technické vybavenie a špecifikácie:
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC
- okná: plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, závesy
- kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl a tri stoličky
- obývačka: rohová sedacia súprava s taburetkou, konferenčný stolík, TV obrazovka a skrinka pod TV, vitrína
- spálne: 2x posteľ, úložný priestor (skriňa, komoda a vitrína), zrkadlo a kozmetický stolík
- kúpeľňa: priestranný sprchový kút, rebríkový radiátor, úložné skrinky, zvrchu plniaca práčka
- samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit
- predsieň: vešiaková stena, úložná skrinka a botník
- komora s regálmi na poschodí
- kúrenie a ohrev vody: centrálne, ovládané termostatom v byte
- optický internet a TV: Telekom, Magio TV
- elektrický vrátnik
Byt je ihneď voľný na prenájom, vhodný aj pre rodinu. Cena nájmu je 790€/mesačne vrátane energií, internetu a TV, pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a 395 € provízia za sprostredkovanie prenájmu a zmluvný servis realitnej kancelárii.
Medzi výhody tohto bytu patrí jeho situovanosť v len 10-ročnom bytovom dome s výťahom, praktická dispozícia, dostatok denného svetla vďaka južnej orientácii a lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Priestranná lodžia je taktiež výhodou.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je obľúbená nielen pre blízkosť do centra mesta (cca 700m - do 10min chôdze), ale aj pre svoju občiansku vybavenosť - v okolí sa nachádzajú materská i základná škola, gymnázium, detské ihriská, obchody ako CBA (nachádza sa len pár metrov od bytového domu), Lidl, Billa a taktiež odberné miesto Packeta. Táto lokalita má dobrú dostupnosť športových areálov, akými sú futbalový štadión, športová hala, skatepark či napojenie na cyklotrasu Modra-Šenkvice. Bezprostredné okolie bytového domu poskytuje dostatok verejných parkovacích miest.
Vinohradnícke mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastropriemyselnej stránke a zaručuje tak príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy (20 km, D1 15km) všetkým vekovým kategóriám. Modra tiež poskytuje príležitosť na množstvo rekreačných aktivít vo svojom blízkom okolí - rekreačná oblasť Zochova chata disponuje menším lyžiarskym strediskom, bežkárskymi traťmi a množstvom turistických i cyklistických chodníkov vedúcich po Malých Karpatoch.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 3-izbový byt v Modre, ul. Vajanského 78B. Podlahová plocha bytu je 65,41 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia s výmerou približne 5 m2 a komora s výmerou 3,42 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu z roku 2016 s výťahom. Bytový dom je plne bezbariérový.
Výmery:
- 65,41 m2 = celková podlahová plocha bytu
- 3,42 m2 = výmera komory
- 5 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu)
Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky s lodžiou je južná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na sever. Komora s úložným priestorom prislúchajúca k bytu sa nachádza priamo pri byte na 2. poschodí.
Technické vybavenie a špecifikácie:
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC
- okná: plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, závesy
- kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl a tri stoličky
- obývačka: rohová sedacia súprava s taburetkou, konferenčný stolík, TV obrazovka a skrinka pod TV, vitrína
- spálne: 2x posteľ, úložný priestor (skriňa, komoda a vitrína), zrkadlo a kozmetický stolík
- kúpeľňa: priestranný sprchový kút, rebríkový radiátor, úložné skrinky, zvrchu plniaca práčka
- samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit
- predsieň: vešiaková stena, úložná skrinka a botník
- komora s regálmi na poschodí
- kúrenie a ohrev vody: centrálne, ovládané termostatom v byte
- optický internet a TV: Telekom, Magio TV
- elektrický vrátnik
Byt je ihneď voľný na prenájom, vhodný aj pre rodinu. Cena nájmu je 790€/mesačne vrátane energií, internetu a TV, pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a 395 € provízia za sprostredkovanie prenájmu a zmluvný servis realitnej kancelárii.
Medzi výhody tohto bytu patrí jeho situovanosť v len 10-ročnom bytovom dome s výťahom, praktická dispozícia, dostatok denného svetla vďaka južnej orientácii a lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Priestranná lodžia je taktiež výhodou.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je obľúbená nielen pre blízkosť do centra mesta (cca 700m - do 10min chôdze), ale aj pre svoju občiansku vybavenosť - v okolí sa nachádzajú materská i základná škola, gymnázium, detské ihriská, obchody ako CBA (nachádza sa len pár metrov od bytového domu), Lidl, Billa a taktiež odberné miesto Packeta. Táto lokalita má dobrú dostupnosť športových areálov, akými sú futbalový štadión, športová hala, skatepark či napojenie na cyklotrasu Modra-Šenkvice. Bezprostredné okolie bytového domu poskytuje dostatok verejných parkovacích miest.
Vinohradnícke mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastropriemyselnej stránke a zaručuje tak príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy (20 km, D1 15km) všetkým vekovým kategóriám. Modra tiež poskytuje príležitosť na množstvo rekreačných aktivít vo svojom blízkom okolí - rekreačná oblasť Zochova chata disponuje menším lyžiarskym strediskom, bežkárskymi traťmi a množstvom turistických i cyklistických chodníkov vedúcich po Malých Karpatoch.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.41 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Áno
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Bezbariérový prístup, Sklad, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Danica Tomašových
TOREA reality, s.r.o09037659... zobraziť číslo
TOREA reality, s.r.o
M. R. Štefánika 33 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti790 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Danica Tomašových
09037659... zobraziť číslo
