(JuNyz0sRQWr) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
TOP: 2-izb. byt Nad jazerom, 51 m²: čiastočná rekonštrukcia, tichá lokalita a možnosť okamžitého prenájmu!
Námestie kozmonautov
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,700 € 3327 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51 m²
Info
Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina.
Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
- Tiché prostredie s príjemným výhľadom.
- Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať.
- Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme.
- Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo).
- Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode.
- Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m).
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie).
- Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom.
- Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami).
- Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor:
- Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni).
- Nové rozvody vody a odpadu.
- Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni.
- Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO.
- Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička.
- Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi.
- Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou.
K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne.
BYTOVÝ DOM A SPRÁVA:
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná.
Správca: BYTY SERVIS
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik.
- Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco.
- Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera.
- Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho.
Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna!
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
www.INFOREAL.sk
Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
- Tiché prostredie s príjemným výhľadom.
- Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať.
- Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme.
- Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo).
- Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode.
- Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m).
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie).
- Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom.
- Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami).
- Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor:
- Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni).
- Nové rozvody vody a odpadu.
- Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni.
- Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO.
- Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička.
- Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi.
- Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou.
K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne.
BYTOVÝ DOM A SPRÁVA:
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná.
Správca: BYTY SERVIS
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik.
- Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco.
- Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera.
- Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho.
Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna!
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
www.INFOREAL.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
51 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Ovák, RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,700 € 3327 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Ovák, RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
