(JuR9Jh8OgY4Y) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
Svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Ružinove na predaj TOP
Ružinovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 5331 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej 8-ročnej tehlovej novostavbe na vyhľadávanej adrese Ružinovská 44. Vďaka svojej výbornej dispozícii, tichej orientácii a bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti je tento byt ideálny na okamžité komfortné bývanie, ale predstavuje aj výbornú a stabilnú investíciu na prenájom.
Základné parametre bytu
Úžitková plocha: 45 m²
Balkón: 2,4 m²
Pivnica: 1,3 m² (praktická murovaná pivnica)
Poschodie: 5. poschodie z 10 (v dome s výťahom)
Orientácia: Západ (zaručuje príjemné svetlo a tiché, pokojné bývanie)
Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, iba 150 € / mesiac
Dispozícia a vybavenie
Byt má vynikajúco riešený pôdorys, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie.
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón.
Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa.
Zázemie: Vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou.
Technológie: Nová smart klimatizácia (ovládateľná cez Wi-Fi), zavedený optický internet a elektronický vrátnik pre vaše bezpečie.
Bytový dom a benefity
Moderná 8-ročná tehlová novostavba spĺňa všetky štandardy súčasného bývania:
Uzamykateľný a bezpečný spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Krásne udržiavané spoločné priestory.
Parkovanie: K bytu sa prikupuje vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom – koniec stresu z hľadania parkovania po práci. Cena parkovacieho miesta: 16 000 EUR
Lokalita, ktorá má všetko
Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb.
Nemocnicu s poliklinikou, lekárne a banky.
Zastávky MHD (električky a autobusy) s mimoriadne rýchlym spojením do absolútneho centra mesta.
Parky a zeleň pre aktívny oddych a šport (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku v dostupnej vzdialenosti).
Cena nehnuteľnosti: 239 900 € + provízia pre RK.
Fotografia je ilustračná.
Základné parametre bytu
Úžitková plocha: 45 m²
Balkón: 2,4 m²
Pivnica: 1,3 m² (praktická murovaná pivnica)
Poschodie: 5. poschodie z 10 (v dome s výťahom)
Orientácia: Západ (zaručuje príjemné svetlo a tiché, pokojné bývanie)
Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, iba 150 € / mesiac
Dispozícia a vybavenie
Byt má vynikajúco riešený pôdorys, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie.
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón.
Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa.
Zázemie: Vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou.
Technológie: Nová smart klimatizácia (ovládateľná cez Wi-Fi), zavedený optický internet a elektronický vrátnik pre vaše bezpečie.
Bytový dom a benefity
Moderná 8-ročná tehlová novostavba spĺňa všetky štandardy súčasného bývania:
Uzamykateľný a bezpečný spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Krásne udržiavané spoločné priestory.
Parkovanie: K bytu sa prikupuje vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom – koniec stresu z hľadania parkovania po práci. Cena parkovacieho miesta: 16 000 EUR
Lokalita, ktorá má všetko
Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb.
Nemocnicu s poliklinikou, lekárne a banky.
Zastávky MHD (električky a autobusy) s mimoriadne rýchlym spojením do absolútneho centra mesta.
Parky a zeleň pre aktívny oddych a šport (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku v dostupnej vzdialenosti).
Cena nehnuteľnosti: 239 900 € + provízia pre RK.
Fotografia je ilustračná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Balkón
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Révay
Reality Bratislava, s.r.o.09486927... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,900 € 5331 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Révay
Reality Bratislava, s.r.o.09486927... zobraziť číslo
