62417 (JuNTUM2NsdB) • Aktualizovaný: 09. 08. 2026 • 1. publikácia: 09. 08. 2026
Svetlý 2,5-izbový byt s loggiou, Bratislava-Rača, 48,11 m²
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,990 € 5155 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.11 m²
Info
TUreality ponúka na predaj svetlý 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača. Byt sa nachádza na 4. z 5. podlaží bytového domu a poteší novou majiteľku či majiteľa príjemnou loggiou a čiastočnou rekonštrukciou.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ loggia
✅ čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, elektrika, kúpeľňa
✅ centrum Rače – všetka občianska vybavenosť pešo dostupná
✅ zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= Bratislava-Rača
= úžitková plocha: 48,11 m²
= podlažie: 4/5
= čiastočná rekonštrukcia (okná, elektrika, kúpeľňa)
= predáva sa čiastočne zariadený
= mesačné náklady: 200 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa s komorou
- 2× nepriechodná izba
- kúpeľňa s WC
- loggia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* nové plastové okná
* nová elektrická inštalácia
* zrekonštruovaná kúpeľňa
* nová kuchynská linka
* nová dlažba
* vymenené stúpačky v byte
* bytový dom je zateplený
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza priamo v centre Bratislava-Rača, jednej z najstarších a zároveň vinohradníckych mestských častí Bratislavy. Pešo je odtiaľto dostupná pošta, miestny úrad, lekár, lekáreň, obchody aj reštaurácie, rovnako ako fitnescentrum, kúpalisko, škola a škôlka. Rača je dobre napojená na centrum Bratislavy MHD – v lokalite premávajú autobusové aj električkové linky smerom na Nové Mesto a do centra mesta, spojenie do centra trvá približne 20-25 minút. Mestská časť je známa aj svojím vinohradníckym charakterom a tradičným Račianskym vinobraním, v okolí sú vinice vhodné na prechádzky.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt oceňujem predovšetkým za polohu priamo v srdci Rače, s už vykonanou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na najnutnejšie práce. Veľká loggia navyše ponúka priestor navyše. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 247.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ loggia
✅ čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, elektrika, kúpeľňa
✅ centrum Rače – všetka občianska vybavenosť pešo dostupná
✅ zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= Bratislava-Rača
= úžitková plocha: 48,11 m²
= podlažie: 4/5
= čiastočná rekonštrukcia (okná, elektrika, kúpeľňa)
= predáva sa čiastočne zariadený
= mesačné náklady: 200 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa s komorou
- 2× nepriechodná izba
- kúpeľňa s WC
- loggia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* nové plastové okná
* nová elektrická inštalácia
* zrekonštruovaná kúpeľňa
* nová kuchynská linka
* nová dlažba
* vymenené stúpačky v byte
* bytový dom je zateplený
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza priamo v centre Bratislava-Rača, jednej z najstarších a zároveň vinohradníckych mestských častí Bratislavy. Pešo je odtiaľto dostupná pošta, miestny úrad, lekár, lekáreň, obchody aj reštaurácie, rovnako ako fitnescentrum, kúpalisko, škola a škôlka. Rača je dobre napojená na centrum Bratislavy MHD – v lokalite premávajú autobusové aj električkové linky smerom na Nové Mesto a do centra mesta, spojenie do centra trvá približne 20-25 minút. Mestská časť je známa aj svojím vinohradníckym charakterom a tradičným Račianskym vinobraním, v okolí sú vinice vhodné na prechádzky.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt oceňujem predovšetkým za polohu priamo v srdci Rače, s už vykonanou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na najnutnejšie práce. Veľká loggia navyše ponúka priestor navyše. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 247.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.11 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti247,990 € 5155 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
