63392 (JuFSsdeNyoK) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
Svetlý 1-izbový byt s balkónom v novostavbe, nízke mesačné náklady – Bratislava-Dúbravka
Bratislava-Dúbravka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189 000 € 5101 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37,05 m²
Info
TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne riešený 1-izbový byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke, ktorý zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi.
Byt má celkovú výmeru 37,05 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 33 m² a balkón 4,05 m².
Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na východ, čo prináša príjemné ranné slnko a dostatok prirodzeného svetla.
Už pri vstupe do bytu zaujme jeho praktické priestorové riešenie. Obytná miestnosť s kuchynským kútom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom jej širšia dispozícia vytvára zaujímavý potenciál na oddelenie spacej časti od dennej zóny.
____________________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• Vstupná chodba
• Priestranná obytná miestnosť s kuchynskou linkou
• Priestor na spanie a oddych
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• Balkón s výmerou 4,05 m²
Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, posteľ, gauč a ďalšie zariadenie.
____________________________________________________________________________________________________________________
MOŽNOSŤ DISPOZIČNEJ ÚPRAVY
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia na šírku, ktorá ponúka zaujímavé možnosti efektívneho rozdelenia priestoru.
Vhodne navrhnutou deliacou priečkou alebo nábytkovým riešením je možné opticky oddeliť spaciu a obývaciu časť od kuchyne.
Byt tak ponúka potenciál na vytvorenie praktického 1,5-izbového až 2-izbového riešenia, v závislosti od technických možností a zvoleného návrhu.
Takáto úprava môže výrazne zvýšiť komfort bývania a lepšie využiť dostupnú podlahovú plochu.
____________________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom. V podzemnej časti bytového domu sa nachádzajú garážové státia, ku ktorým je zabezpečený pohodlný prístup výťahom.
LOKALITA
Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica predstavuje príjemnú lokalitu na bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb a verejnej dopravy.
Dúbravka ponúka kombináciu mestského bývania a možností oddychu v prírode, čo ocenia jednotlivci aj mladé páry.
____________________________________________________________________________________________________________________
NÁKLADY A ĎALŠIE INFORMÁCIE
• Mesačné náklady: 105,54 € + elektrina
• Celková výmera: 37,05 m² vrátane balkóna
• Poschodie: 5.
• Orientácia: východ
• Stav: novostavba
• Záložné právo: bez záložného práva
• Dostupnosť: voľný kúpou
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť.
Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnej a profesionálnej prezentácii a predaji Vašej nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte:
Marcel Gjacko | Realitný maklér TUreality
Tel.: +421 41 321 7800
Byt má celkovú výmeru 37,05 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 33 m² a balkón 4,05 m².
Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na východ, čo prináša príjemné ranné slnko a dostatok prirodzeného svetla.
Už pri vstupe do bytu zaujme jeho praktické priestorové riešenie. Obytná miestnosť s kuchynským kútom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom jej širšia dispozícia vytvára zaujímavý potenciál na oddelenie spacej časti od dennej zóny.
____________________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• Vstupná chodba
• Priestranná obytná miestnosť s kuchynskou linkou
• Priestor na spanie a oddych
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• Balkón s výmerou 4,05 m²
Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, posteľ, gauč a ďalšie zariadenie.
____________________________________________________________________________________________________________________
MOŽNOSŤ DISPOZIČNEJ ÚPRAVY
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia na šírku, ktorá ponúka zaujímavé možnosti efektívneho rozdelenia priestoru.
Vhodne navrhnutou deliacou priečkou alebo nábytkovým riešením je možné opticky oddeliť spaciu a obývaciu časť od kuchyne.
Byt tak ponúka potenciál na vytvorenie praktického 1,5-izbového až 2-izbového riešenia, v závislosti od technických možností a zvoleného návrhu.
Takáto úprava môže výrazne zvýšiť komfort bývania a lepšie využiť dostupnú podlahovú plochu.
____________________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom. V podzemnej časti bytového domu sa nachádzajú garážové státia, ku ktorým je zabezpečený pohodlný prístup výťahom.
LOKALITA
Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica predstavuje príjemnú lokalitu na bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb a verejnej dopravy.
Dúbravka ponúka kombináciu mestského bývania a možností oddychu v prírode, čo ocenia jednotlivci aj mladé páry.
____________________________________________________________________________________________________________________
NÁKLADY A ĎALŠIE INFORMÁCIE
• Mesačné náklady: 105,54 € + elektrina
• Celková výmera: 37,05 m² vrátane balkóna
• Poschodie: 5.
• Orientácia: východ
• Stav: novostavba
• Záložné právo: bez záložného práva
• Dostupnosť: voľný kúpou
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť.
Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnej a profesionálnej prezentácii a predaji Vašej nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte:
Marcel Gjacko | Realitný maklér TUreality
Tel.: +421 41 321 7800
Charakteristika
Úžitková plocha:
37,05 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti189 000 € 5101 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
