(JuXN6hHTyGR) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Štýlový 2-izbový byt s predzáhradkou ako z rodinného domu | 53,08 m² + zimná záhrada 11 m² + predzáhradka 27 m² + 2 parkovacie státia
Podunajská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,900 € 4992 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.08 m²
Info
Štýlový 2-izbový byt s predzáhradkou ako z rodinného domu | 53,08 m² + zimná záhrada 11 m² + predzáhradka 27 m² + 2 parkovacie státia
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s pocitom súkromia rodinného domu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo je dnes na trhu čoraz vzácnejšie – vlastnú predzáhradku, klimatizovanú každú miestnosť, celoročne využiteľnú zimnú záhradu a dve parkovacie státia.
Byt sa nachádza na Podunajskej ulici v Bratislava - Vrakuňa, v známom projekte Strom v modernej bytovej rezidencii s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa plynulo prechádza do 11 m² veľkej zimnej záhrady s podlahovým vykurovaním. Nejde teda o klasickú zasklenú terasu, ale o plnohodnotný obytný priestor využiteľný počas celého roka. Aktuálne slúži ako elegantná jedáleň, no bez problémov môže fungovať aj ako pracovňa, detský kútik alebo oddychová zóna.
Zo zimnej záhrady sa vychádza priamo na 27 m² súkromnú predzáhradku, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, letné posedenia s priateľmi či bezpečný priestor pre deti alebo domáceho miláčika.
Spálňa ponúka veľkorysé vstavané úložné priestory a dostatok miesta na pohodlné bývanie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou aj priestorom pre práčku.
Veľkým benefitom sú dve parkovacie státia, ktoré sú súčasťou predaja:
jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 53,08 m² Zimná záhrada: 11 m² Predzáhradka: 27 m² 2-izbový byt 2 parkovacie státia (garáž + vonkajšie)
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom bez kompromisov. Kombinácia súkromnej predzáhradky, celoročne využiteľnej zimnej záhrady a dvoch parkovacích miest robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s pocitom súkromia rodinného domu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo je dnes na trhu čoraz vzácnejšie – vlastnú predzáhradku, klimatizovanú každú miestnosť, celoročne využiteľnú zimnú záhradu a dve parkovacie státia.
Byt sa nachádza na Podunajskej ulici v Bratislava - Vrakuňa, v známom projekte Strom v modernej bytovej rezidencii s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa plynulo prechádza do 11 m² veľkej zimnej záhrady s podlahovým vykurovaním. Nejde teda o klasickú zasklenú terasu, ale o plnohodnotný obytný priestor využiteľný počas celého roka. Aktuálne slúži ako elegantná jedáleň, no bez problémov môže fungovať aj ako pracovňa, detský kútik alebo oddychová zóna.
Zo zimnej záhrady sa vychádza priamo na 27 m² súkromnú predzáhradku, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, letné posedenia s priateľmi či bezpečný priestor pre deti alebo domáceho miláčika.
Spálňa ponúka veľkorysé vstavané úložné priestory a dostatok miesta na pohodlné bývanie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou aj priestorom pre práčku.
Veľkým benefitom sú dve parkovacie státia, ktoré sú súčasťou predaja:
jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 53,08 m² Zimná záhrada: 11 m² Predzáhradka: 27 m² 2-izbový byt 2 parkovacie státia (garáž + vonkajšie)
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom bez kompromisov. Kombinácia súkromnej predzáhradky, celoročne využiteľnej zimnej záhrady a dvoch parkovacích miest robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.08 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Plocha predzáhradky:
27 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Zimná záhrada, Záhrada, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RT-Real Estate
RTRE s.r.o.09504924... zobraziť číslo
RTRE s.r.o.
Jarošova 1 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319,900 € 4992 €/m²
Kontakt na predajcu
RT-Real Estate
RTRE s.r.o.09504924... zobraziť číslo
