15697 (Ju47Edyd0yD) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 08. 04. 2026
ŠTÝLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM MEZONETU, BALKÓNOM A PARKOVANÍM V CENE, KKLIMATIZÁCIA, PRÍJEMNÁ LOKALITA
-
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
176,000 € 2273 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.44 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 2 izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, časť Mliečno.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ponúkame na predaj naozaj priestranný a svetelný 2 izbový byt v kľudnej časti Šamorína – Mliečno, vhodný pre rodinu. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí, menšieho rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania.
- Výmera bytu: 60,44m2
- Balkón: 2,00m2
- Povala: cca 15m2 – úložný priestor
- Poschodie: 2/2
- Spolu úžitková plocha bytu: 77,44m2
- Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie v cene
- Orientácia bytu: VZ
- Mesačné náklady: 170€/mesiac, vrátane všetkých energií a nájomného (elektrina, TÚV, kúrenie, fond opráv, TV a internet)
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nNpwxrb5AeV
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Komorné bývanie (v dome iba 3 bytové jednotky)
- Potenciál rozšírenia bytu
- Klimatizácia a podlahové kúrenie - komfort, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka
- Podkrovný priestor (povala) – úložný priestor
- Šatník s regálom - vhodný ako úložný priestor na oblečenie aj skladovanie potravín
- Balkón – priestor na oddych
- Parkovanie priamo pri dome: 1x vonkajšie parkovacie státie v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia
- Nízke mesačné náklady
- Vhodné aj ako investícia na prenájom
- Tichá a príjemná lokalita
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- kompletne prerobená kúpeľňa – nové obklady a dlažby, sprchový kút a vaňa, priestor na spotrebiče
- nové murované jadro
- vymenené stupačky
- plastové okná
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vchodové bezpečnostné dvere
- klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania
Veľký benefit – potenciál rozšírenia bytu:
Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor (povala) o výmere 15m2 (5x3m), ktorý ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie mezonetového bývania. Ďalším benefitom je možnosť odkúpiť od susedov ich časť povaly a tento priestor upraviť na ďalšie 2 izby, pracovňu alebo oddychovú zónu, čím sa byt môže transformovať na plnohodnotný 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala, šatník, samostatná izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, balkón
LOKALITA:
Mliečno je obľúbená a pokojná časť Šamorína s výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 min peši) aj smerom na Bratislavu (vybudovaná diaľnica R7). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou: X bionic, škola, škôlka, detské ihriská, supermarkety, lekáreň a ostatné.
ZÁVER:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pridanou hodnotou do budúcnosti. Je to ideálna kombinácia lokality, stavu a ceny, vodná pre jednotlivca, pár alebo 3 člennú rodinu. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, treba ju vidieť naživo, rád Vám ju odprezentujem naživo. Nezmeškajte túto príležitosť.
Fotografie v inzeráte sú zobrazené ako reálne fotky a tiež upravené fotografie bez nábytku kvôli predstave o priestrannom priestore a možnosti zariadenia bytu.
CENA:
Cena 176.000 EUR vrátane provízie RK.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ponúkame na predaj naozaj priestranný a svetelný 2 izbový byt v kľudnej časti Šamorína – Mliečno, vhodný pre rodinu. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí, menšieho rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania.
- Výmera bytu: 60,44m2
- Balkón: 2,00m2
- Povala: cca 15m2 – úložný priestor
- Poschodie: 2/2
- Spolu úžitková plocha bytu: 77,44m2
- Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie v cene
- Orientácia bytu: VZ
- Mesačné náklady: 170€/mesiac, vrátane všetkých energií a nájomného (elektrina, TÚV, kúrenie, fond opráv, TV a internet)
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nNpwxrb5AeV
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Komorné bývanie (v dome iba 3 bytové jednotky)
- Potenciál rozšírenia bytu
- Klimatizácia a podlahové kúrenie - komfort, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka
- Podkrovný priestor (povala) – úložný priestor
- Šatník s regálom - vhodný ako úložný priestor na oblečenie aj skladovanie potravín
- Balkón – priestor na oddych
- Parkovanie priamo pri dome: 1x vonkajšie parkovacie státie v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia
- Nízke mesačné náklady
- Vhodné aj ako investícia na prenájom
- Tichá a príjemná lokalita
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- kompletne prerobená kúpeľňa – nové obklady a dlažby, sprchový kút a vaňa, priestor na spotrebiče
- nové murované jadro
- vymenené stupačky
- plastové okná
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vchodové bezpečnostné dvere
- klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania
Veľký benefit – potenciál rozšírenia bytu:
Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor (povala) o výmere 15m2 (5x3m), ktorý ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie mezonetového bývania. Ďalším benefitom je možnosť odkúpiť od susedov ich časť povaly a tento priestor upraviť na ďalšie 2 izby, pracovňu alebo oddychovú zónu, čím sa byt môže transformovať na plnohodnotný 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala, šatník, samostatná izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, balkón
LOKALITA:
Mliečno je obľúbená a pokojná časť Šamorína s výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 min peši) aj smerom na Bratislavu (vybudovaná diaľnica R7). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou: X bionic, škola, škôlka, detské ihriská, supermarkety, lekáreň a ostatné.
ZÁVER:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pridanou hodnotou do budúcnosti. Je to ideálna kombinácia lokality, stavu a ceny, vodná pre jednotlivca, pár alebo 3 člennú rodinu. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, treba ju vidieť naživo, rád Vám ju odprezentujem naživo. Nezmeškajte túto príležitosť.
Fotografie v inzeráte sú zobrazené ako reálne fotky a tiež upravené fotografie bez nábytku kvôli predstave o priestrannom priestore a možnosti zariadenia bytu.
CENA:
Cena 176.000 EUR vrátane provízie RK.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.44 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti176,000 € 2273 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... zobraziť číslo
