2 izbový byt 59 m² , Kompletná rekonštrukcia

(JuuGw7UrEO8) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 08. 11. 2026

Štýlový 2-izbový byt neďaleko centra Banskej Bystrice – ideálne ako štartovacie bývanie aj investičná príležitosť

Name: Štýlový 2-izbový byt neďaleko centra Banskej Bystrice – ideálne ako štartovacie bývanie aj investičná príležitosť
Brand: Reality.sk
SKU: JuuGw7UrEO8
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

Švermova
Banská Bystrica • Slovensko

Ukázať na mape

174 900 € 2964 €/m²

Základné informácie

Druh:

2 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

59 m²

Info

**ML reality vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, v príjemnej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.**

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších rozsiahlych investícií? Alebo premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá môže predstavovať zaujímavú investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu?

**Tento byt spája obidve možnosti.**

### Príjemné bývanie s atmosférou domova

Byt sa nachádza na **poslednom poschodí tehlového bytového domu**, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie bez susedov nad hlavou.

Jeho prednosťou je svetlý interiér, pokojné prostredie a praktická dispozícia, ktorá zostala zachovaná aj po rekonštrukcii.

Nehnuteľnosť prešla pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a v súčasnosti sa nachádza v stave, ktorý umožňuje jej okamžité využívanie bez potreby rozsiahlejších investícií.

**Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený**, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj finančné prostriedky potrebné na jeho vybavenie.

### Praktická dispozícia a komfortné vybavenie

Dispozícia bytu pozostáva z:

- vstupnej predsiene s veľkou šatníkovou skriňou,
- samostatnej obývacej izby,
- útulnej spálne,
- kuchyne,
- kúpeľne s krásnou rohovou vaňou,
- samostatnej toalety
- pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.

Jednotlivé miestnosti sú účelne rozvrhnuté a poskytujú dostatok priestoru na každodenné fungovanie.

Kúpeľňa s rohovou vaňou vytvára príjemné miesto na relaxáciu po náročnom dni.

### Investičná príležitosť s potenciálom prenájmu

**Poloha v blízkosti centra Banskej Bystrice, kompletné zariadenie a dobrý technický stav robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre investorov.**

Byt ponúka potenciál na využitie formou:

- dlhodobého prenájmu,
- krátkodobého ubytovania prostredníctvom ubytovacích platforiem,
- kombinácie vlastného využívania a prenájmu.

Pre investora je významnou výhodou najmä možnosť začať nehnuteľnosť využívať bez zdĺhavého zariaďovania či rozsiahlej rekonštrukcie.

**Mesačné prevádzkové náklady do 200 €** zároveň prispievajú k ekonomickej atraktivite tejto ponuky.

### Pokojná lokalita na dosah centra

Bývanie v blízkosti centra mesta prináša výbornú kombináciu dostupnosti mestských služieb a príjemného rezidenčného prostredia.

Lokalita je vhodná pre mladých ľudí, páry, menšie domácnosti, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom.

Vďaka polohe môžete využívať výhody mestského života a zároveň si užívať pokoj domova.

### Predajná cena: 174 900 €

**Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie.**

### Prečo si vybrať práve tento byt?

Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, príjemný domov pre dvojicu alebo nehnuteľnosť s potenciálom investičného zhodnotenia, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.

**Kompletné zariadenie, rekonštrukcia, pokojná lokalita a blízkosť centra mesta vytvárajú kombináciu, ktorá osloví široké spektrum záujemcov.**

### Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

**ML reality** vám zabezpečí profesionálny prístup, kompletný realitný & finančný servis a pomoc počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie kúpy nehnuteľnosti úverom Vám náš tím bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky kúpy nehnuteľnosti podľa Vašich možností. Spolupracujeme s bankovými inštitúciami na Slovensku.

Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

**ML reality – Váš partner vo svete nehnuteľností**

www.mlreality.sk

Kontakt na makléra: +421917369986 Monika Launerová

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

59 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné