(JuQP7l_gxxI) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
Štýlové bývanie v Lučenci: Tehla, klíma a priestor pre váš nový začiatok
Ulica A. Jiráska
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,990 € 1250 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Hľadáte miesto, kde vaše deti vyrastú v bezpečí a vy si po práci vychutnáte zaslúžený pokoj? Exkluzívne vám ponúkame tento 3-izbový byt na ulici A. Jiráska (Opatová), ktorý spája poctivú tehlovú klasiku s moderným komfortom. Prečo si tento byt zamilujete (nielen) vy, ale aj vaše deti?
Ticho a súkromie: Vďaka tehlovej konštrukcii a výbornému odhlučneniu vás nebudú rušiť susedia a vaše deti môžu pokojne spať.
Klíma v cene: Dve klimatizačné jednotky zabezpečia, že aj počas horúcich letných dní bude v byte príjemne (koniec spoteným nociam!).
Bezpečný interiér: Kompletne renovované drevené parkety sú teplé a príjemné na dotyk – ideálne pre prvé kroky vášho dieťaťa.
Pripravený na sťahovanie: Žiadne búranie ani vynášanie starého nábytku. Byt je čistý a vyprataný. Stačí si vybrať farby stien v detskej izbe a môžete bývať!
Základné info v kocke:
Parameter Podrobnosti Výmera72 m² (dosť miesta na schovávačku)
Poschodie2/3 (ideálne stredové podlažie – málo schodov aj s kočíkom)
Orientácia Východ – Juh (celý deň prirodzené svetlo)
Bonusy : Balkón na rannú kávu a priestranná pivnica na bicykle či kočík
Dispozícia: Premyslený priestor pre rodinu
Byt je logicky rozdelený na zóny, aby mal každý svoje súkromie:
Vstupná hala: S veľkým Roldorom, kde schováte všetky bundy a topánky.
Kuchyňa pre šéfkuchárov: Obsahuje veľkú špajzu (zásoby jedla sú základ!) a technickú miestnosť.
Obývačka s balkónom: Srdce domova, kde sa stretne celá rodina.
Nočná časť: Zadná izba je dokonale izolovaná od ruchu chodby – ideálna ako spálňa alebo tichá detská izba.
Lokalita Opatová: Pokojná oáza s rýchlym spojením
Opatová je známa svojou rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a susedia sú slušní ľudia.
Bezpečie a logistika: Len 400 m od napojenia na R2 (Zvolen – Košice). Ak dochádzate za prácou, ušetríte drahocenný čas, ktorý môžete venovať rodine.
Parkovanie: Žiadne stresy po príchode z práce, v okolí zaparkujete bez problémov.
Názor makléra
Tento byt je "ponuka bez starostí". Najväčší benefit vidím v kombinácii tepelnej pohody (tehla + zateplenie + klíma) a obrovského úložného priestoru. Je to byt, ktorý "dýcha" a má dušu vďaka renovovaným parketám, ktoré žiadny laminát nenahradí.
Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento priestor si vás získa svojou energiou.
Volať môžete kedykoľvek: 0915 454 020
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Ticho a súkromie: Vďaka tehlovej konštrukcii a výbornému odhlučneniu vás nebudú rušiť susedia a vaše deti môžu pokojne spať.
Klíma v cene: Dve klimatizačné jednotky zabezpečia, že aj počas horúcich letných dní bude v byte príjemne (koniec spoteným nociam!).
Bezpečný interiér: Kompletne renovované drevené parkety sú teplé a príjemné na dotyk – ideálne pre prvé kroky vášho dieťaťa.
Pripravený na sťahovanie: Žiadne búranie ani vynášanie starého nábytku. Byt je čistý a vyprataný. Stačí si vybrať farby stien v detskej izbe a môžete bývať!
Základné info v kocke:
Parameter Podrobnosti Výmera72 m² (dosť miesta na schovávačku)
Poschodie2/3 (ideálne stredové podlažie – málo schodov aj s kočíkom)
Orientácia Východ – Juh (celý deň prirodzené svetlo)
Bonusy : Balkón na rannú kávu a priestranná pivnica na bicykle či kočík
Dispozícia: Premyslený priestor pre rodinu
Byt je logicky rozdelený na zóny, aby mal každý svoje súkromie:
Vstupná hala: S veľkým Roldorom, kde schováte všetky bundy a topánky.
Kuchyňa pre šéfkuchárov: Obsahuje veľkú špajzu (zásoby jedla sú základ!) a technickú miestnosť.
Obývačka s balkónom: Srdce domova, kde sa stretne celá rodina.
Nočná časť: Zadná izba je dokonale izolovaná od ruchu chodby – ideálna ako spálňa alebo tichá detská izba.
Lokalita Opatová: Pokojná oáza s rýchlym spojením
Opatová je známa svojou rodinnou atmosférou a nízkou hustotou zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a susedia sú slušní ľudia.
Bezpečie a logistika: Len 400 m od napojenia na R2 (Zvolen – Košice). Ak dochádzate za prácou, ušetríte drahocenný čas, ktorý môžete venovať rodine.
Parkovanie: Žiadne stresy po príchode z práce, v okolí zaparkujete bez problémov.
Názor makléra
Tento byt je "ponuka bez starostí". Najväčší benefit vidím v kombinácii tepelnej pohody (tehla + zateplenie + klíma) a obrovského úložného priestoru. Je to byt, ktorý "dýcha" a má dušu vďaka renovovaným parketám, ktoré žiadny laminát nenahradí.
Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento priestor si vás získa svojou energiou.
Volať môžete kedykoľvek: 0915 454 020
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti89,990 € 1250 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
