4928855 (JutQZqXS2LQ) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2024
ŠTETINOVA – 3,5i BYT s KLIMATIZÁCIOU, ŠATNÍKOM, TERASOU a BALKÓNOM po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
Štetinova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,990 € 4712 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99.75 m²
Info
KÚPTE si TENTO VÝNIMOČNÝ 3,5i BYT s VLASTNÝM KÚRENÍM po novej REKONŠTRUKCII. Byt sa nachádza na ŠTETNINOVEJ ulici a čaká LEN a LEN na VÁS!
VÝHODY BYTU
IDEÁLNA VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA – výmera bytu je 99,75 m2;
TERASA - 6,71 m2;
BALKÓN - 1,68 m2 - je orientovaný do vnútorného dvora;
POSCHODIE - nachádza sa na 4. poschodí/5 s výťahom;
VLASTNÉ KÚRENIE - značne znižuje náklady na byt;
VCHODOVÉ DVERE – nové na mieru;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – 94,- € + elektrina, plyn;
PIVNICA – o výmere cca 4,00 m2;
VYŠŠIE STROPY
NOVÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
Celý byt je novo vymaľovaný a má nové laminátové – plávajúce podlahy (okrem kúpeľne a WC). Okná v izbách a dvere na terasu sú plastové, inde sú pôvodné drevené dvojité okná. Interiérové dvere sú pôvodné drevené v drevených obložkových zárubniach. WC – nové, závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom, nová dlažba aj obklad.
Zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE.
V jednej miestnosti je inštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je vlastné cez kotol v kombinácii s prípravou TÚV. Vo veľkých priestranných izbách sú trochu vyššie stropy ako klasické (2,8 m). Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora alebo šatník. V priestrannej kuchyni je namontovaná nová rohová kuchynská linka a kvalitné spotrebiče zn. GORENJE.
Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu možno pokračovať v najme!
VÝHODY DOMU
TEHLOVÝ DOM – bol daný do užívania v roku 1924;
SPOLOČNÝ DVOR – je upravený parkovou výsadbou a k dispozícii je LEN obyvateľom domu;
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, nemocnica, banky, reštaurácie, kostol, veľvyslanectvá, v blízkosti sa nachádza CENTRUM mesta, divadlá, neďaleko sa je PREZIDENTSKÁ ZÁHRADA;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com
CENA:
469 990,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
VÝHODY BYTU
IDEÁLNA VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA – výmera bytu je 99,75 m2;
TERASA - 6,71 m2;
BALKÓN - 1,68 m2 - je orientovaný do vnútorného dvora;
POSCHODIE - nachádza sa na 4. poschodí/5 s výťahom;
VLASTNÉ KÚRENIE - značne znižuje náklady na byt;
VCHODOVÉ DVERE – nové na mieru;
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – 94,- € + elektrina, plyn;
PIVNICA – o výmere cca 4,00 m2;
VYŠŠIE STROPY
NOVÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
Celý byt je novo vymaľovaný a má nové laminátové – plávajúce podlahy (okrem kúpeľne a WC). Okná v izbách a dvere na terasu sú plastové, inde sú pôvodné drevené dvojité okná. Interiérové dvere sú pôvodné drevené v drevených obložkových zárubniach. WC – nové, závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom, nová dlažba aj obklad.
Zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE.
V jednej miestnosti je inštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je vlastné cez kotol v kombinácii s prípravou TÚV. Vo veľkých priestranných izbách sú trochu vyššie stropy ako klasické (2,8 m). Pri kuchyni sa nachádza samostatná komora alebo šatník. V priestrannej kuchyni je namontovaná nová rohová kuchynská linka a kvalitné spotrebiče zn. GORENJE.
Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu možno pokračovať v najme!
VÝHODY DOMU
TEHLOVÝ DOM – bol daný do užívania v roku 1924;
SPOLOČNÝ DVOR – je upravený parkovou výsadbou a k dispozícii je LEN obyvateľom domu;
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, nemocnica, banky, reštaurácie, kostol, veľvyslanectvá, v blízkosti sa nachádza CENTRUM mesta, divadlá, neďaleko sa je PREZIDENTSKÁ ZÁHRADA;
DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com
CENA:
469 990,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
99.75 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1928
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Verejné parkovanie, Výťah, Pivnica
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti469,990 € 4712 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
