9928 (Ju7Wfv8reFL) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Štartovacie 1i bývanie či investícia s potenciálom 2i bytu
Kozmonautická 5
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 4374 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43.44 m²
Info
Hľadáte svoje prvé bývanie, alebo investičný byt na prenájom? Práve ste ho našli. Je ním tichý, východne orientovaný a kompletne zariadený 1i byt (43,44m2) na 6p/6, ktorý v minulosti prešiel rekonštrukciou.
V prvom rade presvedčí lokalita. Tichá jednosmerná ulica, materská škola priamo pod oknami a park Ostredky na dosah ruky. Na výber máte zo všetkých druhov MHD – autobus, trolejbus aj električku, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.
V druhom rade stav bytového domu. Kompletná obnova s vyššou energetickou efektívnosťou, bezbariérové spoločné priestory aj nový výťah (kolaudácia v r. 1965, energetický certifikát B).
A v neposlednom rade byt samotný. V roku 2005 bol čiastočne zrekonštruovaný (okná, kuchyňa, kúpeľňa, WC) so zachovaním pôvodných dubových parkiet. Je v udržiavanom stave, no už si žiada moderný refresh. To je zároveň ideálna príležitosť na jeho prerobenie na 2-izbový byt – stačí presunúť kuchyňu do dennej zóny a získate plnohodnotnú, samostatnú spálňu.
Pomyselnou čerešničkou na torte sú rozumné prevádzkové náklady. Ako bonus ponúkame všetko zariadenie: stačí kúpiť nové matrace, sporák a môžete začať spokojne bývať či prenajímať.
Vidíme sa na obhliadke? V prvom kroku odporúčam 3D virtuálnu obhliadku, ktorú máte k dispozícii 24/7.
https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/startovacie-1i-byvanie-investicia-s-potencialom-2i-bytu-2-baii-ruzinov/
Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
V prvom rade presvedčí lokalita. Tichá jednosmerná ulica, materská škola priamo pod oknami a park Ostredky na dosah ruky. Na výber máte zo všetkých druhov MHD – autobus, trolejbus aj električku, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.
V druhom rade stav bytového domu. Kompletná obnova s vyššou energetickou efektívnosťou, bezbariérové spoločné priestory aj nový výťah (kolaudácia v r. 1965, energetický certifikát B).
A v neposlednom rade byt samotný. V roku 2005 bol čiastočne zrekonštruovaný (okná, kuchyňa, kúpeľňa, WC) so zachovaním pôvodných dubových parkiet. Je v udržiavanom stave, no už si žiada moderný refresh. To je zároveň ideálna príležitosť na jeho prerobenie na 2-izbový byt – stačí presunúť kuchyňu do dennej zóny a získate plnohodnotnú, samostatnú spálňu.
Pomyselnou čerešničkou na torte sú rozumné prevádzkové náklady. Ako bonus ponúkame všetko zariadenie: stačí kúpiť nové matrace, sporák a môžete začať spokojne bývať či prenajímať.
Vidíme sa na obhliadke? V prvom kroku odporúčam 3D virtuálnu obhliadku, ktorú máte k dispozícii 24/7.
https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/startovacie-1i-byvanie-investicia-s-potencialom-2i-bytu-2-baii-ruzinov/
Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
43.44 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok kolaudácie:
1965
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.08 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Nataša Polakovičová Realitné AGENTKY
Realitné kancelárie - Bratislava+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti190,000 € 4374 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Nataša Polakovičová Realitné AGENTKY
Realitné kancelárie - Bratislava+421 903... zobraziť číslo
