(JuS8mIA8oL7) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
Staromestský byt v dome arch. Klementa Šilingera
Štetinova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 4455 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Info
Klement Šilinger patrí k najvýznamnejším predstaviteľom modernej architektúry na Slovensku. V Bratislave v 20-tych rokoch realizoval niekoľko známych budov, napr. Živnostenský dom na Kollárovom námestí (nachádza sa v ňom aj divadlo Nová Scéna), budova Lekárskej fakulty na Sasinkovej ulici či internát Fakulty telesnej výchovy a športu Lafranconi. Jeho výtvarný talent využil aj pri navrhovaní obytného domu s prvkami rondokubizmu na Štetinovej ulici, charakteristický kubistickými prvkami doplnenými okrúhlymi tvarmi a výraznými sýtymi farbami. Dom je vedený ako národná kultúrna pamiatka.
V tejto výnimočnej budove je dnes na predaj priestranný 3-izbový byt s vysokými stropmi. Jeho noví majitelia tak získajú možnosť bývať v dome, ktorý má svoje miesto v histórii bratislavskej architektúry a dodnes si zachováva svoj osobitý ráz. Priestor však nemusí slúžiť len na trvalé bývanie či prenájom – vďaka svojej lokalite, dispozícii a atmosfére môže byť zaujímavý aj ako sídlo firmy alebo kancelárske priestory pre architektonické, dizajnérske, právne, účtovné, beauty či iné profesionálne služby.
BYT
- 3-izbový, s možnosťou úpravy na 4-izbový
- 1. poschodie / 5. (pod bytom je nebytový priestor)
- byt 101 m², murovaná pivnica 3 m², lodžia 5 m², balkón 2 m²
- byt bol v minulosti rekonštruovaný, má nový plynový kotol slúžiaci k ohrevu teplej vody a kúrenia
- v izbách sú zachované pôvodné drevené parkety, na chodbe a v kuchyni bola pôvodne betónová dlažba, na ktorej je teraz položená plávajúca podlaha
- pôvodné sú aj drevené okná, drevené vstupné aj interiérové dvere
- pri vstupe vpravo sa nachádza praktická väčšia komora s oknom, kuchyňa so vstupom na balkón, vľavo je toaleta so svetlíkom, umývadlom a práčkou. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, svetlík a je tu umiestnený plynový boiler. Byt má 3 veľké izby, orientované na juh, jedna z nich má vstup na lodžiu s výhľadom na Panenskú ulicu
- presunutím kuchyne do jednej z izieb môže vzniknúť štvrtá izba so vstupom na balkón
- súčasný stav bytu je s menšou investíciou plne využiteľný, no zároveň umožňuje nové dispozičné aj vizuálne riešenia
- s úpravou bytu vrátane majstrov, zariadenia i zabezpečením vhodných nájomníkov rada pomôžem
BYTOVÝ DOM
- z 20-tych rokov
- 5. poschodí, 3 byty na jednom poschodí
- kvalitná tehlová stavba s hrubými múrmi
- novší výťah
- vchod je čistý, udržiavaný a prešiel rekonštrukciou
- vo vnútrobloku je zelený dvor s lavičkami
LOKALITA
Štetinova ulica sa nachádza v bezprostrednom okolí Palisád. Ide o lokalitu, ktorá ponúka príjemné spojenie historického prostredia, mestského života a dobrej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy aj zastávky MHD. Táto adresa môže byť zaujímavou nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, v okolí sa prirodzene prelínajú rezidenčné domy s kanceláriami, službami a prevádzkami, čo vytvára živé, no stále komornejšie mestské prostredie.
CENA
450.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Bližšie informácie a termín obhliadky - Natália Dobročáni, 0905 446 918
V tejto výnimočnej budove je dnes na predaj priestranný 3-izbový byt s vysokými stropmi. Jeho noví majitelia tak získajú možnosť bývať v dome, ktorý má svoje miesto v histórii bratislavskej architektúry a dodnes si zachováva svoj osobitý ráz. Priestor však nemusí slúžiť len na trvalé bývanie či prenájom – vďaka svojej lokalite, dispozícii a atmosfére môže byť zaujímavý aj ako sídlo firmy alebo kancelárske priestory pre architektonické, dizajnérske, právne, účtovné, beauty či iné profesionálne služby.
BYT
- 3-izbový, s možnosťou úpravy na 4-izbový
- 1. poschodie / 5. (pod bytom je nebytový priestor)
- byt 101 m², murovaná pivnica 3 m², lodžia 5 m², balkón 2 m²
- byt bol v minulosti rekonštruovaný, má nový plynový kotol slúžiaci k ohrevu teplej vody a kúrenia
- v izbách sú zachované pôvodné drevené parkety, na chodbe a v kuchyni bola pôvodne betónová dlažba, na ktorej je teraz položená plávajúca podlaha
- pôvodné sú aj drevené okná, drevené vstupné aj interiérové dvere
- pri vstupe vpravo sa nachádza praktická väčšia komora s oknom, kuchyňa so vstupom na balkón, vľavo je toaleta so svetlíkom, umývadlom a práčkou. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, svetlík a je tu umiestnený plynový boiler. Byt má 3 veľké izby, orientované na juh, jedna z nich má vstup na lodžiu s výhľadom na Panenskú ulicu
- presunutím kuchyne do jednej z izieb môže vzniknúť štvrtá izba so vstupom na balkón
- súčasný stav bytu je s menšou investíciou plne využiteľný, no zároveň umožňuje nové dispozičné aj vizuálne riešenia
- s úpravou bytu vrátane majstrov, zariadenia i zabezpečením vhodných nájomníkov rada pomôžem
BYTOVÝ DOM
- z 20-tych rokov
- 5. poschodí, 3 byty na jednom poschodí
- kvalitná tehlová stavba s hrubými múrmi
- novší výťah
- vchod je čistý, udržiavaný a prešiel rekonštrukciou
- vo vnútrobloku je zelený dvor s lavičkami
LOKALITA
Štetinova ulica sa nachádza v bezprostrednom okolí Palisád. Ide o lokalitu, ktorá ponúka príjemné spojenie historického prostredia, mestského života a dobrej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy aj zastávky MHD. Táto adresa môže byť zaujímavou nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, v okolí sa prirodzene prelínajú rezidenčné domy s kanceláriami, službami a prevádzkami, čo vytvára živé, no stále komornejšie mestské prostredie.
CENA
450.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Bližšie informácie a termín obhliadky - Natália Dobročáni, 0905 446 918
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1925
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
Ing. Natália Dobročáni
Karloveská 728/16 • 84104, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 4455 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
