(JuwzshMDbCe) • Aktualizovaný: 05. 07. 2026 • 1. publikácia: 05. 07. 2026
Slnečný 3- izb. byt (87,60 m2) v pôvodnom stave s pekným výhľadom na Čebrať v blízkosti Vojenskej nemocnice, ul. Generála Miloša Vesela, Ružomberok
Gen. Miloša Vesela
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,900 € 1483 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87.6 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný 3-izb. byt v pokojnom prostredí obľúbenej časti Ružomberka, v blízkosti Vojenskej nemocnice, ul. Generála Miloša Vesela. Byt o celkovej výmere 87,60 m2 (z toho murovaná pivnica 13,74 m2) sa nachádza na 2,5/2,5 poschodí bez výťahu staršej tehlovej stavby a je orientovaný na západ (obývačka + spálňa) a východ (izba + kuchyňa). K bytu prislúchajú 2 murované pivnice s oknom v suteréne o výmere 8,16 m2 a 5,58 m2. Byt je právne čistý a bez tiarch, s vysporiadanými pozemkami pod bytovým domom. Tento byt je ideálny pre rodinu a na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany svetlým a príjemným dojmom a poskytuje krásny výhľad na centrum Ružomberka a vrch Čebrať týčiaci sa nad ním. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády aj strechy, má vyregulované kúrenie, bezpečný vstup na čip a nový hliníkový vstup a schránky. V rámci opráv na rok 2027 sa plánuje dodávka a montáž nových balkónov (individuálne podľa požiadavky), oprava a maľovanie spoločných priestorov a výmena uzatváracích ventilov na stúpačkách. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté spoločné priestory. Vo vchode je iba 6 bytov, 2 byty na poschodí. Byt je kúpou voľný. V okolí je bezproblémové verejné parkovanie.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt má dobrú dispozíciu, ktorá poskytne pri rekonštrukcii priestor pre rôzne úpravy. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety, obývacej izby priechodnej do spálne a priestrannej samostatnej kuchyne priechodnej do izby. Byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien so žalúziami. Kúrenie v celom byte je ústredné s vyregulovanými radiátormi s termo hlavicami.
PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Ulica Generála Miloša Vesela sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene vo vyhľadávanej časti Ružomberka, ktorá poskytuje bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a škôl a zároveň je na skok do centra mesta. Vďaka výbornej dostupnosti MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov sa môžete rýchlo a pohodlne dostať do rôznych častí mesta aj mimo neho.
BENEFITY
• slnečný byt v pokojnom prostredí
• atraktívna poloha a skvelý výhľad
• blízkosť centra
• tehlový bytový dom
• pohodlné parkovanie pod domom
• prostredie plné zelene
Cena: 129.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
• profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany svetlým a príjemným dojmom a poskytuje krásny výhľad na centrum Ružomberka a vrch Čebrať týčiaci sa nad ním. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády aj strechy, má vyregulované kúrenie, bezpečný vstup na čip a nový hliníkový vstup a schránky. V rámci opráv na rok 2027 sa plánuje dodávka a montáž nových balkónov (individuálne podľa požiadavky), oprava a maľovanie spoločných priestorov a výmena uzatváracích ventilov na stúpačkách. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté spoločné priestory. Vo vchode je iba 6 bytov, 2 byty na poschodí. Byt je kúpou voľný. V okolí je bezproblémové verejné parkovanie.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt má dobrú dispozíciu, ktorá poskytne pri rekonštrukcii priestor pre rôzne úpravy. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety, obývacej izby priechodnej do spálne a priestrannej samostatnej kuchyne priechodnej do izby. Byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien so žalúziami. Kúrenie v celom byte je ústredné s vyregulovanými radiátormi s termo hlavicami.
PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Ulica Generála Miloša Vesela sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene vo vyhľadávanej časti Ružomberka, ktorá poskytuje bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a škôl a zároveň je na skok do centra mesta. Vďaka výbornej dostupnosti MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov sa môžete rýchlo a pohodlne dostať do rôznych častí mesta aj mimo neho.
BENEFITY
• slnečný byt v pokojnom prostredí
• atraktívna poloha a skvelý výhľad
• blízkosť centra
• tehlový bytový dom
• pohodlné parkovanie pod domom
• prostredie plné zelene
Cena: 129.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
• profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Charakteristika
Úžitková plocha:
87.6 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
agreal.sk, spol. s r.o.+421 903... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129,900 € 1483 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
+421 903... zobraziť číslo
