63400 (JusU_i4LjP3) • Aktualizovaný: 08. 11. 2026 • 1. publikácia: 08. 11. 2026
Slnečný 2-izbový byt so samostatnými izbami v Dúbravke 56m2
Bratislava-Dúbravka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 990 € 4107 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
TUreality ponúka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 2-izbový byt s dvomi zasklenými loggiami, situovaný na ulici Karola Adlera v mestskej časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 12 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. V rámci obnovy bol dom zateplený vrátane strechy, zmodernizovaný vstupný vestibul, osadená vstupná brána s čipovým prístupom.
Základné informácie a stav bytu:
Byt disponuje celkovou výmerou približne 56 m² a pozostáva z:
- predsiene so šatníkovou stenou,
- obývacej miestnosti,
- spálne,
- kuchyne s loggiou,
- samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Mesačné náklady sa pohybujú vo výške 180 Eur vrátane fondu opráv.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere a položené laminátové plávajúce podlahy.
V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka, v byte je všetko funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie alebo dozariadenie podľa vlastných predstáv.
Vďaka veľkorysej výmere a prirodzenému dennému svetlu pôsobí interiér príjemne a vzdušne.
Lokalita v Dúbravke ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, kostol a ďalšie služby každodennej potreby. Širšie možnosti nakupovania poskytuje obchodné centrum Bory, dostupné v priebehu niekoľkých minút autom alebo autobusovou dopravou.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov, športovísk a možností na prechádzky či rekreáciu v prírode.
Veľkým benefitom lokality je dobré dopravné spojenie. Neďaleko bytového domu sa nachádzajú zastávky autobusovej aj električkovej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta bez potreby využívania automobilu.
Motoristi zároveň ocenia rýchly prístup na diaľničný obchvat a nadväzujúce dopravné komunikácie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt s kvalitnou občianskou vybavenosťou bez potreby výraznejších investícií.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 12 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. V rámci obnovy bol dom zateplený vrátane strechy, zmodernizovaný vstupný vestibul, osadená vstupná brána s čipovým prístupom.
Základné informácie a stav bytu:
Byt disponuje celkovou výmerou približne 56 m² a pozostáva z:
- predsiene so šatníkovou stenou,
- obývacej miestnosti,
- spálne,
- kuchyne s loggiou,
- samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Mesačné náklady sa pohybujú vo výške 180 Eur vrátane fondu opráv.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere a položené laminátové plávajúce podlahy.
V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka, v byte je všetko funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie alebo dozariadenie podľa vlastných predstáv.
Vďaka veľkorysej výmere a prirodzenému dennému svetlu pôsobí interiér príjemne a vzdušne.
Lokalita v Dúbravke ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, kostol a ďalšie služby každodennej potreby. Širšie možnosti nakupovania poskytuje obchodné centrum Bory, dostupné v priebehu niekoľkých minút autom alebo autobusovou dopravou.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesov, športovísk a možností na prechádzky či rekreáciu v prírode.
Veľkým benefitom lokality je dobré dopravné spojenie. Neďaleko bytového domu sa nachádzajú zastávky autobusovej aj električkovej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta bez potreby využívania automobilu.
Motoristi zároveň ocenia rýchly prístup na diaľničný obchvat a nadväzujúce dopravné komunikácie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt s kvalitnou občianskou vybavenosťou bez potreby výraznejších investícií.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Stanzl
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti229 990 € 4107 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Stanzl
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
