(JuFFhELhxrQ) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
RODINNÝ 5-IZBOVÝ MEZONET S DVOMI PREDZÁHRADKAMI V OCEŇOVANOM PROJEKTE ČEREŠNE
Polianky
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,000 € 3470 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
187.03 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )
- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)
- počet izieb: 5
- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)
- 3x kúpeľňa
- 2x toaleta
- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach
- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)
- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu
- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nadštandardné dizajnové zariadenie
K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.
Budova má energetický certifikát A.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život
- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami
- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom
- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami
- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )
- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)
- počet izieb: 5
- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)
- 3x kúpeľňa
- 2x toaleta
- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach
- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)
- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu
- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nadštandardné dizajnové zariadenie
K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.
Budova má energetický certifikát A.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život
- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami
- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom
- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami
- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
187.03 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Severná, Severozápadná, Severovýchodná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
39 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Bezbariérový prístup, Terasa, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Záhrada, Kočikáreň, Nabíjacia stanica elektromobilov, Iná, Komunitná záhrada, Úschovňa bicyklov, Altánok / posedenie, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,000 € 3470 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
