1020954 (Jun16KYYPMo) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
RIVERS | SKY PARK - Atraktívny byt a výhľad na hrad
Čulenova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
392,000 € 7069 €/m²
Poznámka k cene: plus pivnica a parking
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.45 m²
Info
Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj atraktívny 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad v projekte Sky Park v Bratislave. Byt sa nachádza na 13. poschodí a z tejto perspektívy ponúka jedinečné výhľady na Bratislavský hrad, západnú časť mesta a jej dominanty. Interiér bytu vyniká atraktívnym dizajnom s fotografiami projektov architektky Zahy Hadid a zároveň praktickým usporiadaním, ktoré zabezpečuje komfortné mestské bývanie.
Referencia makléra
✅ Investícia do tejto nehnuteľnosti je jednoznačne dobrou voľbou pre zhodnotenie pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme
✅ Výhľad z 13. poschodia na Bratislavský hrad patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti
✅ Atraktívny minimalistický dizajn interiéru v kombinácii s funkčným riešením priestoru
✅ Obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne poskytuje príjemný priestor na oddych aj varenie
✅ Plne vybavená kuchyňa umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez ďalších investícií
✅ Prakticky riešený úložný priestor v spálni a na chodbe
✅ Loggia ideálna na oddych s výhľadom na mesto
BYT a DISPOZÍCIA
• 2-izbový byt s loggiou
• nachádza sa na 13. poschodí
• celková výmera: 58,11 m² - byt: 50,45 m², loggia: 5 m² a pivnica 2,66 m²
• dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne
• obývacia izba s otvorenou kuchyňou a krásnym výhľadom na mesto a Bratislavský hrad
• kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie
• úložné priestory sú riešené v spálni a na chodbe
• loggia ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom na západnú časť mesta
• pivnica na -1.p. o výmere 2,66 m2 za cenu 10.000 EUR
• parkovacie státie na -2.p. za cenu 47.000 EUR
Projekt Sky park
Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských Nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry, Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru, Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier – Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu.
K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0.
Lokalita
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá – Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu – od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše, táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice.
#followtheriversfindyourhome
Referencia makléra
✅ Investícia do tejto nehnuteľnosti je jednoznačne dobrou voľbou pre zhodnotenie pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme
✅ Výhľad z 13. poschodia na Bratislavský hrad patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti
✅ Atraktívny minimalistický dizajn interiéru v kombinácii s funkčným riešením priestoru
✅ Obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne poskytuje príjemný priestor na oddych aj varenie
✅ Plne vybavená kuchyňa umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez ďalších investícií
✅ Prakticky riešený úložný priestor v spálni a na chodbe
✅ Loggia ideálna na oddych s výhľadom na mesto
BYT a DISPOZÍCIA
• 2-izbový byt s loggiou
• nachádza sa na 13. poschodí
• celková výmera: 58,11 m² - byt: 50,45 m², loggia: 5 m² a pivnica 2,66 m²
• dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne
• obývacia izba s otvorenou kuchyňou a krásnym výhľadom na mesto a Bratislavský hrad
• kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie
• úložné priestory sú riešené v spálni a na chodbe
• loggia ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom na západnú časť mesta
• pivnica na -1.p. o výmere 2,66 m2 za cenu 10.000 EUR
• parkovacie státie na -2.p. za cenu 47.000 EUR
Projekt Sky park
Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských Nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry, Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru, Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier – Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu.
K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0.
Lokalita
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá – Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu – od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše, táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice.
#followtheriversfindyourhome
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.45 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
13
Počet nadzemných podlaží:
30
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti392,000 € 7069 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
