21171 (JuTS1MtvywS) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2026
REZERVOVANÝ - ul. 17.novembra - 2-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou
17. novembra
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,000 € 2828 €/m²
Poznámka k cene: Aktívna ponuka
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej ulici 17. novembra v širšom centre Prešova.
Byt zaujme výbornou dispozíciou, orientáciou na dve svetové strany, nízkymi mesačnými nákladmi a nadštandardne veľkou murovanou pivnicou. Vďaka blízkosti centra mesta a Prešovskej univerzity predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- dispozícia: 2-izbový byt, 2.posch. / 4
- úžitková plocha: byt: 53 m², loggia: 5 m², murovaná pivnica: 10 m²,
- orientácia: východ (kuchyňa, spálňa) – západ (obývacia izba, loggia),
- vlastníctvo: osobné,
3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rbneQb2gzrf
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne s dostatočným priestorom na stolovanie a kúpeľne spojenej s toaletou.
K bytu patrí nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m², ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a poskytuje dostatok úložného priestoru.
Nehnuteľnosť je v zachovalom, udržiavanom a útulnom stave. Umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na zariadenie či úpravy podľa vlastného vkusu.
VYBAVENIE A REALIZOVANÉ ÚPRAVY:
- murované bytové jadro,
- kúpeľňa spojená s WC,
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- plávajúca podlaha v spálni,
- zachovalé bukové parkety v obývacej izbe,
- nové stierky a maľby stien,
- francúzske dvere vedúce na loggiu,
- bezpečnostné vstupné dvere,
ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie pre 170€ / 1 mes.,
- správcom bytového domu je SpravbytKomfort, a.s., Prešov,
ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný/revitalizovaný:
- bytový dom má novú strechu a zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- zrekonštruovaný vchod do bytového domu (vrátane schránok, podláh i stien),
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,
LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie významných stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (V, Z). Bonusom je blízka dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta).
Byt zaujme výbornou dispozíciou, orientáciou na dve svetové strany, nízkymi mesačnými nákladmi a nadštandardne veľkou murovanou pivnicou. Vďaka blízkosti centra mesta a Prešovskej univerzity predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- dispozícia: 2-izbový byt, 2.posch. / 4
- úžitková plocha: byt: 53 m², loggia: 5 m², murovaná pivnica: 10 m²,
- orientácia: východ (kuchyňa, spálňa) – západ (obývacia izba, loggia),
- vlastníctvo: osobné,
3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rbneQb2gzrf
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne s dostatočným priestorom na stolovanie a kúpeľne spojenej s toaletou.
K bytu patrí nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m², ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a poskytuje dostatok úložného priestoru.
Nehnuteľnosť je v zachovalom, udržiavanom a útulnom stave. Umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na zariadenie či úpravy podľa vlastného vkusu.
VYBAVENIE A REALIZOVANÉ ÚPRAVY:
- murované bytové jadro,
- kúpeľňa spojená s WC,
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- plávajúca podlaha v spálni,
- zachovalé bukové parkety v obývacej izbe,
- nové stierky a maľby stien,
- francúzske dvere vedúce na loggiu,
- bezpečnostné vstupné dvere,
ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie pre 170€ / 1 mes.,
- správcom bytového domu je SpravbytKomfort, a.s., Prešov,
ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný/revitalizovaný:
- bytový dom má novú strechu a zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- zrekonštruovaný vchod do bytového domu (vrátane schránok, podláh i stien),
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,
LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie významných stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (V, Z). Bonusom je blízka dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta).
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal KOSTURA, RSc.
Realitní makléri SR0905 385... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti164,000 € 2828 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal KOSTURA, RSc.
Realitní makléri SR0905 385... zobraziť číslo
