0501 (JuQlRNyrQrN) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
REKREAČNÝ 3-IZB. INVESTIČNÝ APARTMÁN, VYSOKÉ TATRY - VEĽKÁ LOMNICA, ID: 0501
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový horský apartmán situovaný na 1. NP apartmánového domu v areáli Natur Resort vo Veľkej Lomnici vo Vysokých Tatrách. Projekt sa aktuálne nachádza vo fáze kolaudácie.
Nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortného rekreačného zázemia a investičného potenciálu s možnosťou využitia služieb Natur Resortu. Benefitom prízemného apartmánu je nadštandardný exteriér pozostávajúci z dvoch terás (spolu 31 m2) a vlastnej záhradky, ktoré rozširujú možnosti jeho využitia.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej zóny s obývacou izbou a kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch skladových priestorov s praktickým vstupom z exteriéru. Z dennej časti je priamy vstup na jednu z terás, druhá terasa nadväzuje na nočnú časť.
Apartmán je možné dokončiť a odovzdať v dvoch variantoch:
Štandard
Zahŕňa kompletný rozsah základného stavebného vyhotovenia vrátane následného dokončenia interiéru a exteriérových plôch.
Súčasťou vyhotovenia sú:
- bezpečnostné vstupné dvere a okná s izolačným trojsklom
- vnútorné omietky, základný biely náter a rozvody sietí
- podlahové vykurovanie
- finálne interiérové podlahy
- interiérové dvere a obložkové zárubne
- kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažby, sanita a batérie)
- finálna povrchová úprava oboch terás mrazuvzdornou dlažbou alebo WPC doskami
- upravená záhrada s trávnikom
Kompletné dokončenie
Zahŕňa rozsah vyhotovenia Štandard, rozšírený o plné interiérové zariadenie apartmánu, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité súkromné využitie alebo prenájom. Tento variant eliminuje potrebu dodatočného riešenia interiérového návrhu, výroby nábytku či samostatného zariaďovania.
Súčasťou vyhotovenia je:
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- kompletné zariadenie dennej časti (sedacia súprava, jedálenské sedenie, TV zostava)
- nábytok do oboch spální vrátane postelí, nočných stolíkov a šatníkových skríň
- interiérový textil: záclony a závesy
- svietidlá
- základné exteriérové sedenie na jednej z terás
K apartmánu prislúcha jedno exteriérové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene, s prípravou na nabíjanie elektromobilu.
Investičný potenciál
Majiteľ má možnosť po individuálnej dohode s prevádzkovateľom Natur Resortu zaradiť apartmán do hotelového programu a kombinovať vlastné rekreačné využitie s krátkodobým prenájmom. Zapojenie do programu nie je automatickou súčasťou kúpy a podlieha samostatnej dohode s rezortom.
Deklarovaný potenciál ROI sa pohybuje približne na úrovni 8 – 12 %, pričom konkrétny výsledok závisí od obsadenosti, cenotvorby, prevádzkových nákladov, rozsahu vlastného využívania a podmienok spolupráce. Z pohľadu investora je ďalším benefitom možnosť odpočtu DPH pri kúpe platcom DPH, a to pri splnení príslušných zákonných podmienok.
• aktuálne vo fáze kolaudácie
• možnosť dokončenia: Standard/Kompletné dokončenie
• 1 parkovacie státie v cene
• možnosť zapojenia do hotelového programu Natur Resort
• kombinácia vlastného využitia a krátkodobého prenájmu
• možnosť odpočtu DPH
• reštaurácia Rock Farm priamo v areáli
• možnosť využívania wellness služieb rezortu za poplatok
• 27-jamkové golfové ihrisko Black Stork v susedstve
• výhľad na Vysoké Tatry
• energetický certifikát A
Lokalita: Vysoké Tatry, Veľká Lomnica
Veľká Lomnica je vyhľadávaná podtatranská obec s panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry s dominantou Lomnického štítu, situovaná približne 8 km od Popradu. Blízkosť okresného mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, medzinárodné letisko aj široké možnosti športového a relaxačného vyžitia vrátane AquaCity Poprad.
Priamo pri rezorte sa nachádza Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica s 27-jamkovým ihriskom, driving range, krytým odpaliskom, tréningovými plochami a golfovou akadémiou. Jeho poloha na južnej strane Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, patrí medzi hlavné benefity lokality.
Tatranská Lomnica, vzdialená približne 6 km, patrí medzi hlavné turistické a športové centrá Vysokých Tatier. Počas zimnej sezóny ponúka kvalitné lyžiarske možnosti, v letných mesiacoch je východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity vo vysokohorskom prostredí.
Nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortného rekreačného zázemia a investičného potenciálu s možnosťou využitia služieb Natur Resortu. Benefitom prízemného apartmánu je nadštandardný exteriér pozostávajúci z dvoch terás (spolu 31 m2) a vlastnej záhradky, ktoré rozširujú možnosti jeho využitia.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej zóny s obývacou izbou a kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch skladových priestorov s praktickým vstupom z exteriéru. Z dennej časti je priamy vstup na jednu z terás, druhá terasa nadväzuje na nočnú časť.
Apartmán je možné dokončiť a odovzdať v dvoch variantoch:
Štandard
Zahŕňa kompletný rozsah základného stavebného vyhotovenia vrátane následného dokončenia interiéru a exteriérových plôch.
Súčasťou vyhotovenia sú:
- bezpečnostné vstupné dvere a okná s izolačným trojsklom
- vnútorné omietky, základný biely náter a rozvody sietí
- podlahové vykurovanie
- finálne interiérové podlahy
- interiérové dvere a obložkové zárubne
- kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažby, sanita a batérie)
- finálna povrchová úprava oboch terás mrazuvzdornou dlažbou alebo WPC doskami
- upravená záhrada s trávnikom
Kompletné dokončenie
Zahŕňa rozsah vyhotovenia Štandard, rozšírený o plné interiérové zariadenie apartmánu, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité súkromné využitie alebo prenájom. Tento variant eliminuje potrebu dodatočného riešenia interiérového návrhu, výroby nábytku či samostatného zariaďovania.
Súčasťou vyhotovenia je:
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- kompletné zariadenie dennej časti (sedacia súprava, jedálenské sedenie, TV zostava)
- nábytok do oboch spální vrátane postelí, nočných stolíkov a šatníkových skríň
- interiérový textil: záclony a závesy
- svietidlá
- základné exteriérové sedenie na jednej z terás
K apartmánu prislúcha jedno exteriérové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene, s prípravou na nabíjanie elektromobilu.
Investičný potenciál
Majiteľ má možnosť po individuálnej dohode s prevádzkovateľom Natur Resortu zaradiť apartmán do hotelového programu a kombinovať vlastné rekreačné využitie s krátkodobým prenájmom. Zapojenie do programu nie je automatickou súčasťou kúpy a podlieha samostatnej dohode s rezortom.
Deklarovaný potenciál ROI sa pohybuje približne na úrovni 8 – 12 %, pričom konkrétny výsledok závisí od obsadenosti, cenotvorby, prevádzkových nákladov, rozsahu vlastného využívania a podmienok spolupráce. Z pohľadu investora je ďalším benefitom možnosť odpočtu DPH pri kúpe platcom DPH, a to pri splnení príslušných zákonných podmienok.
• aktuálne vo fáze kolaudácie
• možnosť dokončenia: Standard/Kompletné dokončenie
• 1 parkovacie státie v cene
• možnosť zapojenia do hotelového programu Natur Resort
• kombinácia vlastného využitia a krátkodobého prenájmu
• možnosť odpočtu DPH
• reštaurácia Rock Farm priamo v areáli
• možnosť využívania wellness služieb rezortu za poplatok
• 27-jamkové golfové ihrisko Black Stork v susedstve
• výhľad na Vysoké Tatry
• energetický certifikát A
Lokalita: Vysoké Tatry, Veľká Lomnica
Veľká Lomnica je vyhľadávaná podtatranská obec s panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry s dominantou Lomnického štítu, situovaná približne 8 km od Popradu. Blízkosť okresného mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, medzinárodné letisko aj široké možnosti športového a relaxačného vyžitia vrátane AquaCity Poprad.
Priamo pri rezorte sa nachádza Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica s 27-jamkovým ihriskom, driving range, krytým odpaliskom, tréningovými plochami a golfovou akadémiou. Jeho poloha na južnej strane Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, patrí medzi hlavné benefity lokality.
Tatranská Lomnica, vzdialená približne 6 km, patrí medzi hlavné turistické a športové centrá Vysokých Tatier. Počas zimnej sezóny ponúka kvalitné lyžiarske možnosti, v letných mesiacoch je východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity vo vysokohorskom prostredí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Predzáhradka, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's Int. Realty
+421 910... zobraziť číslo
