(Juk4mru4IVG) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Predaj zariadený 1 izbový byt, Smikova ulica, Bratislava III. Nové Mesto
Smikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 6207 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
29 m²
Info
NA PREDAJ ZARIADENÝ 1 IZBOVÝ BYT SO SPACÍM KÚTOM – SMÍKOVA, BRATISLAVA – NOVÉ MESTO
Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1 izbový byt so spacím kútom v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Smikova ulica.
Byt s výmerou 29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre človeka, ktorý hľadá štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií.
STAV BYTU
Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli upravené najmä: elektrické rozvody, vymenené plastové okno, drevené parkety, zväčšená kúpeľňa, kuchynská linka.
Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže prakticky ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších nákladných investícií.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je veľmi praktická a maximálne využíva dostupný priestor:
• vstupná chodba,
• obývacia izba s kuchynským kútom,
• samostatne vytvorený spací kút,
• kúpeľňa spojená s WC.
Spací kút je prirodzene oddelený od hlavnej obytnej časti a dostatok denného svetla zabezpečuje francúzske okno, vďaka čomu byt pôsobí príjemne a vzdušne.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke pravidelné mesačné náklady:
správca: cca 95 € / mesiac
elektrina: cca 15 € / mesiac
Celkové mesačné náklady približne 110 €
Byt je kúpou voľný, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou a ponúka príjemné a udržiavané spoločné priestory.
zateplený bytový dom
nová fasáda
rekonštruovaná strecha
nové stúpačky
nové spoločné priestory
2 nové výťahy
kočikáreň na prízemí
pravidelné upratovanie spoločných priestorov
Interiér domu je čistý, udržiavaný a pravidelne upratovaný.
LOKALITA – NOVÉ MESTO
Smikova ulica ponúka výborné spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávky MHD s priamym spojením do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti je tiež nákupné centrum, detské ihriská a množstvo možností na šport, oddych a prechádzky.
Lokalita je obľúbená aj vďaka dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy a predstavuje príjemné miesto na bývanie aj výhodnú lokalitu z pohľadu investície.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
29 m²
praktický spací kút
kompletne zariadený
po rekonštrukcii
nízke mesačné náklady – cca 110 €
5. poschodie z 11
2 nové výťahy
revitalizovaný bytový dom
kúpou voľný
bez potreby ďalších investícií
vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá dostupné štartovacie bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora.
Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.
KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1 izbový byt so spacím kútom v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Smikova ulica.
Byt s výmerou 29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre človeka, ktorý hľadá štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií.
STAV BYTU
Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli upravené najmä: elektrické rozvody, vymenené plastové okno, drevené parkety, zväčšená kúpeľňa, kuchynská linka.
Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže prakticky ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších nákladných investícií.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je veľmi praktická a maximálne využíva dostupný priestor:
• vstupná chodba,
• obývacia izba s kuchynským kútom,
• samostatne vytvorený spací kút,
• kúpeľňa spojená s WC.
Spací kút je prirodzene oddelený od hlavnej obytnej časti a dostatok denného svetla zabezpečuje francúzske okno, vďaka čomu byt pôsobí príjemne a vzdušne.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke pravidelné mesačné náklady:
správca: cca 95 € / mesiac
elektrina: cca 15 € / mesiac
Celkové mesačné náklady približne 110 €
Byt je kúpou voľný, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou a ponúka príjemné a udržiavané spoločné priestory.
zateplený bytový dom
nová fasáda
rekonštruovaná strecha
nové stúpačky
nové spoločné priestory
2 nové výťahy
kočikáreň na prízemí
pravidelné upratovanie spoločných priestorov
Interiér domu je čistý, udržiavaný a pravidelne upratovaný.
LOKALITA – NOVÉ MESTO
Smikova ulica ponúka výborné spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávky MHD s priamym spojením do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti je tiež nákupné centrum, detské ihriská a množstvo možností na šport, oddych a prechádzky.
Lokalita je obľúbená aj vďaka dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy a predstavuje príjemné miesto na bývanie aj výhodnú lokalitu z pohľadu investície.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
29 m²
praktický spací kút
kompletne zariadený
po rekonštrukcii
nízke mesačné náklady – cca 110 €
5. poschodie z 11
2 nové výťahy
revitalizovaný bytový dom
kúpou voľný
bez potreby ďalších investícií
vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá dostupné štartovacie bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora.
Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.
KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
29 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vlastimil Friebert
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09114113... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 6207 €/m²
Kontakt na predajcu
Vlastimil Friebert
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09114113... zobraziť číslo
