(JurLchL13TI) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
PREDAJ | Zariadená garsónka s klimatizáciou a loggiou – Gessayova ulica, Bratislava-Petržalka
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168 900 € 5609 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
30,11 m²
Info
Hľadáte praktické bývanie v Bratislave alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu?
Veľkou prednosťou lokality, je električková zastávka Gessayova v bezprostrednej blízkosti, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami mesta.
Ponúkame na predaj garsónku o výmere 30,11 m2 spolu s príslušenstvom, ktorým je presklená loggia a pivnica, situovanú na Gessayovej ulici č. 33 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jeho využívanie bez potreby obstarávania základného vybavenia. Orientácia je do pokojného vnútrobloku, na východnú stranu.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Výmenu vstupných dverí za bezpečnostné dvere značky ADLO
Nová kuchynská linka so spotrebičmi
Výmena pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom
Výmena elektrických rozvodov, okrem kúpeľne
Nové zasklenie loggie, ktorá poskytuje príjemný doplnkový priestor
Inštaláciu klimatizácie značky Mitsubishi
Byt disponuje murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa spojená s toaletou je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa pri byte na rovnakom poschodí.
BYTOVÝ DOM
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu výťahov, rekonštrukciu strechy a modernizáciu spoločných priestorov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 160 €, vrátane elektrickej energie, internetu a televíznych služieb.
Z uvedenej sumy tvoria platby správcovi bytového domu vrátane fondu opráv približne 100 € mesačne.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Gessayova ulica sa nachádza v etablovanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
V okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, materskej školy, lekárne, reštaurácií a ďalších služieb. Príjemným benefitom je aj blízkosť zelene, Chorvátskeho ramena a možností na šport či oddych.
IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Vďaka výbornej lokalite, dostupnosti MHD, klimatizácii a kompletnému zariadeniu je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Zrekonštruovaný bytový dom, zasklená loggia a možnosť prispôsobiť si kúpeľňu vlastným predstavám vytvárajú zaujímavú kombináciu pre budúceho majiteľa.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Veľkou prednosťou lokality, je električková zastávka Gessayova v bezprostrednej blízkosti, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami mesta.
Ponúkame na predaj garsónku o výmere 30,11 m2 spolu s príslušenstvom, ktorým je presklená loggia a pivnica, situovanú na Gessayovej ulici č. 33 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jeho využívanie bez potreby obstarávania základného vybavenia. Orientácia je do pokojného vnútrobloku, na východnú stranu.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Výmenu vstupných dverí za bezpečnostné dvere značky ADLO
Nová kuchynská linka so spotrebičmi
Výmena pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom
Výmena elektrických rozvodov, okrem kúpeľne
Nové zasklenie loggie, ktorá poskytuje príjemný doplnkový priestor
Inštaláciu klimatizácie značky Mitsubishi
Byt disponuje murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa spojená s toaletou je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa pri byte na rovnakom poschodí.
BYTOVÝ DOM
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu výťahov, rekonštrukciu strechy a modernizáciu spoločných priestorov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 160 €, vrátane elektrickej energie, internetu a televíznych služieb.
Z uvedenej sumy tvoria platby správcovi bytového domu vrátane fondu opráv približne 100 € mesačne.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Gessayova ulica sa nachádza v etablovanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
V okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, materskej školy, lekárne, reštaurácií a ďalších služieb. Príjemným benefitom je aj blízkosť zelene, Chorvátskeho ramena a možností na šport či oddych.
IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA
Vďaka výbornej lokalite, dostupnosti MHD, klimatizácii a kompletnému zariadeniu je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Zrekonštruovaný bytový dom, zasklená loggia a možnosť prispôsobiť si kúpeľňu vlastným predstavám vytvárajú zaujímavú kombináciu pre budúceho majiteľa.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
30,11 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Kollár
Eden Real estate, s.r.o.09488080... zobraziť číslo
Eden Real estate, s.r.o.
Gaštanová 2398/10 • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti168 900 € 5609 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Kollár
Eden Real estate, s.r.o.09488080... zobraziť číslo
