993731 (Ju6FNZgY5sO) • Aktualizovaný: 30. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
PREDAJ - Výnimočný 3-izbový byt s terasou a výhľadom v III Veže
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,000 € 5572 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.2 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ výnimočný, moderný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave (1. veža od križovatky Bajkalská – Trnavská cesta).
Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, ktorý si vás získa atmosférou, svetlom a výhľadom, ktorý vás neomrzí ani po rokoch.
Nachádza sa na 9. nadzemnom podlaží (8. poschodí) z celkových 23 a ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu, premyslenej dispozície a nádherných panoramatických výhľadov na Bratislavu a Malé Karpaty.
Skutočnou dominantou bytu je veľkolepé presklenie celej dennej časti – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktoré vpúšťa do interiéru maximum prirodzeného svetla a zároveň vytvára jedinečný pocit otvoreného priestoru. Každý deň tu začína aj končí s výhľadom na mesto, ktorý plynule pokračuje aj na veľkorysej terase.
Dispozícia bytu:
Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a elegantné bývanie.
Pozostáva z:
vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom (vstavaný šatník typu roll-door),
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na zariadenú terasu,
modernej kuchyne vyhotovenej na mieru, kompletne vybavenej vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vínotéky, parnej a mikrovlnnej rúry, vstavaného kávovaru a varnej dosky, doplnenej o voľne stojacu americkú chladničku,
obývacej časti s prípravou na TV – otočný stojan na stĺpe umožňuje flexibilné nastavenie sledovania,
samostatnej spálne s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a zatemňovacími závesmi,
hosťovskej/detskej izby s rozkladacou sedačkou (možnosť plnohodnotného spania), veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútom,
kúpeľne s vaňou so sklenenou zástenou, dvomi umývadlami a práčkou značky BOSCH,
samostatnej toalety s umývadlom.
Z každej časti bytu – vrátane terasy – si môžete vychutnávať výnimočný panoramatický pohľad na Bratislavu, ktorý dodáva tomuto bývaniu skutočne prémiový charakter.
Vybavenie:
Byt pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a vytvára výnimočne príjemnú atmosféru bývania.
klimatizácia v každej obytnej miestnosti (samostatné jednotky),
kvalitné drevené podlahy,
kompletné zariadenie vrátane spotrebičov značky BOSCH,
dostatok úložného priestoru (3 vstavané šatníky typu roll-door),
priestranná terasa ideálna na rannú kávu, večerný relax aj príjemné posedenia s priateľmi.
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Bytový dom – III Veže:
Rezidenčný projekt III Veže, skolaudovaný v roku 2009, patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie bytové komplexy v Bratislave. Ponúka nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na komfort, bezpečnosť a kvalitný životný štýl.
K dispozícii je 24/7 recepcia s plným servisom, súkromná bezpečnostná služba (SBS), ako aj fitness centrum pre obyvateľov zdarma (každá veža má vlastné). Súčasťou vybavenia je aj spoločenská miestnosť (family room) vhodná na oslavy, stretnutia či súkromné podujatia a súkromná oddychová zóna so zeleňou.
Veľkým benefitom projektu je park na 4. podlaží určený výhradne pre rezidentov, ktorý ponúka zeleň a oddychové plochy, detské ihrisko, altánok a grilovaciu zónu – unikátny priestor na relax priamo v centre mesta.
Na prízemí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, drogéria, služby, kaviarne a reštaurácie, vďaka čomu máte všetko doslova na pár krokov.
Lokalita:
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality hlavného mesta práve vďaka ideálnej kombinácii výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a kvalitného mestského života.
V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum VIVO! Bratislava (Polus), Národné tenisové centrum (NTC), zimný štadión Ondreja Nepelu, ako aj obľúbené jazero Kuchajda, ideálne na šport, oddych či večerné prechádzky.
Lokalita zároveň ponúka široké spektrum reštaurácií, kaviarní, služieb, kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, škôlok a zdravotných zariadení.
Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) sa nachádzajú len pár minút od domu, pričom zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat.
Výhody:
prestížny a vyhľadávaný projekt III Veže,
24/7 recepcia a bezpečnostná služba,
fitness centrum zdarma pre obyvateľov,
dychberúci panoramatický výhľad na Bratislavu,
kompletne zariadený byt bez ďalších investícií,
výborná dispozícia a množstvo úložného priestoru,
prémiová lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou,
ideálne bývanie aj ako výborná investičná príležitosť.
Cena bytu: 419.000,- €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, ktorý si vás získa atmosférou, svetlom a výhľadom, ktorý vás neomrzí ani po rokoch.
Nachádza sa na 9. nadzemnom podlaží (8. poschodí) z celkových 23 a ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu, premyslenej dispozície a nádherných panoramatických výhľadov na Bratislavu a Malé Karpaty.
Skutočnou dominantou bytu je veľkolepé presklenie celej dennej časti – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktoré vpúšťa do interiéru maximum prirodzeného svetla a zároveň vytvára jedinečný pocit otvoreného priestoru. Každý deň tu začína aj končí s výhľadom na mesto, ktorý plynule pokračuje aj na veľkorysej terase.
Dispozícia bytu:
Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a elegantné bývanie.
Pozostáva z:
vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom (vstavaný šatník typu roll-door),
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na zariadenú terasu,
modernej kuchyne vyhotovenej na mieru, kompletne vybavenej vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vínotéky, parnej a mikrovlnnej rúry, vstavaného kávovaru a varnej dosky, doplnenej o voľne stojacu americkú chladničku,
obývacej časti s prípravou na TV – otočný stojan na stĺpe umožňuje flexibilné nastavenie sledovania,
samostatnej spálne s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a zatemňovacími závesmi,
hosťovskej/detskej izby s rozkladacou sedačkou (možnosť plnohodnotného spania), veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútom,
kúpeľne s vaňou so sklenenou zástenou, dvomi umývadlami a práčkou značky BOSCH,
samostatnej toalety s umývadlom.
Z každej časti bytu – vrátane terasy – si môžete vychutnávať výnimočný panoramatický pohľad na Bratislavu, ktorý dodáva tomuto bývaniu skutočne prémiový charakter.
Vybavenie:
Byt pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a vytvára výnimočne príjemnú atmosféru bývania.
klimatizácia v každej obytnej miestnosti (samostatné jednotky),
kvalitné drevené podlahy,
kompletné zariadenie vrátane spotrebičov značky BOSCH,
dostatok úložného priestoru (3 vstavané šatníky typu roll-door),
priestranná terasa ideálna na rannú kávu, večerný relax aj príjemné posedenia s priateľmi.
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Bytový dom – III Veže:
Rezidenčný projekt III Veže, skolaudovaný v roku 2009, patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie bytové komplexy v Bratislave. Ponúka nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na komfort, bezpečnosť a kvalitný životný štýl.
K dispozícii je 24/7 recepcia s plným servisom, súkromná bezpečnostná služba (SBS), ako aj fitness centrum pre obyvateľov zdarma (každá veža má vlastné). Súčasťou vybavenia je aj spoločenská miestnosť (family room) vhodná na oslavy, stretnutia či súkromné podujatia a súkromná oddychová zóna so zeleňou.
Veľkým benefitom projektu je park na 4. podlaží určený výhradne pre rezidentov, ktorý ponúka zeleň a oddychové plochy, detské ihrisko, altánok a grilovaciu zónu – unikátny priestor na relax priamo v centre mesta.
Na prízemí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, drogéria, služby, kaviarne a reštaurácie, vďaka čomu máte všetko doslova na pár krokov.
Lokalita:
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality hlavného mesta práve vďaka ideálnej kombinácii výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a kvalitného mestského života.
V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum VIVO! Bratislava (Polus), Národné tenisové centrum (NTC), zimný štadión Ondreja Nepelu, ako aj obľúbené jazero Kuchajda, ideálne na šport, oddych či večerné prechádzky.
Lokalita zároveň ponúka široké spektrum reštaurácií, kaviarní, služieb, kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, škôlok a zdravotných zariadení.
Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) sa nachádzajú len pár minút od domu, pričom zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat.
Výhody:
prestížny a vyhľadávaný projekt III Veže,
24/7 recepcia a bezpečnostná služba,
fitness centrum zdarma pre obyvateľov,
dychberúci panoramatický výhľad na Bratislavu,
kompletne zariadený byt bez ďalších investícií,
výborná dispozícia a množstvo úložného priestoru,
prémiová lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou,
ideálne bývanie aj ako výborná investičná príležitosť.
Cena bytu: 419.000,- €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti419,000 € 5572 €/m²
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
