996746 (JupfkhNI9Xx) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
PREDAJ ÚTULNÝ 2i BYT S PRIESTRANNÝM BALKÓNOM V SRDCI RUŽINOVA
Jadrová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,500 € 4424 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.18 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s veľkým balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Jadrovej ulici.
Byt ponúka príjemné mestské bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, s praktickou dispozíciou, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
Celková podlahová plocha bytu predstavuje 63,18 m². K bytu prislúcha priestranný balkón s výmerou 9,00 m² orientovaný do pokojnej zelene a pivnica s výmerou 1,00 m².
Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s výmerou 9,88 m², samostatná kuchyňa s výmerou 7,03 m², obývacia izba s výmerou 21,62 m², spálňa s výmerou 14,29 m², ďalšia izba s výmerou 7,03 m², kúpeľňa s výmerou 2,52 m² a samostatná toaleta s výmerou 0,81 m².
Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá ponúka dostatok priestoru na úložné riešenia a zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých častí bytu.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby sa vstupuje do menšej samostatnej izby, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a vytvára praktické zázemie na každodenné fungovanie domácnosti. Z kuchyne aj obývacej izby je priamy vstup na veľký balkón orientovaný do pokojnej zelene. Balkón prirodzene rozširuje obytný priestor bytu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, pokojné raňajky či večerný oddych.
Spálňa poskytuje dostatok priestoru na manželskú posteľ, vstavané skrine aj ďalší nábytok. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo môže slúžiť ako práčovňa.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér prešiel rekonštrukciou, pričom v roku 2014 boli vymenené plastové okná a kompletne zrealizované nové elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. V obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety a v chodbe, kuchyni, kúpeľni, toalete a komore keramická dlažba.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a poskytuje komfortné zázemie pre bezproblémové nasťahovanie.
LOKALITA
Jadrová ulica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí bratislavského Ružinova, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Bezprostredné okolie bytového domu tvoria upravené zelené plochy, vzrastlé stromy, oddychové zóny a detské ihriská. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.
V pešej dostupnosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, Gymnázium Ivana Horvátha, zdravotné strediská, lekárne, pošta, banky aj široká ponuka obchodov a služieb. Každodenné nákupy zabezpečujú predajne BILLA, Lidl, Tesco, KRAJ Potraviny a obľúbený Fresh Market s ponukou čerstvých potravín a gastronomických prevádzok. V okolí nechýbajú ani reštaurácie, kaviarne, pekárne či fitness centrá.
Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku, ktoré ponúkajú výborné podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie aj relax. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Autom je možné pohodlne sa napojiť na hlavné mestské komunikácie a diaľničný obchvat.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, oddelenou kúpeľňou a toaletou, komorou a veľkým balkónom robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre komfortné bývanie.
K ďalším benefitom patrí veľmi dobrý technický stav, drevené parkety, dostatok úložného priestoru, čiastočné zariadenie a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu.
CENA
Cena bytu je 279.500,- EUR.
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle
+421 903 555 300.
© Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.
Byt ponúka príjemné mestské bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, s praktickou dispozíciou, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
Celková podlahová plocha bytu predstavuje 63,18 m². K bytu prislúcha priestranný balkón s výmerou 9,00 m² orientovaný do pokojnej zelene a pivnica s výmerou 1,00 m².
Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s výmerou 9,88 m², samostatná kuchyňa s výmerou 7,03 m², obývacia izba s výmerou 21,62 m², spálňa s výmerou 14,29 m², ďalšia izba s výmerou 7,03 m², kúpeľňa s výmerou 2,52 m² a samostatná toaleta s výmerou 0,81 m².
Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá ponúka dostatok priestoru na úložné riešenia a zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých častí bytu.
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby sa vstupuje do menšej samostatnej izby, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a vytvára praktické zázemie na každodenné fungovanie domácnosti. Z kuchyne aj obývacej izby je priamy vstup na veľký balkón orientovaný do pokojnej zelene. Balkón prirodzene rozširuje obytný priestor bytu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu, pokojné raňajky či večerný oddych.
Spálňa poskytuje dostatok priestoru na manželskú posteľ, vstavané skrine aj ďalší nábytok. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo môže slúžiť ako práčovňa.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér prešiel rekonštrukciou, pričom v roku 2014 boli vymenené plastové okná a kompletne zrealizované nové elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. V obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety a v chodbe, kuchyni, kúpeľni, toalete a komore keramická dlažba.
Byt sa predáva čiastočne zariadený a poskytuje komfortné zázemie pre bezproblémové nasťahovanie.
LOKALITA
Jadrová ulica sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí bratislavského Ružinova, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné prostredie, množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Bezprostredné okolie bytového domu tvoria upravené zelené plochy, vzrastlé stromy, oddychové zóny a detské ihriská. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi.
V pešej dostupnosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, Gymnázium Ivana Horvátha, zdravotné strediská, lekárne, pošta, banky aj široká ponuka obchodov a služieb. Každodenné nákupy zabezpečujú predajne BILLA, Lidl, Tesco, KRAJ Potraviny a obľúbený Fresh Market s ponukou čerstvých potravín a gastronomických prevádzok. V okolí nechýbajú ani reštaurácie, kaviarne, pekárne či fitness centrá.
Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku, ktoré ponúkajú výborné podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie aj relax. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Autom je možné pohodlne sa napojiť na hlavné mestské komunikácie a diaľničný obchvat.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, oddelenou kúpeľňou a toaletou, komorou a veľkým balkónom robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre komfortné bývanie.
K ďalším benefitom patrí veľmi dobrý technický stav, drevené parkety, dostatok úložného priestoru, čiastočné zariadenie a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu.
CENA
Cena bytu je 279.500,- EUR.
Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle
+421 903 555 300.
© Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.18 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1976
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
9 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279,500 € 4424 €/m²
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
