0010 (Ju6IqN1z5UY) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
Predaj: Slnečný 3-izbový byt (kategorizácia 4*) s terasou a výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj, Chorvátsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,799 € 3898 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86.92 m²
Info
Ponúkame na predaj byt na najvyššom 2. poschodí s priamym výhľadom na more. Byt je koncipovaný na prenájom s pripravenou 4* kategorizáciou.
Dispozícia a výmery:
- Užitková plocha bytu: 78,98 m² (2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3)
- Nekrytá terasa: s výhľadom na more
- Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²)
- Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 86,92 m²
Štandard a vybavnenie:
Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily.
Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine.
PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj
Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi.
Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí.
HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU:
- 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch
- Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží
- Blízkosť pláže a maximálne súkromie
- Súkromné bazény pri prízemných bytoch
- Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov
- Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner
- Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV)
KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY:
BUDOVA A:
Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 €
Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 €
Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 €
Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 €
BUDOVA B:
Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 €
Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 €
Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 €
Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 €
Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 €
Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 €
Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami.
ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE:
- Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou
- Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi)
- Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie
- Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne)
- Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach
- Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily
LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ:
Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu.
PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ:
- Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia.
- Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027.
- Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň.
Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku.
Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.
Dispozícia a výmery:
- Užitková plocha bytu: 78,98 m² (2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3)
- Nekrytá terasa: s výhľadom na more
- Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²)
- Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 86,92 m²
Štandard a vybavnenie:
Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily.
Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine.
PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj
Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi.
Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí.
HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU:
- 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch
- Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží
- Blízkosť pláže a maximálne súkromie
- Súkromné bazény pri prízemných bytoch
- Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov
- Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner
- Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV)
KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY:
BUDOVA A:
Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 €
Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 €
Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 €
Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 €
BUDOVA B:
Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 €
Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 €
Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 €
Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 €
Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 €
Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 €
Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami.
ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE:
- Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou
- Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi)
- Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie
- Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne)
- Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach
- Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily
LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ:
Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu.
PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ:
- Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia.
- Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027.
- Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň.
Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku.
Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86.92 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Mičko
MERIT+4219041... zobraziť číslo
MERIT
Lovretska 14, Split • , (Chorvátsko) Celá ponuka spoločnosti338,799 € 3898 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Mičko
MERIT+4219041... zobraziť číslo
