0006 (Juadaw2prst) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
PREDAJ | Garsónka pri Draždiaku po komplet rekonštrukcií
Topoľčianska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,500 € 5554 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
28.9 m²
Info
SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na Topoľčianskej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka, len pár minút chôdze od jazera Veľký Draždiak.
VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/watch?v=5D2GY2e42_M
BYT: Nachádza sa na 11. poschodí z 12, vďaka čomu je príjemne presvetlený, tichý a ponúka krásny výhľad na okolie. Podlahová plocha bytu je 25,9 m² a k bytu prislúcha aj balkón, z ktorého si môžete vychutnať ešte krajší výhľad a príjemné chvíle pri rannej káve či večernom oddychu. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016, pričom v roku 2025 bola doplnená klimatizácia. Predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou exteriéru aj spoločných priestorov. V rámci modernizácie boli vymenené aj výťahy a stúpačky, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a znižuje pravdepodobnosť väčších investícií.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou a balkón.
PARKOVANIE: V bezprostrednom okolí bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre obyvateľov aj návštevy.
LOKALITA: Topoľčianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, zastávky MHD vrátane električky, školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie aj množstvo športových a oddychových možností. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchle spojenie do centra Bratislavy.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA: Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej lokalite .Predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu.
CENA: 160 500 €
MAKLÉR: Patrik Heteš
hetes@suchanekpartners.sk
+421 917 708 634
Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.
VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/watch?v=5D2GY2e42_M
BYT: Nachádza sa na 11. poschodí z 12, vďaka čomu je príjemne presvetlený, tichý a ponúka krásny výhľad na okolie. Podlahová plocha bytu je 25,9 m² a k bytu prislúcha aj balkón, z ktorého si môžete vychutnať ešte krajší výhľad a príjemné chvíle pri rannej káve či večernom oddychu. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016, pričom v roku 2025 bola doplnená klimatizácia. Predáva sa vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou exteriéru aj spoločných priestorov. V rámci modernizácie boli vymenené aj výťahy a stúpačky, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a znižuje pravdepodobnosť väčších investícií.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou a balkón.
PARKOVANIE: V bezprostrednom okolí bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre obyvateľov aj návštevy.
LOKALITA: Topoľčianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, zastávky MHD vrátane električky, školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie aj množstvo športových a oddychových možností. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchle spojenie do centra Bratislavy.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA: Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej lokalite .Predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu.
CENA: 160 500 €
MAKLÉR: Patrik Heteš
hetes@suchanekpartners.sk
+421 917 708 634
Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
28.9 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Heteš
Realitné kancelárie - Partizánske0917 708... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti160,500 € 5554 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Heteš
Realitné kancelárie - Partizánske0917 708... zobraziť číslo
