2026002 (JuZkAJqG0PN) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Predaj bytu 3+1 117 m², Brno - Veveří
Česká republika
• Brno
• Čápkova
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
596,000 € 5098 €/m²
Poznámka k cene: 14 900 000,-Kč
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.9 m²
Info
Sú byty, ktoré vám ponúknu metre. A potom sú byty, ktoré vám ponúknu niečo navyše.
Svetlo. Priestor. A iný životný štýl.
Štýl z doby, kedy mal priestor svoju váhu a kvalita bola samozrejmosťou. A práve preto ten byt pôsobí inak. Je v ňom noblesa, pokoj, istota a prirodzená elegancia. Nie okázalo. Ale s pocitom úrovne, ktorý spoznáte hneď.
Čapkova. Roh s Gorkého.
Tretie poschodie.
116,9 metrov.
Ale toto číslo vám ten byt nevysvetlí. Ten rozdiel spoznáte až vo chvíli, keď vojdete dovnútra.
Je to secesný dom z prelomu storočia. Doba, kedy architektúra mala nielen funkciu, ale aj výraz. Byty sa vtedy nestavali preto, aby sa zmestilo čo najviac jednotiek. Stavali sa pre ľudí, ktorí mali nároky na kvalitné bývanie.
A je to na ňom poznať aj dnes. Tri veľké izby. Každý cez 24 metrov. Žiadne malé miestnosti, kde riešite každý kus nábytku.
Priestor, ktorý funguje prirodzene. Dispozícia, ktorá sa prispôsobí vášmu životu, nie naopak. Stropy takmer 3 metre.
A zrazu... ten byt začne dýchať. Viac svetla počas dňa. Lepšia akustika. A hlavne pocit, ktorý dneska v novostavbách jednoducho nevznikne. Pôvodné parkety. Nie kvôli vzhľadu. Kvôli pocitu. Toto nie je design.
To je atmosféra, ktorú si nesiete každý deň. A ešte jedna vec, ktorá sa nehovorí často: v dome je schválená výstavba výťahu a vydané stavebné povolenie. Takže to, čo dnes funguje, bude do budúcnosti ešte pohodlnejšie.
Kuchyňa je samostatná. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou. Aj byt je po rekonštrukcii.
Rozvody vody v plaste, elektro riešené. A vlastný plynový kotol. To znamená jediné: riadite si teplotu, náklady aj komfort podľa seba.
A hlavne tu nezačínate bývanie rekonštrukciou. Začínate bývaním. Byt je síce kúsok od centra, ale nečakajte ruch hlavných ťahov. Údolní ani Úvoz tadiaľto nevedú a to je v tejto časti Brna poznať. Je totiž pokoj.
Do pár minút dôjdete na Špilberk alebo na Kraví horu. Mesto máte blízko, kľud zostáva.
Za pár minút ste na MHD. Za pár minút v centre. Večer víno, večera alebo trhy. Ráno Kapustový trh pre čerstvé suroviny.
Byty v tejto lokalite majú stabilný dopyt. A držia si svoju hodnotu. Aj preto dávajú zmysel nielen ako bývanie,
ale aj ako investície a sú často vyhľadávané zahraničnými klientmi.
Tento byt nie je pre každého. Ale ak hľadáte niečo výnimočné ako je priestor, svetlo a centrum Brna…
a chcete niečo výnimočné ... potom je toto príležitosť, ktorá sa v tejto lokalite neobjavuje často.
Pretože tieto byty sa bežne nepredávajú. Tie sa skôr dedia... alebo si ich ľudia nechávajú.
A ak vám ten byt dáva zmysel, ozvite sa. pošlem vám webovú stránku s viacerými informáciami.
Svetlo. Priestor. A iný životný štýl.
Štýl z doby, kedy mal priestor svoju váhu a kvalita bola samozrejmosťou. A práve preto ten byt pôsobí inak. Je v ňom noblesa, pokoj, istota a prirodzená elegancia. Nie okázalo. Ale s pocitom úrovne, ktorý spoznáte hneď.
Čapkova. Roh s Gorkého.
Tretie poschodie.
116,9 metrov.
Ale toto číslo vám ten byt nevysvetlí. Ten rozdiel spoznáte až vo chvíli, keď vojdete dovnútra.
Je to secesný dom z prelomu storočia. Doba, kedy architektúra mala nielen funkciu, ale aj výraz. Byty sa vtedy nestavali preto, aby sa zmestilo čo najviac jednotiek. Stavali sa pre ľudí, ktorí mali nároky na kvalitné bývanie.
A je to na ňom poznať aj dnes. Tri veľké izby. Každý cez 24 metrov. Žiadne malé miestnosti, kde riešite každý kus nábytku.
Priestor, ktorý funguje prirodzene. Dispozícia, ktorá sa prispôsobí vášmu životu, nie naopak. Stropy takmer 3 metre.
A zrazu... ten byt začne dýchať. Viac svetla počas dňa. Lepšia akustika. A hlavne pocit, ktorý dneska v novostavbách jednoducho nevznikne. Pôvodné parkety. Nie kvôli vzhľadu. Kvôli pocitu. Toto nie je design.
To je atmosféra, ktorú si nesiete každý deň. A ešte jedna vec, ktorá sa nehovorí často: v dome je schválená výstavba výťahu a vydané stavebné povolenie. Takže to, čo dnes funguje, bude do budúcnosti ešte pohodlnejšie.
Kuchyňa je samostatná. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou. Aj byt je po rekonštrukcii.
Rozvody vody v plaste, elektro riešené. A vlastný plynový kotol. To znamená jediné: riadite si teplotu, náklady aj komfort podľa seba.
A hlavne tu nezačínate bývanie rekonštrukciou. Začínate bývaním. Byt je síce kúsok od centra, ale nečakajte ruch hlavných ťahov. Údolní ani Úvoz tadiaľto nevedú a to je v tejto časti Brna poznať. Je totiž pokoj.
Do pár minút dôjdete na Špilberk alebo na Kraví horu. Mesto máte blízko, kľud zostáva.
Za pár minút ste na MHD. Za pár minút v centre. Večer víno, večera alebo trhy. Ráno Kapustový trh pre čerstvé suroviny.
Byty v tejto lokalite majú stabilný dopyt. A držia si svoju hodnotu. Aj preto dávajú zmysel nielen ako bývanie,
ale aj ako investície a sú často vyhľadávané zahraničnými klientmi.
Tento byt nie je pre každého. Ale ak hľadáte niečo výnimočné ako je priestor, svetlo a centrum Brna…
a chcete niečo výnimočné ... potom je toto príležitosť, ktorá sa v tejto lokalite neobjavuje často.
Pretože tieto byty sa bežne nepredávajú. Tie sa skôr dedia... alebo si ich ľudia nechávajú.
A ak vám ten byt dáva zmysel, ozvite sa. pošlem vám webovú stránku s viacerými informáciami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.9 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Klaudia Rojčík Kocmanová
Klaudia Kocmanová+4207243... zobraziť číslo
Klaudia Kocmanová
Nad Přehradou • 63500, Brno (Česká republika) Celá ponuka spoločnosti596,000 € 5098 €/m²
Kontakt na predajcu
Klaudia Rojčík Kocmanová
Klaudia Kocmanová+4207243... zobraziť číslo
