ST36782 (Ju_jQECKhj7) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá
Štedrá
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,500 € 4346 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51.2 m²
Info
Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj úplne nový, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici.
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo:
- vstupná predsieň
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
- samostatná spálňa
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- balkón
Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort.
Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažby/obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand)
Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel.
Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi.
Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom.
Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.
Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch.
Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času.
CENA: BYT 222 500 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles
PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt
PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH
Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo:
- vstupná predsieň
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
- samostatná spálňa
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- balkón
Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort.
Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažby/obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand)
Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel.
Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi.
Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom.
Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.
Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch.
Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času.
CENA: BYT 222 500 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles
PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt
PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH
Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143
Charakteristika
Úžitková plocha:
51.2 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, MHD, Letisko, Trolejbus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Tomáš Šiffalovič
Tom & Tiles realitná kancelária09406071... zobraziť číslo
Tom & Tiles realitná kancelária
Sliačska 1E • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti222,500 € 4346 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Tomáš Šiffalovič
Tom & Tiles realitná kancelária09406071... zobraziť číslo
