(JuhTKKPxwBz) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
PODBREZOVÁ – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT - 72 M2
Hviezdoslavova
Podbrezová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
92,000 € 1278 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Ponúkame na predaj elegantný, priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s krbom a komorou, v peknom prírodnom prostredí, s celkovou výmerou 72 m2. Slnečný, na juh a západ orientovaný byt sa nachádza na prvom podlaží murovaného bytového domu Salanda, na ul. Hviezdoslavova v Podbrezovej. Okrem nadštandardnej podlahovej výmery, veľkorysý priestor bytu umocňujú aj vysoké vzdušné stropy. Byt si môžete pozrieť osobne ako aj formou 3D obhliadky, ktorá je súčasťou tejto prezentácie.
Byt pozostáva:
- z dvoch izieb
- kuchyne
- kuchynského kúta
- z priestrannej vstupnej chodby
- kúpeľne
- samostatného WC
- komory – o výmere 4,5 m2
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- vysoké plastové okná – presvetlený byt
- vymenené a zaizolované podlahy
- v izbách drevené podlahy
- v ostatných častiach bytu je keramická podlaha
- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchovým kútom a sanitou
- zrekonštruované WC
- stierky
- kuchynská linka vyhotovená na mieru - so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, umývačka riadu, digestor
- v spálni hlboká štvordverová zásuvná skriňa so zrkadlami
Všetky siete vymenené:
- medené el. rozvody,
- vymenené ÚK - napojené na vlastný el. kotol,
- ohrev TÚV – vlastný elektrický bojler
- zrekonštruovaný krb s prieduchmi – estetický doplnok interiéru, ale aj funkčné a efektívne alternatívne kúrenie
- vymenené rozvody vody a odpadov
Okrem spálne je v obývacej izbe je aj ďalší podstropný spací priestor, vhodný aj ako „bunker pre deti, s odnímateľným rebríkom.
Nad kúpeľnou, nad WC a nad komorou je ďalší rozsiahly úložný priestor.
Okolo domu sú vlastné pozemky vo vlastníctve vlastníkov bytov – trávnaté plochy.
V cene je zahrnutá aj dreváreň vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, ako aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod a okolo bytového domu.
Možnosť odkúpiť plechovú garáž 5 x 4m v radovej zástavbe garáží – 20 m od bytového domu. Hneď pri dome je vlastné parkovisko pre cca 10 áut.
Náklady na bývanie – bytový fond a voda: 110 eur/mesiac + el. energia.
Bytový dom je zrekonštruovaný, zrekonštruované vchody, spoločné priestory, strecha. Široké múry 60 – 80 cm nevyžadujú zateplenie.
Kompletná občianska vybavenosť max do 900 m od bytového domu - škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Za domom les. Byt je vhodný aj ako rekreačná investícia pre milovníkov lyžovania, skialpinizmu, cykloturistiky a behania na Chopku a okolí – vzdialenosť 15 km, resp. Mýto pod Ďumbierom – 10 km.
Byt je bez právnych vád, k dispozícii ihneď.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme so zabezpečením finančného (hypoúver) a právneho poradenstva. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154.
Byt pozostáva:
- z dvoch izieb
- kuchyne
- kuchynského kúta
- z priestrannej vstupnej chodby
- kúpeľne
- samostatného WC
- komory – o výmere 4,5 m2
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- vysoké plastové okná – presvetlený byt
- vymenené a zaizolované podlahy
- v izbách drevené podlahy
- v ostatných častiach bytu je keramická podlaha
- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchovým kútom a sanitou
- zrekonštruované WC
- stierky
- kuchynská linka vyhotovená na mieru - so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, umývačka riadu, digestor
- v spálni hlboká štvordverová zásuvná skriňa so zrkadlami
Všetky siete vymenené:
- medené el. rozvody,
- vymenené ÚK - napojené na vlastný el. kotol,
- ohrev TÚV – vlastný elektrický bojler
- zrekonštruovaný krb s prieduchmi – estetický doplnok interiéru, ale aj funkčné a efektívne alternatívne kúrenie
- vymenené rozvody vody a odpadov
Okrem spálne je v obývacej izbe je aj ďalší podstropný spací priestor, vhodný aj ako „bunker pre deti, s odnímateľným rebríkom.
Nad kúpeľnou, nad WC a nad komorou je ďalší rozsiahly úložný priestor.
Okolo domu sú vlastné pozemky vo vlastníctve vlastníkov bytov – trávnaté plochy.
V cene je zahrnutá aj dreváreň vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, ako aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod a okolo bytového domu.
Možnosť odkúpiť plechovú garáž 5 x 4m v radovej zástavbe garáží – 20 m od bytového domu. Hneď pri dome je vlastné parkovisko pre cca 10 áut.
Náklady na bývanie – bytový fond a voda: 110 eur/mesiac + el. energia.
Bytový dom je zrekonštruovaný, zrekonštruované vchody, spoločné priestory, strecha. Široké múry 60 – 80 cm nevyžadujú zateplenie.
Kompletná občianska vybavenosť max do 900 m od bytového domu - škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Za domom les. Byt je vhodný aj ako rekreačná investícia pre milovníkov lyžovania, skialpinizmu, cykloturistiky a behania na Chopku a okolí – vzdialenosť 15 km, resp. Mýto pod Ďumbierom – 10 km.
Byt je bez právnych vád, k dispozícii ihneď.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme so zabezpečením finančného (hypoúver) a právneho poradenstva. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
110 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Krb, Verejné parkovanie, Sklad, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Štuller Pavel
MaxReal0905262... zobraziť číslo
MaxReal
Trhová 4 • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti92,000 € 1278 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Štuller Pavel
MaxReal0905262... zobraziť číslo
