(Juwaa7b7Uw7) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
PLUS REALITY | Moderný trojizbový byt s vlastnou záhradkou a terasou v obci Malinovo na predaj!
Malinovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280 000 € 4000 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s vlastnou súkromnou záhradkou a terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v obci Malinovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu moderného bývania, praktickej dispozície a výhod vlastného vonkajšieho priestoru, ktorý oceníte počas celého roka. Pokojné prostredie, príjemná atmosféra a blízkosť prírody vytvárajú ideálne podmienky na bývanie pre páry, mladé rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú alternatívu k rušnému mestskému životu.
Dispozícia
Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru na pohodlný každodenný život. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, detská izba, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Západná orientácia bytu zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie interiéru.
Významným benefitom nehnuteľnosti je súkromná záhradka s terasou o výmere 30 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné posedenia či relax po náročnom dni. Vlastný kúsok zelene prináša pocit súkromia a komfort bývania, ktorý sa približuje bývaniu v rodinnom dome.
Vybavenie
O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti, čo umožňuje prispôsobiť teplotu podľa vlastných potrieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný bojler. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby či ďalšie osobné veci. Komfort bývania dopĺňa výťah v bytovom dome.
Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích státí, vďaka čomu si môžete parkovanie prispôsobiť svojim potrebám. Vybavenie bytu je možné ponechať po dohode s majiteľom.
Lokalita
Rezidenčný projekt Tri Vody patrí medzi vyhľadávané lokality v Malinove, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na pokojné a komfortné bývanie. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií a rôznych služieb. Nechýbajú ani možnosti športového a voľnočasového vyžitia.
Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy, vďaka ktorej môžete pohodlne kombinovať pracovné a spoločenské aktivity v hlavnom meste s bývaním v pokojnejšom prostredí mimo mestského ruchu. Malinovo tak predstavuje atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody.
K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu je možné ponechanie vybavenia bytu po dohode s majiteľom.
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len komfortné trojizbové bývanie. Spája praktickú dispozíciu, príjemne presvetlený interiér, vlastnú záhradku s terasou a výborné možnosti každodenného oddychu v obľúbenom rezidenčnom prostredí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom vonkajšom priestore, ocenia pohodlie bývania na prízemí a zároveň chcú mať Bratislavu na dosah.
Cena bytu so záhradkou a pivničnou kobkou: 280 000 €
Cena jedného parkovacieho státia: 15 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia
Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru na pohodlný každodenný život. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, detská izba, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Západná orientácia bytu zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie interiéru.
Významným benefitom nehnuteľnosti je súkromná záhradka s terasou o výmere 30 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie, rodinné posedenia či relax po náročnom dni. Vlastný kúsok zelene prináša pocit súkromia a komfort bývania, ktorý sa približuje bývaniu v rodinnom dome.
Vybavenie
O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti, čo umožňuje prispôsobiť teplotu podľa vlastných potrieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný bojler. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby či ďalšie osobné veci. Komfort bývania dopĺňa výťah v bytovom dome.
Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích státí, vďaka čomu si môžete parkovanie prispôsobiť svojim potrebám. Vybavenie bytu je možné ponechať po dohode s majiteľom.
Lokalita
Rezidenčný projekt Tri Vody patrí medzi vyhľadávané lokality v Malinove, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na pokojné a komfortné bývanie. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií a rôznych služieb. Nechýbajú ani možnosti športového a voľnočasového vyžitia.
Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy, vďaka ktorej môžete pohodlne kombinovať pracovné a spoločenské aktivity v hlavnom meste s bývaním v pokojnejšom prostredí mimo mestského ruchu. Malinovo tak predstavuje atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody.
K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu je možné ponechanie vybavenia bytu po dohode s majiteľom.
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len komfortné trojizbové bývanie. Spája praktickú dispozíciu, príjemne presvetlený interiér, vlastnú záhradku s terasou a výborné možnosti každodenného oddychu v obľúbenom rezidenčnom prostredí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom vonkajšom priestore, ocenia pohodlie bývania na prízemí a zároveň chcú mať Bratislavu na dosah.
Cena bytu so záhradkou a pivničnou kobkou: 280 000 €
Cena jedného parkovacieho státia: 15 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Výťah, Záhrada, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti280 000 € 4000 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Masár
PLUS Reality Bratislava+4219108... zobraziť číslo
