12730981 (JuC48HHa_hR) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
NOVÝ, moderný 2-izbový byt v novostavbe Záhradnícka – okamžite k nasťahovaniu
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
830 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe Záhradnícka od IMMOCAP. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa krásne presvetlený, pričom ponúka príjemné slnečné svetlo najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách.
Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné ticho, súkromie a zároveň veľmi pekné výhľady. Vysoké stropy s výškou 3 metre umocňujú vzdušný a nadštandardne priestranný pocit z celého interiéru.
🏡 Komfortné bývanie bez kompromisov
Byt má celkovú výmeru 52 m² + 5 m² balkón a je prakticky dispozične riešený. K dispozícii je dostatok úložného priestoru, ktorý oceníte najmä vo vstupnej chodbe a spálni.
Byt je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou projektu je aj kočikáreň/bicykliareň.
Veľkou výhodou je vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom. Parkovacie miesta sa nachádzajú v uzavretom areáli za rampou, čo poskytuje väčší komfort a bezpečie. K bytu tak máte parkovanie doslova pár krokov od vchodu.
📍 TOP LOKALITA – ZÁHRADNÍCKA ULICA
Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha. Záhradnícka ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V bezprostrednom okolí máte všetko, čo potrebujete na každodenný život:
🛒 Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny, lokálne produkty a množstvo prevádzok
🛍️ OC Central – obchody, služby, reštaurácie, fitness a ďalšia občianska vybavenosť
🏒 Zimný štadión Ondreja Nepelu – šport a voľnočasové aktivity
🚋 Trnavské mýto – jeden z najdôležitejších dopravných uzlov Bratislavy s výborným napojením na MHD
🌳 množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb v pešej dostupnosti
🚗 rýchle napojenie autom do centra mesta aj na hlavné mestské komunikácie
Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne MHD, bicyklom aj autom, pričom všetko potrebné máte prakticky na dosah ruky. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokoj a súkromie samotného bytu.
💶 CENA
Nájomné: 830 € / mesiac
Energie: 220 € / mesiac
Parkovacie státie: 50 € / mesiac
Celková mesačná cena: 1 100 € plus depozit a provízia
⭐ Hlavné benefity bytu
✓ úplne nový, doteraz neobývaný byt
✓ 52 m² + 5 m² balkón
✓ juhozápadná orientácia
✓ pokojná orientácia do vnútrobloku
✓ krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla
✓ vysoké 3 m stropy
✓ moderná novostavba IMMOCAP
✓ množstvo úložných priestorov
✓ všetky potrebné spotrebiče
✓ internet
✓ vyhradené parkovanie za rampou priamo pri vchode
✓ kočikáreň/bicykliareň
✓ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť
✓ okamžite k nasťahovaniu
Ak hľadáte moderné, úplne nové a pokojné bývanie s balkónom a bezpečným parkovaním, pričom chcete mať zároveň centrum Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt je výbornou voľbou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, pokojné a úplne nové bývanie v dobre dostupnej lokalite Bratislavy.
K dispozícii ihneď.
BEZ zvierat
Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné ticho, súkromie a zároveň veľmi pekné výhľady. Vysoké stropy s výškou 3 metre umocňujú vzdušný a nadštandardne priestranný pocit z celého interiéru.
🏡 Komfortné bývanie bez kompromisov
Byt má celkovú výmeru 52 m² + 5 m² balkón a je prakticky dispozične riešený. K dispozícii je dostatok úložného priestoru, ktorý oceníte najmä vo vstupnej chodbe a spálni.
Byt je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou projektu je aj kočikáreň/bicykliareň.
Veľkou výhodou je vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom. Parkovacie miesta sa nachádzajú v uzavretom areáli za rampou, čo poskytuje väčší komfort a bezpečie. K bytu tak máte parkovanie doslova pár krokov od vchodu.
📍 TOP LOKALITA – ZÁHRADNÍCKA ULICA
Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha. Záhradnícka ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V bezprostrednom okolí máte všetko, čo potrebujete na každodenný život:
🛒 Trhovisko Miletičova – čerstvé potraviny, lokálne produkty a množstvo prevádzok
🛍️ OC Central – obchody, služby, reštaurácie, fitness a ďalšia občianska vybavenosť
🏒 Zimný štadión Ondreja Nepelu – šport a voľnočasové aktivity
🚋 Trnavské mýto – jeden z najdôležitejších dopravných uzlov Bratislavy s výborným napojením na MHD
🌳 množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb v pešej dostupnosti
🚗 rýchle napojenie autom do centra mesta aj na hlavné mestské komunikácie
Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne MHD, bicyklom aj autom, pričom všetko potrebné máte prakticky na dosah ruky. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokoj a súkromie samotného bytu.
💶 CENA
Nájomné: 830 € / mesiac
Energie: 220 € / mesiac
Parkovacie státie: 50 € / mesiac
Celková mesačná cena: 1 100 € plus depozit a provízia
⭐ Hlavné benefity bytu
✓ úplne nový, doteraz neobývaný byt
✓ 52 m² + 5 m² balkón
✓ juhozápadná orientácia
✓ pokojná orientácia do vnútrobloku
✓ krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla
✓ vysoké 3 m stropy
✓ moderná novostavba IMMOCAP
✓ množstvo úložných priestorov
✓ všetky potrebné spotrebiče
✓ internet
✓ vyhradené parkovanie za rampou priamo pri vchode
✓ kočikáreň/bicykliareň
✓ výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť
✓ okamžite k nasťahovaniu
Ak hľadáte moderné, úplne nové a pokojné bývanie s balkónom a bezpečným parkovaním, pričom chcete mať zároveň centrum Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt je výbornou voľbou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, pokojné a úplne nové bývanie v dobre dostupnej lokalite Bratislavy.
K dispozícii ihneď.
BEZ zvierat
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti830 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
