1003568 (Ju8KjIWf03j) • Aktualizovaný: 31. 05. 2026 • 1. publikácia: 31. 05. 2026
NOVÁ PONUKA - 3i tehlový byt + balkón v CENTRE mesta N.Dubnica
SNP
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
148,900 € 2327 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
AM living realitná kancelária, Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v priamom CENTRE mesta Nová Dubnica na ul. SNP.
Základné parametre a dispozícia:
Úžitková plocha bytu: 64 m², balkón o výmere 1,8m², dve pivnice spolu o výmere 11,4m². Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí (z troch). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkej obývacej miestnosti s východom na balkón, pri obývacej miestnosti je kuchyňa, spálňa a priestranná detská izba. Byt je svetlý, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený.
Stav bytu a rekonštrukcia:
Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové elektrické rozvody, stierky, nové podlahy+dlažby, interiérové dvere i bytové dvere, plastové okná, vybudovanie jadra+sanita, zníženie sdk stropov+led osvetlenie bytu, nábytky na mieru, atď.
Bytový dom je taktiež po revitalizácii, kde boli upravené i rekonštruované spoločné priestory, obnova fasády, nová strecha, rozvody vody, plynu a odpadu.
Lokalita:
Poloha v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako na dlani : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne či autobus. zastávky na smer PB alebo TN, sú vzdialené len pár minút či krokov od bytu. Okolie je plné zelene, stromov, a príjemný je i samotný výhľad z bytu.
Byt je v osobnom vlastníctve. Bez akýchkoľvek tiarch (vhodný na okamžité financovanie hypotekárnym úverom). K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor (na bicykle, sezónne veci a pod.). Predáva sa viacmenej zariadený, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj financie pri sťahovaní. Tehlová konštrukcia zaručuje skvelé akustické a termoregulačné vlastnosti (v lete chládok, v zime drží teplo).
Hodnotenie makléra: Tento byt kombinuje to najlepšie z mestského života – poctivú tehlovú stavbu, zrekonštruovaný interiér bez ďalších nutných zásahov, vyhľadávané 2. poschodie a bonus v podobe balkóna a dvoch pivníc. Ideálny pre rodinu, pár alebo ako ideálna investícia v centre mesta s potenciálom rastu hodnoty.
A prečo práve TENTO BYT ?
- nízke mesačné náklady ✅
- TOP poloha v priamom CENTRE ✅
- kompletná rekonštrukcia (bytu i bytového domu) ✅
- pekné výhľady a množstvo zelene ✅
- výborné a bezplatné parkovanie (zaparkujete vždy pri bytovke) ✅
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
Základné parametre a dispozícia:
Úžitková plocha bytu: 64 m², balkón o výmere 1,8m², dve pivnice spolu o výmere 11,4m². Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí (z troch). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkej obývacej miestnosti s východom na balkón, pri obývacej miestnosti je kuchyňa, spálňa a priestranná detská izba. Byt je svetlý, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený.
Stav bytu a rekonštrukcia:
Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové elektrické rozvody, stierky, nové podlahy+dlažby, interiérové dvere i bytové dvere, plastové okná, vybudovanie jadra+sanita, zníženie sdk stropov+led osvetlenie bytu, nábytky na mieru, atď.
Bytový dom je taktiež po revitalizácii, kde boli upravené i rekonštruované spoločné priestory, obnova fasády, nová strecha, rozvody vody, plynu a odpadu.
Lokalita:
Poloha v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako na dlani : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne či autobus. zastávky na smer PB alebo TN, sú vzdialené len pár minút či krokov od bytu. Okolie je plné zelene, stromov, a príjemný je i samotný výhľad z bytu.
Byt je v osobnom vlastníctve. Bez akýchkoľvek tiarch (vhodný na okamžité financovanie hypotekárnym úverom). K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor (na bicykle, sezónne veci a pod.). Predáva sa viacmenej zariadený, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj financie pri sťahovaní. Tehlová konštrukcia zaručuje skvelé akustické a termoregulačné vlastnosti (v lete chládok, v zime drží teplo).
Hodnotenie makléra: Tento byt kombinuje to najlepšie z mestského života – poctivú tehlovú stavbu, zrekonštruovaný interiér bez ďalších nutných zásahov, vyhľadávané 2. poschodie a bonus v podobe balkóna a dvoch pivníc. Ideálny pre rodinu, pár alebo ako ideálna investícia v centre mesta s potenciálom rastu hodnoty.
A prečo práve TENTO BYT ?
- nízke mesačné náklady ✅
- TOP poloha v priamom CENTRE ✅
- kompletná rekonštrukcia (bytu i bytového domu) ✅
- pekné výhľady a množstvo zelene ✅
- výborné a bezplatné parkovanie (zaparkujete vždy pri bytovke) ✅
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1965
Cellar area:
11 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín Celá ponuka spoločnosti148,900 € 2327 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Michalec
AM living, s. r. o.09191938... zobraziť číslo
