(JuYnZb1-rUX) • Aktualizovaný: 09. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
Neibrs | REZERVOVANÝ -2,5 izb. byt oproti Figaru,čiastočná rekonštrukcia, loggia aj balkón
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 4375 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na Račianskej ulici oproti Figaru v mestskej časti Nové Mesto.
- podlahová plocha bytu je 56,3m2 plus plochy balkóna a loggie – 12,55 m2
- nachádza sa na 4tom poschodí zo 7mich
- obývacia izba je prepojená s kuchyňou, presvetlené veľkými balkónovými dverami s vonkajšími žalúziami
- prechod do spálne, z ktorej sa dá výjsť na presklenú loggiu
- posledná izba je samostatná, ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
- v chodbe po celej dĺžke je zabudovaný rolldor, tak isto aj v spálni
- kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s toaletou, ale opticky oddelená
- v byte sú plastové okná, vymenené elektrické rozvody aj stúpačky
- mesačné správcovské náklady sú 230 EUR /4osoby plus náklady na elektrinu
- internet je riešený spoločnosťou Telecom, do bytu je privedený optický kábel
- byt sa predáva nezariadený, v byte ostávajú rolldory v spálni aj chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi
- v byte sa nachádza klimatizácia DAIKIN
- byt bude dostupný k nasťahovaniu v lete na prelome júla a augusta, obhliadky prebiehajú po dohode termínu už teraz
BYTOVÝ DOM
- Zateplený
- Nový výťah
- Parkovanie PAAS
OKOLIE
V tejto „mini lokalite - medzi Mladou Gardou a Sliačskou ulicou sa nachádza pár bytových domov, kde je už roky vybudovaná výborná susedská komunita. Dve veľké. Oplotené detské. Ihriská, materská aj základná škola, kostol, tenisové kurty. V nebytových priestoroch sa nachádzajú potraviny Terno aj rodinný obchodík s bio produktami UBabičky, lekáreň, kaviareň. – to všetko na tomto mini sídlisku. Výborné raňajky s kávou vybavíte v „papučkách na prízemí v obľúbenom Chlebíčkove. Za športom sa môžete vybrať na bicykli či pešo až hore na. Kolibu alebo cez vinohrady v krásnom prostredí až do Pezinka.
Výborné dopravné spojenie autom aj MHD- električková zastávka pri dome.
CENA: 245.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
- podlahová plocha bytu je 56,3m2 plus plochy balkóna a loggie – 12,55 m2
- nachádza sa na 4tom poschodí zo 7mich
- obývacia izba je prepojená s kuchyňou, presvetlené veľkými balkónovými dverami s vonkajšími žalúziami
- prechod do spálne, z ktorej sa dá výjsť na presklenú loggiu
- posledná izba je samostatná, ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
- v chodbe po celej dĺžke je zabudovaný rolldor, tak isto aj v spálni
- kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s toaletou, ale opticky oddelená
- v byte sú plastové okná, vymenené elektrické rozvody aj stúpačky
- mesačné správcovské náklady sú 230 EUR /4osoby plus náklady na elektrinu
- internet je riešený spoločnosťou Telecom, do bytu je privedený optický kábel
- byt sa predáva nezariadený, v byte ostávajú rolldory v spálni aj chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi
- v byte sa nachádza klimatizácia DAIKIN
- byt bude dostupný k nasťahovaniu v lete na prelome júla a augusta, obhliadky prebiehajú po dohode termínu už teraz
BYTOVÝ DOM
- Zateplený
- Nový výťah
- Parkovanie PAAS
OKOLIE
V tejto „mini lokalite - medzi Mladou Gardou a Sliačskou ulicou sa nachádza pár bytových domov, kde je už roky vybudovaná výborná susedská komunita. Dve veľké. Oplotené detské. Ihriská, materská aj základná škola, kostol, tenisové kurty. V nebytových priestoroch sa nachádzajú potraviny Terno aj rodinný obchodík s bio produktami UBabičky, lekáreň, kaviareň. – to všetko na tomto mini sídlisku. Výborné raňajky s kávou vybavíte v „papučkách na prízemí v obľúbenom Chlebíčkove. Za športom sa môžete vybrať na bicykli či pešo až hore na. Kolibu alebo cez vinohrady v krásnom prostredí až do Pezinka.
Výborné dopravné spojenie autom aj MHD- električková zastávka pri dome.
CENA: 245.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1975
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Balkón, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 4375 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
