(JuhLEP900Cv) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Na prenájom sympatický a veľkoryso riešený 1-izbový byt
Hradné údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
52.8 m²
Info
Ponúkame na prenájom sympatický a veľkoryso riešený 1-izbový byt s výmerou 52,80 m², situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého Mesta – v Hradnom údolí, neďaleko Bratislavského hradu.
Byt sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom. Budova je architektonickým unikátom – jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva nezameniteľný charakter a atmosféru.
Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné a kvalitné bývanie s noblesným nádychom. Veľkým benefitom sú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou.
LOKALITA – PRESTÍŽ, POKOJ A ZELEŇ
Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Okolie je tiché, bezpečné, plné zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
historické centrum a Bratislavský hrad
Horský park s rozlohou 22 hektárov
Slavín a Kalvária
letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín
potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa a Kaufland
banky, lekárne, kaviarne a reštaurácie
školy a škôlky vrátane Cambridge International School
Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD sa nachádza v blízkosti domu, pričom lokalita ponúka rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj napojenie na diaľničný obchvat smerom na ČR, Rakúsko a Maďarsko.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom, v ktorom je iba 12 bytov.
Dispozícia ponúka:
príjemnú predsieň
veľkú obývaciu izbu s roldorovým šatníkom po celej dĺžke
elegantne oddelenú spaciu časť
samostatnú kuchyňu s veľkou roldorovou skriňou
vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad
kúpeľňu s WC
vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody
Byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný.
Zaujímavým architektonickým riešením domu je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom.
BENEFITY DOMU
tehlová stavba po kompletnej obnove
zateplený objekt
výťah
spoločná záhrada pre rezidentov
separovaný odvoz odpadu
pokojná a prestížna lokalita
krásne výhľady na Bratislavu a Dunaj
PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií.
Internet nie je zahrnutý v cene nájmu.
Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza:
1-mesačný depozit
províziu realitnej kancelárii
Výpovedná lehota je 2 mesiace.
Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Byt sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom. Budova je architektonickým unikátom – jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva nezameniteľný charakter a atmosféru.
Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné a kvalitné bývanie s noblesným nádychom. Veľkým benefitom sú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou.
LOKALITA – PRESTÍŽ, POKOJ A ZELEŇ
Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Okolie je tiché, bezpečné, plné zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
historické centrum a Bratislavský hrad
Horský park s rozlohou 22 hektárov
Slavín a Kalvária
letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín
potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa a Kaufland
banky, lekárne, kaviarne a reštaurácie
školy a škôlky vrátane Cambridge International School
Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD sa nachádza v blízkosti domu, pričom lokalita ponúka rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj napojenie na diaľničný obchvat smerom na ČR, Rakúsko a Maďarsko.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom, v ktorom je iba 12 bytov.
Dispozícia ponúka:
príjemnú predsieň
veľkú obývaciu izbu s roldorovým šatníkom po celej dĺžke
elegantne oddelenú spaciu časť
samostatnú kuchyňu s veľkou roldorovou skriňou
vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad
kúpeľňu s WC
vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody
Byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný.
Zaujímavým architektonickým riešením domu je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom.
BENEFITY DOMU
tehlová stavba po kompletnej obnove
zateplený objekt
výťah
spoločná záhrada pre rezidentov
separovaný odvoz odpadu
pokojná a prestížna lokalita
krásne výhľady na Bratislavu a Dunaj
PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií.
Internet nie je zahrnutý v cene nájmu.
Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza:
1-mesačný depozit
províziu realitnej kancelárii
Výpovedná lehota je 2 mesiace.
Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.8 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Áno
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Terasa
Doprava:
Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti850 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
