105314 (JuLDb3DaLnp) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
NA PREDAJ PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V BRATISLAVA-RAČA
Na Pántoch
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194,990 € 3750 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
📸Prejdite sa po byte pred obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=Tpmd9e2axAp
JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj tento príjemný 2-izbový byt o výmere 52 m² na 3. poschodí v katastrálnom území Bratislava-Rača na ulici Na Pántoch.
⚙️PARAMETRE:
✔️ Výmera: 52 m² + balkón
✔️ Poschodie: 3. bez výťahu
✔️ Príslušenstvo: pivnica + sklad
📐DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba➡️Obývačka➡️Spálňa➡️Samostatná Kuchyňa➡️Kúpeľňa s vaňou➡️WC
🛠️STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA
✔️ Vymenená skrinka: s elektrickými ističmi
✔️ Laminátová podlaha: v obývačke
✔️ V spálni: parkety stačí obrúsiť a nalakovať
✔️ V chodbe a kuchyni: staršia plávajúca podlaha
✔️ V kúpeľni a WC: keramické obklady a dlažba
✔️ Znížený strop s bodovými svetlami: v kuchyni a kúpeľni
✔️ Bezpečnostné dvere a interiérové: zásuvné a klasické dvere
✔️ Plastové okná: v celom byte a plastové balkónové dvere
🛋️ZARIADENIE:
✔️ Vyprataný len kuchynská linka a klimatizácia
🏢BYTOVÝ DOM:
✔️ Zateplená fasáda
✔️ Vymenené stúpačky
📍 LOKALITA A VOĽNÝ ČAS:
Byt sa nachádza v okrajovej časti na rozhraní Rače a Vajnor, ktorá ponúka skvelý pomer ceny a dostupnosti s prekvapivými možnosťami na relax priamo za domom:
🚗 Výborná logistika: Rýchle napojenie na Púchovskú ulicu a bratislavský obchvat. Veľkou výhodou je parkovanie, k bytu patrí podiel na pozemku zodpovedajúci parkovaciemu státiu.
🚌 MHD spojenie: Zastávka autobusov linky 65 a N55 sa nachádza v pešej dostupnosti do 200 m od bytovky, s priamymi spojmi na Hlavnú stanicu a k električkovej radiále v Rači.
🚴 Aktívny relax: Hneď pri lokalite sa napojíte na obľúbenú cyklotrasu (smer Svätý Jur a Vajnory) ideálnu na cyklistiku, beh či korčule.
🐟 Oddych v prírode: Pár minút pešo sa nachádza športovo-rekreačný areál Rybník Rača, ktorý ponúka príjemné posedenie, bufet a vyžitie pre rodiny: https://rybnikraca.sk/
🎾 Šport na dosah: V tesnej blízkosti nájdete modernú halu Arena Padel na čoraz populárnejší raketový šport: https://arenapadel.sk/
✨HLAVNÉ VÝHODY:
✅ Vhodný ako: štartovacie bývanie alebo na prenájom
✅ Čerstvo vymaľovaný a vyprataný: bez nábytku
✅ Ihneď obývateľný: po miernych úpravách
✅ Nadštandard: balkón a klimatizácia v obývačke
✅ Maximálne súkromie: v dome je len 6 bytov
✅ Rýchle spojenie: od domu do mesta a na obchvat
✅ V okolí: výborné možnosti na aktívne trávenie času
💰CENA: 194990 €
✔️ Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv
✔️ Poplatok za vklad vlastníckeho práva
✔️ Notárske overenie podpisov
✔️ Až po zápis na list vlastníctva
✔️ Odovzdanie bytu a prepis energií
✔️ Pomoc s prihlásením u správcu
💵 / 💶FINANCOVANIE:
✔️ Hotovosť alebo hypotéka
➕✨
BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS:
✔️ Zdarma na počkanie prepočet hypotéky
✔️ Spoločne vyberieme banku s najnižším úrokom
✔️ Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie
✔️ Až do výšky 100% Z CENY KUPOVANÉHO BYTU
U NÁS STE SPRÁVNE:
✔️ Prvotriedny realitný a finančný servis a služby
✔️ Poradíme ako najlepšie kúpiť a predať nehnuteľnosť
✔️ Sme tím, ktorý má zastúpenie po celom Slovensku
✔️ Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky
✔️ Inzerujeme na najvýznamnejších realitných portáloch
✔️ Zmluvy a ostatné dokumenty garantované právnikom
BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ!
📞 KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk
© Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj tento príjemný 2-izbový byt o výmere 52 m² na 3. poschodí v katastrálnom území Bratislava-Rača na ulici Na Pántoch.
⚙️PARAMETRE:
✔️ Výmera: 52 m² + balkón
✔️ Poschodie: 3. bez výťahu
✔️ Príslušenstvo: pivnica + sklad
📐DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba➡️Obývačka➡️Spálňa➡️Samostatná Kuchyňa➡️Kúpeľňa s vaňou➡️WC
🛠️STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA
✔️ Vymenená skrinka: s elektrickými ističmi
✔️ Laminátová podlaha: v obývačke
✔️ V spálni: parkety stačí obrúsiť a nalakovať
✔️ V chodbe a kuchyni: staršia plávajúca podlaha
✔️ V kúpeľni a WC: keramické obklady a dlažba
✔️ Znížený strop s bodovými svetlami: v kuchyni a kúpeľni
✔️ Bezpečnostné dvere a interiérové: zásuvné a klasické dvere
✔️ Plastové okná: v celom byte a plastové balkónové dvere
🛋️ZARIADENIE:
✔️ Vyprataný len kuchynská linka a klimatizácia
🏢BYTOVÝ DOM:
✔️ Zateplená fasáda
✔️ Vymenené stúpačky
📍 LOKALITA A VOĽNÝ ČAS:
Byt sa nachádza v okrajovej časti na rozhraní Rače a Vajnor, ktorá ponúka skvelý pomer ceny a dostupnosti s prekvapivými možnosťami na relax priamo za domom:
🚗 Výborná logistika: Rýchle napojenie na Púchovskú ulicu a bratislavský obchvat. Veľkou výhodou je parkovanie, k bytu patrí podiel na pozemku zodpovedajúci parkovaciemu státiu.
🚌 MHD spojenie: Zastávka autobusov linky 65 a N55 sa nachádza v pešej dostupnosti do 200 m od bytovky, s priamymi spojmi na Hlavnú stanicu a k električkovej radiále v Rači.
🚴 Aktívny relax: Hneď pri lokalite sa napojíte na obľúbenú cyklotrasu (smer Svätý Jur a Vajnory) ideálnu na cyklistiku, beh či korčule.
🐟 Oddych v prírode: Pár minút pešo sa nachádza športovo-rekreačný areál Rybník Rača, ktorý ponúka príjemné posedenie, bufet a vyžitie pre rodiny: https://rybnikraca.sk/
🎾 Šport na dosah: V tesnej blízkosti nájdete modernú halu Arena Padel na čoraz populárnejší raketový šport: https://arenapadel.sk/
✨HLAVNÉ VÝHODY:
✅ Vhodný ako: štartovacie bývanie alebo na prenájom
✅ Čerstvo vymaľovaný a vyprataný: bez nábytku
✅ Ihneď obývateľný: po miernych úpravách
✅ Nadštandard: balkón a klimatizácia v obývačke
✅ Maximálne súkromie: v dome je len 6 bytov
✅ Rýchle spojenie: od domu do mesta a na obchvat
✅ V okolí: výborné možnosti na aktívne trávenie času
💰CENA: 194990 €
✔️ Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv
✔️ Poplatok za vklad vlastníckeho práva
✔️ Notárske overenie podpisov
✔️ Až po zápis na list vlastníctva
✔️ Odovzdanie bytu a prepis energií
✔️ Pomoc s prihlásením u správcu
💵 / 💶FINANCOVANIE:
✔️ Hotovosť alebo hypotéka
➕✨
BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS:
✔️ Zdarma na počkanie prepočet hypotéky
✔️ Spoločne vyberieme banku s najnižším úrokom
✔️ Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie
✔️ Až do výšky 100% Z CENY KUPOVANÉHO BYTU
U NÁS STE SPRÁVNE:
✔️ Prvotriedny realitný a finančný servis a služby
✔️ Poradíme ako najlepšie kúpiť a predať nehnuteľnosť
✔️ Sme tím, ktorý má zastúpenie po celom Slovensku
✔️ Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky
✔️ Inzerujeme na najvýznamnejších realitných portáloch
✔️ Zmluvy a ostatné dokumenty garantované právnikom
BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ!
📞 KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk
© Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti194,990 € 3750 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
