(JuCFMbvNG64) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Na predaj priestranný, klimatizovaný 3+1 izbový byt s krbom, Bratislava IV TOP
Strmý vŕšok
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
428,000 € 3722 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný, klimatizovaný 3+1 izbový byt s krbom, so záhradou a s parkovaním, ktorý je situovaný na 1.podlaží v trojpodlažnom zateplenom tehlovom rodinnom dome (r.2011) len s tromi bytovými jednotkami v atraktívnej lokalite Bratislavy m.č. Záhorská Bystrica na ulici Strmý vŕšok.
ROZLOHA NEHNUTEĽNOSTI:
- celková rozloha interiéru bytu s príslušenstvom vrátane multifunkčnej miestnosti a pivnice spolu 115,3 m2
- terasa 20 m2
- záhrada 137 m2
- spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore o rozlohe 178 m2
- spoluvlastnícky podiel na zastavanej parcele pod domom o rozlohe 185 m2
- spoluvlastnícky podiel na spoločnej kotolni (plynový kotol zn. Viessmann)
- nadrozmerné parkovacie miesto vo dvore o rozlohe 20 m2
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- predsieň 3,83 m2
- pivnica 8,21 m2
- chodba 6,27 m2
- šatník 1,3 m2
- multifunkčná miestnosť vedľa bytu 11,32 m2
- hala 9 m2
- obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2
- izba (detská) 15,49 m2
- izba (spálňa) 12,96 m2
- kúpeľňa s toaletou 6,10 m2
- samostatná toaleta 1,49 m2
BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- bezbariérový byt v rodinnom dome LEN S TROMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI
- rodinný dom sa nachádza v zastavanom území kde už nevyrastie v budúcnosti žiadna ďalšia stavba
- jedinečná atmosféra upravenej záhrady s AT závlahou, so zastrešenou terasou s elektricky ovládaným tienením na diaľkové ovládanie
- bezproblémové parkovanie
- podlahové kúrenie v obývacej izbe + radiátory
- drevené dubové podlahy vo všetkých izbách
- dostatok úložného priestoru
- nízke mesačné náklady na bývanie len 215,-EUR už vrátane všetkých energií (4 osoby), vrátane internetu a kbl tv
LOKALITA:
Rodinný dom v ktorom sa samotný byt nachádza je postavený v atraktívnej lokalite mestskej časti Záhorská Bystrica.
Veľmi príjemnú atmosféru bývania dotvára dostatok zelene v okolí, detské ihrisko v tesnej blízkosti bytu ako aj lesy pohoria Malé Karpaty ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Základnú školu, Materské škôlky, potraviny Billa a Kaufland.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti tj byt s terasou, záhrada, parkovanie a spoluvlastnícke podiely na parcelách sa predávajú za 428.000,-EUR + provízia RK. Uvedená cena zahŕňa už aj ZNALECKÝ POSUDOK z apríla 2026.
ROZLOHA NEHNUTEĽNOSTI:
- celková rozloha interiéru bytu s príslušenstvom vrátane multifunkčnej miestnosti a pivnice spolu 115,3 m2
- terasa 20 m2
- záhrada 137 m2
- spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore o rozlohe 178 m2
- spoluvlastnícky podiel na zastavanej parcele pod domom o rozlohe 185 m2
- spoluvlastnícky podiel na spoločnej kotolni (plynový kotol zn. Viessmann)
- nadrozmerné parkovacie miesto vo dvore o rozlohe 20 m2
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- predsieň 3,83 m2
- pivnica 8,21 m2
- chodba 6,27 m2
- šatník 1,3 m2
- multifunkčná miestnosť vedľa bytu 11,32 m2
- hala 9 m2
- obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2
- izba (detská) 15,49 m2
- izba (spálňa) 12,96 m2
- kúpeľňa s toaletou 6,10 m2
- samostatná toaleta 1,49 m2
BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- bezbariérový byt v rodinnom dome LEN S TROMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI
- rodinný dom sa nachádza v zastavanom území kde už nevyrastie v budúcnosti žiadna ďalšia stavba
- jedinečná atmosféra upravenej záhrady s AT závlahou, so zastrešenou terasou s elektricky ovládaným tienením na diaľkové ovládanie
- bezproblémové parkovanie
- podlahové kúrenie v obývacej izbe + radiátory
- drevené dubové podlahy vo všetkých izbách
- dostatok úložného priestoru
- nízke mesačné náklady na bývanie len 215,-EUR už vrátane všetkých energií (4 osoby), vrátane internetu a kbl tv
LOKALITA:
Rodinný dom v ktorom sa samotný byt nachádza je postavený v atraktívnej lokalite mestskej časti Záhorská Bystrica.
Veľmi príjemnú atmosféru bývania dotvára dostatok zelene v okolí, detské ihrisko v tesnej blízkosti bytu ako aj lesy pohoria Malé Karpaty ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Mestská časť Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Základnú školu, Materské škôlky, potraviny Billa a Kaufland.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti tj byt s terasou, záhrada, parkovanie a spoluvlastnícke podiely na parcelách sa predávajú za 428.000,-EUR + provízia RK. Uvedená cena zahŕňa už aj ZNALECKÝ POSUDOK z apríla 2026.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2011
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Krb
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Terasa, Záhrada
Telekomunikácie:
Káblová TV
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti428,000 € 3722 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
